Умное Сердце (ex. SmartHeart agency)

Сегодня отправляем наши комплименты бренду Татарская 35 от девелопера Донстрой 🌸

Рассказывает пиар-маркетинг-директор Умного Сердца, Таисия Рожкова.

Буквально пару дней назад на Трубной площади мне на глаза попалась зеркально-цветочная композиция, а затем и брендированные зонтики на веранде ресторана AVA Bistrot.

Красиво, стильно и очень фотографибельно, — подумала я. Классная точка касания, которая учитывает как функциональность, так и эстетику места, и, в целом, четко попадает в целевую аудиторию класса элит.

Далее я отправилась на сайт проекта, чтобы ответить себе на вопрос «сделали просто красиво или смыслово?»
И знаете, к своей радости, увидела связь. Форма зеркальной поверхности (более того, не ровно, а искажающей, что еще больше привлекает внимание) отсылается к концепции «итальянского романтизма» и арочным формам в интерьере лобби, на изображениях сада и фонтанов (тоже арочные струйки на рендерах). А цветы этого арт-объекта отчасти повторяют иллюстрации на сайте.

Мы много говорим о том, что коммуникация бренда (в недвижимости и не только) должна быть консистентная, постоянная, понятная и честная, и тогда будет эффективной.

Так что, за эту «весенне-летнюю» историю большое спасибо команде девелопера и проекта.

Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX

Находки с фестиваля АРХ МОСКВА 2026 🏛️

В субботу вместе с коллегами отправились в Гостиный двор на XXXI Международную выставку-форум архитектуры и дизайна.

В первую очередь заглянули на дискуссию «Премиум по-русски. Может ли русскость быть премиальной?». Стас Окрух (основатель нашего агентства) вместе с коллегами из HOROMY STUDIO, бюро ЗОВ и бренда мебели и декора UCLAD пришли к единогласному мнению:

Несмотря на масштабное когнитивное искажение, которое десятилетиями укоренялось в сознании, сейчас мы наконец-то приходим к осознанию, что ДА, русскость еще как может быть премиальной!

Что поможет этой идее обрести популярность? Достаточное количество классных примеров в архитектуре, дизайне и брендинге, которые наглядно покажут, что это действительно возможно.

А затем отправились изучать стенды и общаться с коллегами. Вдохновились на год вперёд 💃

Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX

Дайджест Умного Сердца 🪨

Станислав Окрух на «АРХ Москва 2026»: 30 мая (суббота) в 10:00 основатель агентства выступит модератором дискуссии «Премиум по-русски. Может ли русскость быть премиальной?». Встречаемся в Гостином дворе, вход бесплатный по регистрации: https://www.archmoscow.ru/

Директор по управлению проектами Наталья Преображенская отмечает 3 года в нашей команде! Заглядывайте в карточки, чтобы узнать больше о ее пути и поздравить!

Раздаем вредные советы: Когда менеджер устает от глупых вопросов, он просто закрывает чат на 2000 человек и уходит в закат. О том, каким должен быть лидер, рассказали в новом гайде «Экономика сопричастности». Забирайте в нашем боте: @umnoe_serdce_bot.

Подушка безопасности в турбулентные времена: На основе рейтинга надежных застройщиков от Всеостройке.рф разобрали, почему сильный бренд — главный актив девелопера в шторм.

ПРЕМЬЕРА «Окрух инсайт»: Большой разговор о рынке недвижимости России и Дубая с Федором Соломатиным (Prime, XALER) и Павлом Мосейкиным (Nestetica, XYZ School, Forbes 30 до 30). Обсудили, почему флиппинг перерос «быстрый ремонт», как продать объект в Дубае с премией +45% к рынку, и как создать новую модель на стыке инвестиций, дизайна и девелопмента.

Смотрите тут🃏
ЮТУБЧИК | ВК | РУТУБ

Всем хороших выходных 💃

Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX

⚡️ПРЕМЬЕРА: ФЕДОР СОЛОМАТИН х ПАВЕЛ МОСЕЙКИН х ОКРУХ ИНСАЙТ
Что происходит с рынком недвижимости в России и Дубае?
И почему флиппинг постепенно перестает быть историей про «быстрый ремонт» и лёгкие деньги?

В гостях — мои хорошие друзья:
Федор Соломатин — владелец Prime, международного агентства элитной недвижимости, основатель XALER.
Павел Мосейкин — предприниматель, сооснователь платформы для флипперов Nestetica и крупнейшей онлайн-школы по геймдеву XYZ School, Forbes 30 до 30.

🎙Обсуждаем темы:
— Что сейчас происходит с рынком недвижимости Дубая
— Почему качественный продукт становится главным конкурентным преимуществом
— Глубокая реновация vs «быстрый ремонт»
— Как удалось продать объект в Дубае с рекордной премией к рынку (+45%)
— Почему российский подход к недвижимости оказывается конкурентным на международном рынке
— Как устроен рынок флиппинга в России
— Nestetica: попытка превратить флиппинг в новую платформенную модель
— Что важнее сегодня: скорость, упаковка или качество продукта
— Нужно ли девелоперам строить бренд?
— Можно ли создать новую модель недвижимости на стыке инвестиций, дизайна и девелопмента

Получился разговор не только про недвижимость.
А про мышление, качество и способность создавать продукт, который переживает рынок 🙌

Смотрите тут ❤️
ЮТУБЧИК | ВК | РУТУБ


©Крух ——— УмноеСердце

Подушка безопасности в турбулентные времена

Когда на рынке недвижимости штормит, а покупатель считает каждый рубль, застройщики делятся на два лагеря. Первые судорожно демпингуют и режут косты на продвижение. Вторые — собирают сливки, опираясь на свой главный актив. На бренд.

Недавно мы наткнулись на аналитику портала Всеостройке.рф — рейтинг самых надежных застройщиков России.

Этот топ строится не на сухих объёмах ввода жилья, а на реальных, верифицированных отзывах покупателей на Яндекс, 2GIS и профильных площадках.

3 аргумента из рейтинга, которые подтверждают наши убеждения:

☀️ Индекс доверия снижает стоимость лида. В условиях жесткой конкуренции клиент просто не понесет деньги «ноунейму». Сильный бренд прогревает человека еще до того, как он оставил заявку. Вам не приходится бесконечно отрабатывать страхи и сомнения — бренд закрывает их базово.

☀️ Репутация — это щит от негатива. Сильные девелоперы умеют превращать факапы (которые бывают у всех) в лояльность, а обычных покупателей — в адвокатов бренда, которые сами идут на независимые площадки защищать компанию.

☀️ Премия за надежность вместо ценовых войн. Что заставляет людей покупать у лидеров рынка, даже если у них дороже? Чувство безопасности. Проработанное позиционирование и открытость дают застройщику законное право продавать квадратный метр с наценкой «за надежность».

Резюме для девелопера:
Брендинг — это не про «сделать красиво». Это про создание добавленной стоимости в головах клиентов, когда рациональные аргументы и скидки перестают работать.

Если вы хотите, чтобы ваш бренд работал на продажи, а не просто висел на баннерах — напишите нам.

📩 Специалист по развитию Дарья Кулевич @Daria_UmnoeSerdce  

Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX

Главный вредный совет: когда комьюнити-менеджер устает от глупых вопросов, он просто закрывает чат на 2000 человек и уходит в закат 🌹

А если серьезно — все шутки в карточках выше, к сожалению, реальная боль сотен брендов, которые пытаются строить сообщества «на коленке». Они видят в людях только сухие цифры и лиды, искренне удивляясь, почему те бегут из общих чатов быстрее, чем успевают прочитать приветственное сообщение.

Каким на самом деле должен быть лидер, как не превратить комьюнити в токсичный полигон и почему «выживает сильнейший» — это худшая стратегия онбординга, рассказали в гайде!

Забирайте новый гайд «Экономика сопричастности» в нашем боте: @umnoe_serdce_bot ➡️ Полезные материалы.

Умное Сердце | Окрух о брендах | Точка касания | Умное Сердце в MAX