🏠 С 2027 года налоговый контроль за недвижимостью усилят

Роскадастр будет активнее сверять фактические характеристики объектов с данными ЕГРН. Если обнаружатся расхождения, это может привести к пересмотру кадастровой стоимости — а вслед за ней и к росту налога на имущество.

В первую очередь внимание могут привлечь объекты, которые легко выявить снаружи: частные дома, пристройки, мансарды, гаражи и другие хозпостройки. Проверят также площадь, этажность, назначение объектов и границы участков. Особенно часто ошибки встречаются в сведениях о домах на садовых участках, оформленных по старым документам.

Для поиска расхождений планируют использовать аэрофотосъёмку и сопоставлять снимки с кадастровой картой. Затем уточнённые данные могут внести в ЕГРН и учесть при расчёте кадастровой стоимости. Собственник сможет представить возражения на этапе согласования результатов кадастровых работ.

Эксперты отмечают, что проверка не означает автоматического повышения налога для всех.