🏙 В новостройках Москвы и области не продана почти каждая пятая квартира

Доля непроданных квартир в сданных домах достигла рекордных 19,5% — около 18,9 тыс. лотов, сообщила глава аналитической службы Redcat Наталия Рыжкина.

Показатель вырос с 11,6% в 2022 году до 15,9% в 2025-м. Больше всего непроданного жилья в старой Москве — 21,2%. В Подмосковье — 19,9%, в Новой Москве — 11,5%.

📈 За год квартиры в сданных ЖК подорожали:
▪️ старая Москва — до 861 тыс. рублей за кв. м (+9%);
▪️ Новая Москва — до 286 тыс. (+21%);
▪️ Подмосковье — до 250 тыс. (+25%).

Эксперты связывают рост предложения с завершением массовой льготной ипотеки, ужесточением семейной программы, высокими ставками и ценами. В «Метриуме» считают ситуацию некритичной и ждут оживления спроса через 1,5–2 года на фоне снижения ключевой ставки.