📌 Вчера, мы с клиентами, смотрели квартиры в найм.
Заключили договор на квартиру в ЖК «Фестиваль парк 2» метро Речной вокзал. Ежемесячная ставка 145 т.р., 70 кв.м. с двумя небольшими спальнями, с хорошим современным ремонтом и полностью оборудованную качественной мебелью и бытовой техникой.

Был один нюанс: утром мы посмотрели, в том числе, эту квартиру и клиенты остановили свой выбор на ней. Договорились с собственником на подписание договора найма в 17 часов. Приехав к назначенному времени, мы столкнулись с тем, что лифт не работал. Местный житель сказал, что лифт барахлит регулярно.
Я сразу сказала клиентам, что лучше отказаться от этого варианта и поискать другой, но клиенты все таки решили подписать договор. Решение было связано с тем, что они верят в лучшее 🤷‍♀️

Мне тоже хочется верить, что лифты настроят и отладят. Но, я лично рисковать не стала бы, потому что в силу моей работы мне достаточно опыта использования разных и очень «непонятных лифтов» 😂. Иногда за один день столько «ярких эмоций» получишь, что….
Более того, всегда вспоминаю историю, как несколько лет назад, мы с клиентами застряли в лифте одной новостройки, где еще никто не жил - была жуткая метель, время 20 часов вечера, пробки на дорогах и даже электричество в этом доме отключилось. Я даже кратковременно потеряла сознание от страха. Потом мужчины: мой клиент и риэлтор со стороны продавца начали прыгать, включился свет в лифте, мы докричались до диспетчера и нас оттуда вытащили наверное где-то через 1,5 или 2 часа. Поэтому, учитывая свою микро фобию, я рисковать не готова 😂.

К чему я это рассказываю вам:

1) к тому, что цены найма в Москве высокие и нужно быть готовыми к тому, что в ближайшее время они могут повышаться в силу следующих причин:
- государство нам повышает налоги
- повышение кадастровой стоимости на недвижимость
- повысят тарифы на коммунальные услуги
- и в целом все дорожает.
2) к тому, что вчерашняя ситуация убедила меня в правильности того, что весной этого года, одного моего клиента убедила не покупать квартиру в Фестиваль Парке - такие аргументы: знаю все проекты этого застройщика и лично мне качество строительства не нравится. Два проекта, где мои клиенты настояли на покупке квартир, были сданы с существенной задержкой.
3)к тому, что насмотренность и опыт риэлтора играют значительную роль в выборе. Но, не окончательную.

Важно: окончательное решение всегда за клиентами.

Согласитесь, снять квартиру и купить квартиру, это разные истории.

P.S. Это видео взято мной на просторах интернета. Я не знаю кто эта девушка, но её боль мне очень понятна.
И да, в реальности существуют такие люди, кто платит в месяц и 1 и даже 2 млн за найм квартиры - возрадуемся за них 😀
И да, те кому родственники купили или оставили в наследство квартиры в Москве - вы выиграли джекпот ☝️