🖥РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В МАРТЕ, МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ДЛЯ БИЗНЕСА И НОВЫЕ НАЛОГОВЫЕ ПРАВИЛА: ДАЙДЖЕСТ ЗА НЕДЕЛЮ

1️⃣За первые три месяца 2026 года рынок недвижимости Дубая установил исторический рекорд — 47 996 сделок на сумму AED 176,7 млрд ($48,1 млрд). Это на 23,4% выше суммы аналогичного периода прошлого года и на 5,5% больше по объему.

Более 70% всех транзакций пришлись на объекты off-plan: только в январе их было продано на AED 72,4 млрд ($19,7 млрд), что стало самым высоким показателем за месяц в истории. Средняя цена проданных вилл выросла на 16,2% — до AED 4,3 млн ($1,17 млн). Доходность апартаментов остается на уровне 7%, укрепляя интерес инвесторов и конечных покупателей.

При этом значительный рост сделок по ипотеке — до AED 59,8 млрд ($16,3 млрд, +46%) и в премиум-сегменте подтверждают, что рынок продолжает укрепляться несмотря на внешние риски.

2️⃣Власти Дубая утвердили меры поддержки для бизнеса на сумму AED 1 млрд ($272 млн). Они действуют с 1 апреля и рассчитаны на 3–6 месяцев с целью укрепления экономической устойчивости и поддержки компаний, семей и частных лиц в условиях региональной напряженности.

Центральный банк ОАЭ также ввел расширенный пакет защиты для малого и среднего бизнеса, а также программу финансовой устойчивости банковского сектора на сумму до 1 трлн AED ($272 млрд). Он направлен на защиту компаний и поддержание ликвидности. Параллельно регулятор усилил требования к управлению рисками и контролю качества активов, чтобы банки сохраняли устойчивость при росте долговой нагрузки бизнеса.

3️⃣С 1 апреля в ОАЭ вступили в силу обновленные правила для управления налогами. Они усиливают контроль за процедурами добровольного раскрытия, возврата переплат и сроками хранения документации. Нововведения расширяют полномочия Federal Tax Authority по проверке корректности расчетов и взаимодействию с налогоплательщиками, а также уточняют порядок урегулирования споров и начисления штрафов. Цель изменений — повысить прозрачность налоговой системы и дисциплину отчетности в условиях роста числа компаний и усложнения корпоративных структур в ОАЭ.

#недвижимостьвоаэ #инвестициивоаэ #бизнесвоаэ