Налог на материальную выгоду, если не ошибаюсь - код 2610.
Сейчас многие получают уведомления о необходимости уплаты данного налога. И люди в ужасе - суммы там приличные.
Так как здесь я рассказываю вам про недвижимость, то мы говорим именно об этом.
Кого касается ?
Такой вид налога начисляется для тех, кто брал льготную ипотеку на покупку квартир или домов.
Например, если вы работаете в банке и брали ипотеку именно в этом банке.
Если ФНС признает вашего работодателя взаимозависимым, то вам придется разбираться, так как в 2024 году был снят мораторий со ст 212 НК РФ.
Необходимо ли платить или нет, зависит от того, в том числе, в каком году вы брали льготную ипотеку. Много нюансов. По крайней мере об этом говорят налоговые консультанты.
С 2026 года ФНС прямо разъясняет: материальная выгода по льготному кредиту возникает, если кредит получен от работодателя или взаимозависимого лица.
Если обычный человек взял ипотеку в обычном банке и он не сотрудник этого банка, то сама по себе низкая ставка, относительно ключевой, не создает такого дохода.
Для начисления такого рода налога необходимо соблюдение минимум двух условий:
1. Низкая ставка.
2. Взаимозависимость кредитора и кредитуемого.
Побежали со мной 🏃♀️
Post #739
50
- 👍 5