🖥ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ: ИТОГИ I КВАРТАЛА ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ И ЭКОНОМИКИ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ АВИАСООБЩЕНИЯ И РОСТ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ

1️⃣Авиапространство ОАЭ полностью вернулось к нормальной работе после ограничений, введенных из-за конфликта в регионе, что является позитивным сигналом для восстановлений сектора туризма и грузоперевозок.

2️⃣В апреле 2026 г. общая стоимость сделок на рынке недвижимости Дубая выросла более чем на 20% по сравнению с мартом и превысила AED 68,56 млрд. Число транзакций также увеличилось, что указывает на усиление рыночной динамики. Активность наблюдалась во всех ключевых сегментах — от жилой до коммерческой недвижимости, включая сделки на первичном и вторичном рынках.

3️⃣По данным Dubai Land Department, в апреле объем продаж жилых апартаментов на ранних стадиях (off-plan) достиг AED 19,7 млрд — максимум с начала года и на 4,2% больше, чем в апреле 2025-го. Средняя цена за квадратный фут также увеличилась, что в сумме указывает на устойчивый спрос и подтверждает привлекательность строящегося жилья для инвестиций — даже в условиях общей экономической неопределенности.

4️⃣За I квартал 2026 года Dubai Residential REIT (инвестиционный траст, специализирующийся на жилой арендной недвижимости в Дубае) также продемонстрировал устойчивые операционные показатели: выручка выросла на 8,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя выручка арендодателей выросла на 7,4% а доля заселенности достигла 98,9%. Все это подтверждает стабильный спрос на аренду, при увеличении ставок и высокой доле удержания арендаторов.

5️⃣За первый квартал 2026 года Дубайская фондовая биржа показала значительный рост активности: среднесуточный объем торгов увеличился на 56%, превысив AED 1,03 млрд, а общая стоимость сделок выросла на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до AED 61 млрд. За этот период рынок привлек 20 702 новых инвестора, из которых 79% были международными, а доля иностранных инвесторов в общей стоимости торгов составила 54%. Это говорит об укреплении роли Дубая как международного финансового центра и демонстрирует устойчивость и глубину капиталовложений.

6️⃣В Рас-эль-Хайме за I квартал 2026 г. заметно вырос объем капитала по экономическим лицензиям — на 15,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до AED 11,497 млрд. Это отражает расширение предпринимательской активности и приток новых инвестиций в местную экономику. Рост наблюдался во всех ключевых секторах: включая торговлю, производство и услуги, что говорит о диверсификации деловой среды эмирата.


#инвестициивоаэ #бизнесвоаэ #недвижимостьвоаэ