🔹 По семейной ипотеке стало доступно больше просторных квартир
С 1 октября изменились условия семейной ипотеки. Благодаря увеличению лимитов семьи с двумя детьми теперь могут приобрести в Москве двухкомнатную квартиру, а многодетные — трёхкомнатную
В Новой Москве появились даже варианты с четырьмя комнатами. Однако выбор такого жилья пока остаётся небольшим
🔹 Продажи новостроек в Москве упали до минимума с 2017 года
За первые девять месяцев 2026 года в столице заключили около 38 тыс. сделок с новостройками — на 36% меньше, чем год назад
Это самый низкий показатель за последние девять лет. Эксперты связывают снижение спроса в том числе с завершением массовой льготной ипотеки и изменением условий кредитования
🔹 Рост цен на вторичное жильё в Подмосковье замедлился
В третьем квартале квартиры подорожали в 30 из 32 исследованных городов Московской области. Однако в большинстве из них цены стали расти медленнее
Сильнее всего жильё подорожало в Долгопрудном — на 7,2%, до 267 тыс. рублей за кв. м. Также заметный рост зафиксировали в Жуковском и Апрелевке
🔹 Выдачи ипотеки в ДОМ.РФ Банке выросли на 44%
В сентябре банк выдал ипотечных кредитов на 24,6 млрд рублей — на 44% больше, чем в августе
Самой востребованной осталась семейная ипотека, на которую пришлось около двух третей всех выдач. При этом заметно выросла доля рыночной ипотеки — с 3% год назад до 32% сейчас
🔹 Спрос на аренду квартир в Москве снизился на 20%
В сентябре количество желающих снять квартиру оказалось на 20,5% меньше, чем год назад. По сравнению с августом спрос сократился ещё сильнее — на 27,4%
Эксперты связывают это с экономической ситуацией, распространением удалённой работы и высокими ценами на аренду. При этом желающих снять жильё всё равно втрое больше, чем доступных квартир
🔹 Сбер выдал рекордный объём ипотеки в 2026 году
В сентябре банк выдал ипотечных кредитов на 445,5 млрд рублей — на 65,8% больше, чем в августе
Главной причиной стал ажиотаж перед изменением условий семейной ипотеки с 1 октября. На этом фоне доля новостроек среди всех ипотечных выдач выросла до 62%, а вторичного жилья сократилась до 16,2%
Какую тему стоит разобрать подробнее? Пишите в комментариях!