СтроимПросто

🏗 КРТ: выгоды для всех — от девелоперов до жителей

Комплексное развитие территорий — это не только новый подход к строительству, но и возможность решить множество социальных и экономических задач.

В чем преимущества КРТ:
▫️ Создание комфортной городской среды с учетом потребностей всех категорий жителей.
▫️ Развитие экономики и создание новых рабочих мест.
▫️ Оптимизация городской ткани и решение проблем с инфраструктурой.

➡️ Читайте в нашей последней публикации из серии, посвещенной этой теме, мнения экспертов о перспективах и влиянии КРТ на развитие городов!

⚠️ Минстрой разъяснил: ответственность за нарушение сроков направления данных в ГИСОГД, а не за нарушение сроков формирования и ведения информационной модели

Застройщики, технические заказчики и лица, ответственные за эксплуатацию объектов капитального строительства, обязаны формировать и вести информационную модель в случаях, установленных Правительством РФ.

👉 Однако, ответственность по ст. 9.5.2 КоАП РФ наступает не за нарушение сроков формирования и ведения ИМ, а за нарушение сроков направления документов, материалов или сведений о них в органы, уполномоченные на ведение ГИСОГД.

🎬  Новостной дайджест законодательства

Первый выпуск августа с подборкой новостей строительного законодательства!

В этом выпуске:

1️⃣ Депутаты поддерживают идею обязать девелоперов строить школы в рамках КРТ
Читать новость

2️⃣ Правительство РФ разработает предложения по безвозмездному предоставлению земли
Читать новость

3️⃣ Торги на заключение сразу двух договоров о КРТ разрешили проводить в Москве
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🎉 Поздравляем всех, кто причастен к строительной отрасли: архитекторов, проектировщиков, инженеров, строителей, а теперь и IT-специалистов, которые стали неотъемлемой частью нашей команды!

Цифровизация, роботизация, искусственный интеллект — мы вместе строим не только здания, но и новое технологичное будущее наших городов.

Желаем вам успехов, новых достижений и ярких проектов!
С праздником!

— команда СтроимПросто ❤️

💡 Минстрой рекомендует: используйте экспертное сопровождение проектов

Проведение экспертного сопровождения раздела проектной документации (ПД) освобождает этот раздел от гос. экспертизы.

Польза экспертного сопровождения до экспертизы:
▫️ Сокращение стоимости и сроков экспертизы.
▫️ Избегание ошибок в проекте на ранних стадиях.
▫️ Оптимизация затрат на строительство.

➡️ Подробнее о рекомендации

📊 Итоги строительства в Москве за 7 месяцев

На заседании Президиума правительства Москвы подвели итоги работы Градостроительного комплекса за семь месяцев 2024 года и наметили планы на ближайшую перспективу.

Коротко:
▫️ Введено в эксплуатацию 5,3 млн кв. м недвижимости.
▫️ Завершено строительство 12,3 км дорог.
▫️ В шести районах столицы программа реновации завершена.
▫️ В результате реализации текущих проектов КРТ будет создано около 235 тыс. рабочих мест.
▫️ Построили 48 социальных объектов.

🤖 Строительство будущего: роботы, 3D-печать и умные материалы

В интервью порталу «СтроимПросто» Артем Давидюк, президент клуба строителей «Сколково», рассказал о самых перспективных трендах в строительстве:
▫️ Искусственный интеллект, который уже сегодня проектирует здания без участия человека.
▫️ Автоматизация строительных процессов с помощью дронов и 3D-печати.
▫️ Высокоскоростное модульное строительство с использованием новых материалов.
▫️ Инновационные стройматериалы, такие как сверхлегкий бетон и энергоэффективная пеностеклокерамика.

👉 Хотите узнать больше о том, как меняется строительная отрасль?

Неделя цифровизации и битва it-решений: дайджест событий на следующую неделю от СтроимПросто

🔷 Битва it-решений для повышения эффективности строительства

Когда: 3 августа, 11:00-12:30
Где: Москва, онлайн

В рамках конкурса 10 ведущих компаний представят свои инновационные разработки в строительной отрасли. В формате 5-минутных презентаций участники продемонстрируют цифровые решения, а топ-менеджеры крупнейших застройщиков выберут лучшие проекты в прямом эфире.

🔷 Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД)

Когда: 12 августа - 16 августа
Где: г. Москва, ВДНХ, Павильон «Умный город»

Главное событие следующей недели от Единого ресурса застройщиков для специалистов в сфере цифровизации. Здесь проведут презентации новейших цифровых сервисов для проектирования, строительства, продаж, эксплуатации объектов недвижимости и прохождения административных процедур.

В рамках МНЦД состоятся три конференции на тему «Цифровизация в девелопменте»:

🔹VIII-я Конференция «Стадии проектирование и строительство»

Здесь обсудят цифровизацию девелопмента, автоматизацию взаимодействия застройщиков и подрядчиков, снабжения стройки материалами и кадрами.

🔹VII-я Конференция «Стадии маркетинг и продажи»

Главными темами станут online-оформление продаж, CRM и сайт застройщика, ценообразование, аналитика и планирование продаж, рекламные кампании.

🔹V-я Конференция «Стадия эксплуатация и умные новостройки»

Специалисты расскажут о трендах развития умных МКД, экономических и эксплуатационных выгодах цифровизации для девелоперов и УК.

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто

🏫 Сначала школы и детские сады, потом — жилье

Госдума рассматривает законопроект, который запретит вводить в эксплуатацию жилые комплексы без первоочередной сдачи социальных объектов.

Цель — ускорить строительство поликлиник, больниц, детских садов и школ.

🗓 Закон может вступить в силу уже с 1 января 2025 года.

📊 «Умный дом»: знакомо, но не всегда доступно

Опрос ВЦИОМ показал:
➖ 80% россиян знают о технологиях «умного дома», но только 23% используют их.
➖ Большинство относится к «умному дому» положительно, но многих отпугивает высокая стоимость и опасения за безопасность данных.

Самые популярные функции «умного дома»:
▫️ Онлайн-оплата счетов.
▫️ Управление бытовой техникой на расстоянии.
▫️ Голосовое управление.

🏘 BIM — это не только для многоэтажек

По словм Вячеслава Котлова, основателя строительной компании HalleHouse, цифровые модели зданий становятся все более востребованными и в загородном строительстве.

В чем преимущества BIM для загородного дома?
▫️ Заказчик видит 3D-модель своего будущего дома еще до начала строительства.
▫️ Застройщик получает точные расчеты и может оперативно вносить изменения в проект.
▫️ BIM помогает избежать недоразумений и конфликтов между заказчиком и подрядчиком.

➡️ В нашей публикации вы узнаете подробнее о том, как BIM меняет загородный рынок недвижимости.

🛠 Модернизация ЖКХ в России: какие изменения нас ждут?

🗓 Большая часть предложений по совершенствованию системы ЖКХ должна быть реализована уже к концу 2024 — началу 2025 года.

Ключевые изменения:
➖ Льготные программы кредитования для капремонта домов.
➖ План по обеспечению отрасли квалифицированными кадрами.
➖ Внедрение системы технического учета жилищного фонда в ГИС ЖКХ.
➖ Совершенствование регуляторных соглашений в сфере тепло- и водоснабжения.
➖ Долгосрочная тарифная политика с установлением тарифов не менее чем на 5 лет.

👉 Подробнее тут

🏢 Снижены требования к проектированию многоквартирных домов

Сергей Собянин подписал постановление, которое отменяет ряд обязательных ранее требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных зданий, строящихся за счет городского бюджета.

Что изменилось?
▫️ Больше не обязательна минимальная высота потолков 2,65 метра.
▫️ Можно проектировать одинаковые планировки квартир на всех этажах.
▫️ Разрешено использовать один вариант размещения балконов и окон в рамках одного типа квартир.

✅ Это даст архитекторам больше свободы в проектировании и позволит снизить стоимость строительства.

🏛 ОКН: новые возможности для инвесторов

Минкультуры разработало законопроект, который упростит процесс приобретения объектов культурного наследия (ОКН) и их вовлечения в хозяйственный оборот.

Ключевые изменения:
➖ ОКН можно будет купить одновременно с земельным участком, на котором он расположен.
➖ Появится возможность рассрочки платежа за ОКН.
➖ Будут установлены четкие обязательства покупателя по сохранению объекта.

«Принятие законопроекта направлено на создание коммерчески привлекательных условий для приобретения объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности, и позволит ускорить темпы восстановления таких объектов культурного наследия, находящихся ‎в неудовлетворительном состоянии, и вовлечения их в хозяйственный оборот», — отмечается в пояснительной записке.

🔎 Москомархитектура проверяет метраж квартир в новостройках

Организация будет контролировать площадь квартир в новых домах на этапе выдачи архитектурно-градостроительных решений (АГР).

Да, действительно, с вступлением постановления в силу, эксперты Москомархитектуры на этапе проверки архитектурно-градостроительных решений будут проверять в том числе и метраж квартир. Несоответствие будет вести к отказу от выдачи свидетельства АГР Москомархитектуры.

— Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы

ℹ️ Напомним, что минимальная площадь квартиры теперь:
Однокомнатная — 28 кв.м
Двухкомнатная — 44 кв.м

🤝 Создан клуб по внедрению ИИ в строительстве и недвижимости

ДОМ.РФ и группа «Самолет» объединили более 30 крупнейших компаний отрасли для развития искусственного интеллекта в строительстве.

Задачи клуба:
➖ Сделать ИИ-решения доступнее для всех участников рынка.
➖ Создать единые стандарты внедрения ИИ в девелопменте.
➖ Разработать рейтинг ИИ-продуктов для строительной отрасли.
➖ Обучать специалистов работе с ИИ-технологиями.

Внедрение искусственного интеллекта в строительный сегмент помогает увеличить производительность труда и в перспективе повышает эффективность стройки более чем на 40%.

— Николай Козак, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ

👉 Подробнее о клубе

🤖 ИИ на работе: новая реальность или угроза для карьеры?

Глобальное исследование Freshworks показало, как искусственный интеллект меняет рабочие процессы и отношение к труду.

Ключевые выводы:
▫️ Уже сейчас более половины сотрудников используют ИИ в своей работе.
▫️ ИИ позволяет экономить до 24 рабочих дней в год.
▫️ Большинство работников верят, что ИИ поможет им в карьере, а не заменит их.
▫️ Компании активно внедряют AI-решения, чтобы не отстать от конкурентов.

В публикации вы узнаете:
Какие отрасли лидируют по внедрению ИИ?
Какие навыки нужно развивать, чтобы оставаться востребованным специалистом?
Какие страны являются лидерами, а какие аутсайдерами в гонке AI-технологий?

🏢 «Умные» технологии приходят в дома по программе реновации в Москве

Новые квартиры будут оснащены:
➖ Централизованной системой передачи показаний счетчиков.
➖ Информационными панелями в подъездах.
➖ Возможностью подключения этих и других «умных решений» к платформе «Электронный дом», которая позволяет жильцам управлять различными системами дома с помощью смартфона.

ℹ️ «Умные» решения уже успешно работают в нескольких домах, построенных по программе реновации.