Сегодня я побывала на пресс-завтраке агентства недвижимости «Высоцкий Эстейт», за что большое спасибо легенде недвижимой журналистике Насте Кременчук. Его руководитель — бизнесмен и медиа-менеджер Сергей Смирнов умеет в тренды, посему и оперативно собрал журналистов, юристов и риэлторов поговорить про эпидемию отмен сделок с жильем из-за якобы мошенников.

Среди спикеров был, например, юрист из команды Полины Лурье в судебной тяжбе с певицей Ларисой Долиной.

Я спросила: является ли «бабкоскам» главной угрозой рынку? Сергей отшутился: конечно нет, это все хайп журналистов. При этом он же собрал этот завтрак — показательно.

Но одна из его гостей- юристов сказала: это уже не просто волна, а какой‑то огненный шторм. Доверие судебной системе и вторичному рынку подорвано. Власти проблему видят и ничего толком сделать не могут.

Также я спросила, сколько из тех, кто потом оспаривал продажу своей квартиры, выписывались до сделки. И был ли фактический выезд продавца до сделки?

Ответ: выезд до сделки у нас в целом сейчас не практикуется. Но спикеры согласились, что это могло бы сильно отрезвить "ведомых" или недобросовестных продавцов.
О чем еще говорили:
🔪Жертвами мошенников становятся и пожилые, и молодые
🔪У «ведомых» часто есть второй телефон — его присылают мошенники. Еще редфлаги: продавец действует без риелтора и настаивает на расчете наличными.
🔪Проверка у психиатра не даёт ничего.
🔪Нет статистики по остановленным в последний момент сделкам с "ведомыми". Часто останавливают родственники, соседи, риэлторы покупателя.
🔪 Рассказали о случаях мошенничеств самих бабок.
🔪Страхование сделки - не работает, 80% компаний вывело мошенничество из списка страховых случаев.

Чек-лист проверки продавца на" ведОмость" положу в комментарии".