КС РФ разрешил регистрироваться по месту пребывания в апартаментах и схожих нежилых помещениях (Постановление КС РФ от 3 февраля 2026 г. № 4-П)

Фабула дела:

Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба гражданки В.И. Пиуновой, которой было отказано в регистрации по месту пребывания в принадлежащем ей нежилом помещении (апартаментах гостиничного типа). Отказ был основан на оспариваемых нормах, которые, по мнению судов, исключают такую возможность.

По результатам рассмотрения дела КС РФ постановил:

1. Признать не соответствующими Конституции РФ абз. 7 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"; абз. 1 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ; абз. 1 п. 12 указанных Правил; абз. 1 п. 14 указанных Правил в той мере, в какой данные нормы не предусматривают регистрацию по месту пребывания в нежилых помещениях, сходных по характеристикам с квартирами и не входящих в номерной фонд средств размещения, создавая необоснованное ограничение конституционных прав.

2. Обязать федерального законодателя и Правительство РФ внести необходимые изменения в правовое регулирование.

3. Установить временный порядок регистрации до изменения законодательства. Регистрация будет осуществляться органами учета по заявлению собственников, а с их согласия – членов их семей и близких родственников, аналогично процедуре для жилых помещений, при предоставлении документов, подтверждающих пригодность помещения для пребывания.

При этом, КС РФ указал, что постановление не касается регистрации по месту жительства в таких помещениях и не предрешает вопросы налогообложения или оплаты коммунальных услуг.

Мы будем продолжать следить за ситуацией @sudebniy