Oleg Torbosov

MOD. Лобби и цены

Это финальный пост про жилой комплекс MOD. Покажу вам лобби, паркинг и поговорим про цены.

Интерьерами внутренних зон так де занимались Kleinewelt Architekten.

Входные группы получились просторные с потолками 7 метров. Интерьеры построены на контрасте с архитектурой.

Башни со спокойными фасадами получили более яркие лобби. А в клубных домах яркие фасады уравновешены светлыми минималистичными интерьерами.

Теперь про цены. На сентябрь 2026 года средняя цена метра в MOD составляет ₽680k. По витрине застройщика цены начинаются с ₽530k и доходят до ₽800k.

Команда Whitewill продала в этом проекте 101 квартиру. Красивое число. Поэтому решил посвятить этому дому сразу серию постов.

В «Мод» я ещё вернусь через год, чтобы посмотреть, какими получатся джаз-гостиная и фитнес-центр с бассейном, ну а пока начинаю разбирать фотографии следующего проекта с диванами от «Полтрона фрау» в лобби. Скоро вас порадую.

#homes

Сегодня встретился с покупателем моей картины «Первая линия».

Он прилетел в Дубай. Рассчитались. Передал работу. Попили чай. Он приятно удивился, потому что ожидал, что картина будет меньше по размеру. Это его первая покупка живописи. Приятно, что выбрал молодого художника.

Сейчас закачиваю студию на Блувотерс, которая помимо подкастов будет ещё и моей художественной мастерской.

#modernart

Мама и искусственный интеллект

Летом мама приезжала в Москву. За ужином я обмолвился, что хочу избавиться от кучи своих галстуков и классических костюмов, которые не носил лет по пять. Она попросила отдать всё ей. Сказала, что хочет продать на «Авито». Я отдал.

Для мамы торговля на «Авито» сродни игре на фондовом рынке для азартного трейдера. Она получает от этого не столько деньги, сколько тонну общения, жизненную энергию и повод прогуляться до места отправки товара.

Но больше всего умиляет фраза «пробила через ИИ» для определения, что мой купленный в «Стокмане» галстук Ив Сен Лоран оказался палью. Но всё равно продался.

Так и живём.

MOD. Музей под открытым небом вместо двора

Продолжаю рассказ про MOD. В этой серии покажу вам внутренний двор, где девелопер обустроил Парк скульптур.

Проект создан совместно с музеем современного искусства ММОМА. В «Моде» размещены работы восьми художников. Расскажу про те, что мне понравились.

На главной площади нас встречает высокая «Причесывающаяся девушка» Вадима Сидура. Это центральная работа парка. Массивное тело, простые округлые линии и пустоты вместо привычной анатомической детализации. В ней есть что-то одновременно древнее и модернистское.

На входе в приватный парк нас встречают «Лоси» Бориса Чёрствого. Из тяжёлой тёмной бронзы словно вырастают две предельно упрощённые головы животных. Скульптура напоминает одновременно первобытный тотем и рисунок, процарапанный человеком тысячи лет назад.

Заходим в парк и видим «Бассейн» Александра Повзнера. Синяя человеческая фигура склоняется над водой к белому существу, похожему одновременно на дельфина, фантастического зверя и персонажа детской сказки.

В дальней части парка стоит «Тёмная сторона Луны» Айдан Салаховой. Из белоснежных складок мраморной ткани вырастает огромный чёрный серп, который можно увидеть и как полумесяц, и как рога.
Мягкий каменный текстиль сталкивается с абсолютно чёрной графичной формой.

На втором уровне парка скромно стоит «Молчание» Виктора Корнеева. Огромное белое лицо, от которого художник оставляет лишь самое необходимое. Палец прижат к губам, а верх головы словно отсечён. Получается сильный жест. Среди высотных домов человек просит город на секунду замолчать.

Похожий вайб я видел в Сеуле, где на каждом перекрёстке в центре размещены арт-объекты.

Сам двор похож на небольшой городской парк. Дворы у MR всегда получаются достойные.

Благоустройство двухуровневое. Часть сада поднята на крышу стилобата. Есть вода, дорожки, тихие зоны среди зелени, детские и спортивные площадки.

Kleinewelt специально разбили пространство растениями на небольшие «комнаты», чтобы огромные башни вокруг не давили своим масштабом.

Как вам?

#homes