🇷🇺 У айтишников хотят отобрать льготную ипотеку

🗣 Минфин предложил не продлевать программу льготной ипотеки для российских IT-специалистов. На данный момент процент кредитования для этой категории граждан варьируется от 1 до 5, но в случае прекращения программы такой возможности айтишники лишатся уже через несколько месяцев.

👀 Жилье больше не доступно

О сворачивании государственной программы IT-ипотеки, а также о повышении ставки по кредитам в рамках программы Дальневосточной ипотеки заявил журналистам замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума «Эксперт РА». Как отмечает чиновник, антикризисные программы привели к тому, что доступность жилья снизилась за время проведения льготных программ, и произошло это в большей степени из-за того, что государство переиспользовало стимулирование к покупке квартир - придется теперь копить всем.

IT-ипотека, в рамках которой сотрудники аккредитованных компаний могут оформить кредит по сниженной ставке, будет действовать до конца 2024 года.

👀 Попытка решить демографический вопрос

У инициативы есть простое объяснение, которое лежит на поверхности благодаря тем видам льготных предложений, которые решили не сокращать, а продлевать. Речь идет о семейной ипотеке. Как сообщил «Известиям» директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев, решение по ее продлению уже принято - она будет действовать вплоть до 2030 года.

👀 Реакция рынка недвижимости

Кроме айтишников, которые уже выразили свое явное мнение «против», недовольными остались участники рынка недвижимости. Они предлагают сделать льготные программы хотя бы адресными - например, оставить их в некоторых российских регионах или дать доступ к льготам определенным категориям населения страны.

Глава департамента розничного бизнеса «Абсолют Банка» Виталий Костюкевич заявил, что льготную ипотеку обязательно стоит сохранить хотя бы до того момента, как ключевая ставка в России упадет ниже 10%. По его мнению, если власти не продлят ее, то неизбежным следствием станет «падение ипотечного рынка и расширение нежелательных практик при выдаче жилищных кредитов».

💬 Ранее мы уже рассказывали о важности наличия льготных программ в ипотечном кредитовании. Россияне чаще обращаются в банки за ипотекой, прибегая к существующим на рынке предложениям. Однако попытка простимулировать граждан на рождение детей через оставление только удобных для решения демографического вопроса программ значительно отразится на уровне жизни общества и всего строительного рынка. Подобные инициативы имеют место, если ключевая ставка по кредитам находится на доступном уровне, сейчас эту отметку сложно назвать таковой.

🇷🇺 Разумная Россия | Наш сайт