Элитное жильё в Москве неожиданно прибавило в продажах — на фоне общего обвала рынка. Как пишут «Ведомости», причина не в массовом наплыве покупателей с лишними миллионами, а в появлении более доступных проектов внутри дорогого сегмента.

По данным Kalinka, в июле–августе в элитных новостройках продали 400 лотов — на 29% больше, чем год назад. Хотя ещё по итогам первого полугодия продажи здесь падали на 35% год к году.

Статистику подтверждает BnMap. pro: за два месяца реализовано 418 квартир и апартаментов — вдвое больше прошлогоднего показателя. При этом остальные сегменты московского рынка просели. Доля премиума в сделках выросла на 3,8 п. п., до 5,4%, а массового жилья упала на 10,3 п. п., до 57,2%.

Ирония в том, что рынок новостроек Москвы в целом за эти два месяца сократился на 41% — до 7940 проданных лотов.

Получается, пока массовому покупателю предлагают затянуть пояс, элитке просто слегка снизили планку входа — и продажи сразу ожили.

Стройка-Новостройка | News