Суд подтвердил законность одностороннего отказа заказчика от контракта на приобретение квартиры для детей-сирот

В декабре 2025 года Министерство строительства Вологодской области (заказчик) заключило с ООО «Дорстрой» (поставщик) государственный контракт на приобретение в специализированный жилищный фонд области благоустроенной квартиры в городе Белозерске для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Передача квартиры должна была состояться до 20 февраля 2026 года.

Постановлением Вологодского городского суда от 10 декабря 2025 года в рамках уголовного дела на имущество общества, в том числе на указанную квартиру, наложен арест. В связи с этим министерство в одностороннем порядке отказалось от исполнения контракта. Общество, полагая такое решение незаконным, обратилось в арбитражный суд.

⚖️ Суд отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме:

✔️ законом и условиями контракта предусмотрена обязанность заказчика на расторжение контракта в одностороннем порядке в случае отказа передать заказчику квартиру и (или) техническую документацию на нее. В данном случае, в связи с наложением ареста, квартира не могла быть передана заказчику, что свидетельствует о невозможности исполнения контракта в установленный срок;
✔️ министерство соблюло процедуру одностороннего отказа, предусмотренную Законом о контрактной системе;
✔️ суд отклонил довод заявителя о злоупотреблении правом со стороны министерства: прекращение договорных отношений не может не вызвать определенных негативных имущественных последствий для поставщика, однако само по себе не свидетельствует о недобросовестности заказчика.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения / дело № А13-2560/2026.