⚡️НОВОСТИ ЗА НЕДЕЛЮ: ПЕРЕНОС OFF-PLAN ОБЪЕКТОВ, РОСТ НЕНЕФТЯНОГО СЕКТОРА И МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ДЛЯ БИЗНЕСА

1️⃣Сдачу половины объектов недвижимости в Дубае перенесли на 2027 год. Всего в этом году планировали завершить 45 тыс. проектов, но из-за перебоев в поставках и ужесточения банковского финансирования часть из них пришлось сдвинуть на 6-9 месяцев. При этом стоимость строительства в ОАЭ выросла примерно на 18–28%, что в сумме приведет к повышению цен на готовые объекты и аренду.

2️⃣В I квартале 2026 года выручка Emaar Properties — одного из крупнейших девелоперов ОАЭ — выросла на 23% и достигла AED 12,4 млрд ($3,4 млрд). Операционная прибыль увеличилась на 34%, выручка от продаж недвижимости — на 16% по сравнению с годом ранее (до AED 22,4 млрд или $6,1 млрд), а ожидаемая прибыль от будущих проектов — на 29%. Это подтверждает устойчивый спрос в сегменте жилья и коммерческой недвижимости.

3️⃣ОАЭ объявили о выходе из ОПЕК после почти 60 лет членства. Это отражает изменение модели экономики: сейчас менее 25% ВВП страны связано с энергетическим сектором, а доли авиаперевозок, строительства, производства, ИИ и туризма продолжают увеличиваться. Рост деловой активности происходит на фоне стабильных цепочек поставок и притока новых жителей в крупные эмираты, что поддерживает внутренний спрос и занятость в частном секторе.

4️⃣Центральный банк ОАЭ выделил AED 6,2 млрд ($1,69 млрд) в рамках Программы повышения устойчивости финансовых институтов. Поддержка включает отсрочки по кредитам, приостановку начисления процентов и отмену некоторых сборов для бизнеса и физлиц. Всего программой воспользовались более 65 тыс. частных лиц, свыше 4 тыс. малых и средних компаний, а также 485 крупных. Среди приоритетных секторов, получивших поддержку, — гостиничный бизнес, транспорт и развлечения.

5️⃣Департамент земельных ресурсов Дубая (Dubai Land Department) запустил второй этап программы Emirati Real Estate Business Incubator. Она направлена на поддержку 25 местных предпринимателей, которые планируют создать агентства недвижимости в ОАЭ. Программа продлится шесть месяцев и включает обучение правовым, регуляторным, маркетинговым, финансовым и операционным аспектам управления, а также использованию ИИ и других технологий. Участники получат доступ к наставничеству, практическим консультациям и нетворкингу с крупными застройщиками и другими представителями отрасли.

6️⃣Центральный банк ОАЭ выдал первую лицензию поставщика услуг виртуальных активов (VASP) в стране компании Crypto.com. Лицензия SVF позволяет проводить криптовалютные платежи в ОАЭ, в том числе через банковские операции. Благодаря этому резиденты ОАЭ смогут оплачивать государственные сборы и услуги в криптоактивах, при этом что расчеты будут проводиться в дирхамах или привязанных к ним стейблкоинах (USDT и др.), утвержденных ЦБ.

#недвижимостьвоаэ #инвестициивоаэ #бизнесвоаэ