Количество квадратных метров, которые может приобрести с использованием ипотеки получатель медианной зарплаты в России, с 2020 года снизилось на 6 кв. м на первичном рынке и на 9 кв. м – на вторичном и сейчас составляет 25,8 кв. м.
«С точки зрения того, что у нас сейчас строится, мы находимся на абсолютном дне. Так плохо не было никогда с точки зрения того, что нормальный человек может позволить себе приобрести с учетом ипотеки и всех субсидий», – приводит РБК слова эксперта.
С января 2020-го по май 2024 года цены на жилье на вторичном рынке выросли в среднем по России на 77%, на новостройки – на 111%, а зарплаты за этот же период увеличились в среднем на 71%, сообщил Матовников, ссылаясь на результаты исследования Института экономики города.
«Первичка оторвалась так, что ситуация, при которой зарплаты сделают рывок на 30%, маловероятна», – считает руководитель Центра финансовой аналитики «Сбера», отмечая в то же время, что «быстрый рост зарплат потихоньку нагоняет вторичный рынок».
Тем не менее доступность жилья в РФ на начало текущего года находилась на более низком уровне, чем она была до расширения программ с государственной поддержкой.
