СтроимПросто

☑️ Реновация в Москве: единые стандарты — разные фасады

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что для каждого дома, строящегося по программе реновации, разрабатывается уникальный дизайн фасада.

В столице есть утвержденные стандарты отделки и благоустройства жилья. Но это не значит, что здания получаются одинаковыми. Наоборот, у каждого проекта – свое архитектурное исполнение.

— Сергей Собянин

Примеры оригинальных фасадов:
➖ Улица Гаврикова: сложный декор.
➖ Улица Николая Химушина: волнистые фасады.
➖ Улица Корнейчука: насыщенный красный цвет.
➖ Открытое шоссе: разные оттенки зеленого.
➖ Профсоюзная улица: лиловые и розовые цвета.

👉 Подробнее

👷‍♂️ Кадровый голод в строительстве: как привлечь и удержать специалистов?

Строительная отрасль переживает бум, но сталкивается с острым дефицитом квалифицированных кадров.

За кем идет настоящая охота на рынке труда?
➖ Конструкторы и проектировщики.
➖ ГИПы.
➖ Специалисты по себестоимости, затратам и планированию.
➖ Руководители строительных проектов.
➖ Директора по строительству.

➡️ Как работодателям привлечь и удержать ценных специалистов в условиях дефицита расскажет Екатерина Боброва, ведущий консультант ВИЗАВИ Консалт.

🔝 Лучшие российские AI-решения для строительства

Рейтинг от ДОМ.РФ поможет девелоперам сориентироваться в мире цифровых инструментов и выбрать наиболее эффективные решения.

В рейтинге будут представлены AI-решения для:
▫️ ТИМ
▫️ Мастер-планирования
▫️ Управления строительной техникой
▫️ Удаленной приемки объектов
▫️ Обучения технике безопасности
▫️ Предиктивной аналитики

👉 Подробнее о рейтинге

🏙 В Москве дали определение «квартире»

Сергей Собянин подписал постановление, которое вносит изменения в ряд документов, регулирующих строительство в столице.

Ключевые изменения:
➖ Уточнено понятие «квартира».
➖ Установлены новые требования к минимальной площади квартир.
➖ Внесены изменения, связанные с созданием новых муниципальных округов в ТиНАО.

Итак, квартира — это

структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании и состоящее из одной или нескольких комнат, а также вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

👉 Тут подробнее прочих изменениях

🤔 Цифровизация строительства: помощник или помеха?

Строительная отрасль активно внедряет цифровые технологии, но не всегда это идет на пользу.

Эксперты отрасли рассказывают:
▫️ Какие процессы уже успешно цифровизированы?
▫️ Где «цифра» может мешать и создавать дополнительные сложности?
▫️ Какие задачи лучше всего пока оставлять человеку?

➡️ Читайте полную версию публикации и узнайте мнение экспертов о будущем цифровизации в строительстве.

💸 Строительство дорожает: себестоимость выросла на 12% с начала года

РКС Девелопмент проанализировала изменение цен на стройматериалы и работы.

↗️ Больше всего подорожали:
Рабочая сила и эксплуатация механизмов (+18,3%).
Фасадные и кровельные конструкции (+13,2%).
Арматура и металл (+8%).

📈 Самые затратные статьи строительного бюджета:
ФОТ и расходы на механизмы (45,6%).
Фасадные и кровельные материалы и инженерные сети (25%).

Основные риски для дальнейшего роста цен — инфляция, дефицит рабочей силы и недостаток мощностей у российских производителей.

👉 Подробнее

🎬  Подборка новостей законодательства

Отобрали самые интересные новости строительного законодательства специально для вас!

В этом выпуске:

1️⃣ Минстрой уточнил, когда строения и сооружения считаются вспомогательными
Читать новость

2️⃣ Разрешение на допуск энергоустановок в эксплуатацию заменит выписка из реестра
Читать новость

3️⃣ В Москве установили дополнительные требования к участникам торгов на КРТ нежилой застройки
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

📈 Москва бьет рекорды по вводу жилья

В июле 2024 года в столице введено более 500 тыс. кв. м жилья — это в два раза больше, чем в июле прошлого года.

➡️ Всего с начала года в Москве построено 2,2 млн кв. м жилья.

📑 Новый закон уточняет понятие «типовой» проектной документации

Федеральный закон №261-ФЗ вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся типовой проектной документации.

Теперь типовой может быть признана документация, которая:
➖ Уже была использована при строительстве и имеет разрешение на ввод в эксплуатацию.
➖ Специально подготовлена для неоднократного применения федеральными органами власти.

Закон также вносит ряд других изменений, касающихся компенсационных фондов СРО, подключения к инженерным сетям и особенностей реализации приоритетных инфраструктурных проектов.

👉 Узнать больше

📊 ТИМ на службе ЖКХ: Москва изучает потребности эксплуатирующих организаций

Департамент градостроительной политики Москвы провел опрос среди эксплуатирующих организаций, чтобы определить их требования к цифровой информационной модели здания на этапе эксплуатации.

Ключевые выводы:
▫️ ТИМ может быть полезна для мониторинга технического состояния оборудования, планирования ремонтов, дистанционного управления инженерными системами и прогнозирования аварий.
▫️ Результаты опроса лягут в основу методических рекомендаций по применению ТИМ на этапе эксплуатации.

👉 Узнать подробнее

🚀 Цифровизация девелопмента: Москва задает тренды

В столице прошла первая конференция «Московской недели цифровизации девелопмента», организованная ЕРЗ.рф, где эксперты обсудили самые актуальные вопросы внедрения IT в строительство.

Ключевые темы:
▫️ Опыт Москвы в цифровизации градостроительства.
▫️ Новые цифровые сервисы для застройщиков.
▫️ Проблема нехватки квалифицированных IT-специалистов в строительстве.

➡️ Хотите узнать подробнее?

Грядущая осень богата на крупные форумы в мире строительной отрасли, о них расскажем в дайджесте на этой неделе

🔷 Первый Международный форум устойчивого развития городов

Когда: 11 сентября — 13 сентября
Где: Москва, Цифровое деловое пространство

Форум соберет российских и иностранных экспертов для обмена опытом в области устойчивого городского развития. Участники обсудят инновации в строительстве, баланс между экономическим развитием и сохранением экосистем.

🔷 Всероссийский форум «Технологии Умного города: ресурсный след цифровизации»

Когда: 16 сентября, 09:30-16:00
Где: Москва, Swissotel Красные Холмы

На форуме обсудят преимущества цифровизации систем и элементов жизнедеятельности человека в умной среде, отраслевые эксперты представят практики использования нововведений экологизации цифровизации.

🔷 VI Всероссийский форум #СТРОИТЬ

Когда: 25 сентября
Где: Московская область, Live Арена

На крупнейшей нетворкинг-платформе в сфере ИЖС в России профессионалы отрасли обсудят эффективные методы управления строительными проектами, экологически чистые и устойчивые строительные практики, цифровизацию и автоматизацию в строительстве.

🔷 Форум «Девелопмент будущего»

Когда: 01 октября
Где: Москва, Soho Rooms

В программе форума планы развития Москвы и новых территорий, КРТ и стройки будущего, ипотечные перспективы, IT продукты на рынке недвижимости и цифровизация отрасли.

🔷 100+ Forum Russia 2024

Когда: 01 октября — 04 октября
Где: Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

Форум объединит девелоперов, архитекторов и представителей власти для обсуждения новейших технологий и проектов в строительстве. В деловой программе — темы высотного строительства, BIM-технологий, урбанистики и энергоэффективности.

🔷 II Международный форум РЕБУС 2024. Агломерации: Опыт. Возможности. Вызовы

Когда: 01 октября — 04 октября
Где: Татарстан, КазанЭкспо

Здесь обсудят нормативно-правовую базу и примут решения по усовершенствованию механизмов управления агломерациями. В программе — федеральный конкурс в области градостроительства, выставка, круглые столы, панельные дискуссии, воркшопы и мастер-классы.

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто

➕ Обновленный перечень сведений в ГИСОГД

С 1 ноября 2024 года в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) будет внесена дополнительная информация.

Что нового:
▫️ Сведения о решениях и договорах о КРТ
▫️ Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий
▫️ Данные о разрешениях на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию
▫️ И многое другое!

👉 Смотреть полный перечень

🏡 Не используешь землю? Можешь ее лишиться!

Росреестр разработал критерии неиспользования земельных участков, которые могут стать основанием для их изъятия.

Что считается неиспользованием:
➖ Отсутствие фундамента в течение 2 лет и более.
➖ Отсутствие постройки в течение 5 лет и более.
➖ Здания, не эксплуатирующиеся для хоздеятельности в течение 5 лет и более.

🗓 Новые правила могут вступить в силу с 1 марта 2025 года.

🤔 Многие застройщики недооценивают роль кадастрового инженера

На самом деле, этот специалист может значительно упростить вам жизнь и помочь избежать многих проблем.

Как кадастровый инженер может помочь застройщику?
▫️ Проверить земельный участок на наличие проблем и рисков.
▫️ Проконтролировать разработку документации по планировке территории.
▫️ Оптимизировать процесс образования земельных участков.
▫️ Проверить правильность исходно-разрешительной документации.
▫️ Помочь с вводом объекта в эксплуатацию.

➡️ Алексей Кораблин, учредитель компании «КОР», рассказывает о том, как кадастровый инженер может стать вашим надежным партнером в строительном бизнесе.

👉 Форум «Девелопмент будущего»

Ключевое событие для профессионалов рынка недвижимости от Московского Бизнес Клуба!

Более 250 руководителей компаний соберутся, чтобы обсудить:
▫️ Тренды и прогнозы развития рынка.
▫️ КРТ и стройки будущего.
▫️ Ипотечные перспективы.
▫️ Цифровизацию отрасли и новые покупательские потребности.

🧠 Вас ждут 6 узкоспециализированных секций с участием топ-менеджеров ведущих девелоперских компаний, банков и государственных структур.

🗓 1 октября
📍 Москва, Soho Rooms

➡️ Регистрируйтесь и участвуйте

🔎 Минстрой предлагает новые правила торгов по земле

Законопроект: градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) будет включаться в конкурсную документацию при проведении торгов по продаже или аренде государственной или муниципальной земли.

Таким образом, инвесторы до аренды или покупки земли будут иметь информацию о:
➖ наличии обременений и ограничений
➖ наличии зон с особыми условиями использования территорий
➖ параметрах планируемого использования и разрешенного строительства

🗓 Закон может вступить в силу с 1 сентября 2025 года.

🤖 Генеративный ИИ в бизнесе: 2024 год — время реальных результатов

Новое исследование McKinsey показало, что внедрение генеративного ИИ ускоряется, и компании уже получают значительную выгоду от его использования.

Ключевые выводы:
➖ 65% компаний уже регулярно используют генеративный ИИ.
➖ Наблюдается значительное снижение затрат и рост доходов в компаниях, внедряющих AI.
➖ Лидеры отраслей сосредотачиваются на полной перестройке рабочих процессов с помощью ИИ.

Хотите узнать подробнее о том, как генеративный ИИ меняет бизнес?

📈 С начала года актуализировано более 10 тысяч цифровых паспортов

С начала 2024 года в столице создано около 1500 новых цифровых паспортов и актуализировано более 10 000 существующих.

✅ Цифровой паспорт содержит всю ключевую информацию об объекте: от технических характеристик до разрешительной документации.

Уникальный идентификационный номер (УИН), присваиваемый каждому объекту, позволяет:
▫️ Отслеживать ход строительства в режиме реального времени.
▫️ Сократить время на получение государственных услуг.
▫️ Повысить эффективность управления строительными проектами.

👉 Узнать подробнее

📑 Росстандарт утвердил единую терминологию для информационного моделирования в строительстве

Новый стандарт ПНСТ 923-2024 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения» устанавливает единый язык для всех участников строительного процесса, использующих BIM-технологии.

К примеру, стандарт описывает такие понятия, как:
➖ Информационная модель (ИМ)
➖ Объект информационного моделирования
➖ Технология информационного моделирования
➖ Жизненный цикл информационной модели

👉 Все определения тут