С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки изменятся: для некоторых семей ставка может вырасти с 6% до 8–12% годовых.

Льготные 6% сохранятся при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья — независимо от числа детей и региона.

▪️ Если семья оформит ипотеку по повышенной ставке, в течение первого года выплат можно будет рефинансировать кредит под 6%. Для этого нужно погасить 50% стоимости жилья или половину суммы ипотечного кредита.

▪️ В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки составят:
— 12% для семей с одним ребёнком;
— 10% — с двумя детьми;
— 8% — с тремя детьми.

В других регионах предусмотрены ставки 10% для семей с одним ребёнком и 8% — с двумя. Для этих категорий семей возможность снизить ставку до 6% может быть особенно актуальна.