Эксперты допустили корректировку условий семейной ипотеки

Застройщики могут потерять часть продаж, а снижение выдач ипотеки — повысить риски для банков. Масштаб падения станет понятен в ближайшие месяцы. Если оно окажется значительным, программу, возможно, потребуется донастроить, отметил Максим Ельцов.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков считает, что власти следят за реакцией рынка и готовы оперативно реагировать. При заметном снижении спроса застройщики могут столкнуться с недостаточным наполнением эскроу-счетов, что повлияет на ставку проектного финансирования.

«Для поддержки спроса со временем могут точечно смягчить условия — например, повысить лимиты или вернуть срок кредита до 30 лет», — предположил Кочетков.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова считает доработку условий закономерной: обновлённый механизм ещё не проверен на практике.