СтроимПросто

👀 Капитальное строительство без рабочей документации – представлен проект закона

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Документ предлагает наделить его правом устанавливать случаи, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.

«Проект закона подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации для исключения необходимости разработки рабочей документации в отношении распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных», - отмечают авторы документа в пояснительной записке.

Авторы проекта подчеркивают, что необходимость разработки рабочей документации в отношении линейных объектов, для строительства, реконструкции которых не нужно разрешение на строительство, создает излишние финансовые и временные затраты для застройщиков.

🗓 В случае принятия, Федеральный закон начнет действовать с 1 сентября 2024 года.

🔎 Сергей Кузнецов об эффекте от введения архитектурной концепции как официальной стадии проектирования

«Я думаю, это активизирует диалог между архитекторами и застройщиками, что мы со своей стороны только приветствуем. Архитектор теперь не будет находиться в полной зависимости от заказчика, а возникнет хорошая, здоровая взаимозависимость, которая позволит создавать уникальные интересные проекты»,

— отметил главный архитектор Москвы на встрече с московскими архитекторами, проектировщиками, застройщиками и отраслевыми журналистами 24 апреля на площадке ГБУ «Мосстройинформ».

👷‍♂️ Кадровый запрос

В серии тематических материалов эксперты «СтроимПросто» продолжают обсуждать, какие компетенции сотрудников сейчас востребованы у работодателей и почему одно лишь повышение зарплаты не решает кадровый вопрос.

🌱 Жилой комплекс с «зеленым» финансированием появится на севере Москвы

Сбербанк и девелопер LEGENDA 🔗подписали договор о дебютном «зелёном» проектном финансировании на строительство жилого комплекса в Москве на сумму свыше 41,5 млрд рублей. Этот проект стал первым в портфеле застройщика, где используется «зелёное» финансирование.

Цель «зелёного» финансирования — поддержка проектов, направленных на уменьшение выбросов вредных веществ и парниковых газов, а также на повышение энергоэффективности и экономии ресурсов.

ℹ️ Программа «зелёного» проектного финансирования открыта для застройщиков, чьи жилые комплексы соответствуют высоким классам энергоэффективности - А, А+ и А++.

🏙 Сценарий развития джентрификации через призму технологий и экологии

Андрей Карпов, управляющий партнер Kub House, поделился своим взглядом на процесс столичной джентрификации и рассказал о грядущих трендах на стыке городского развития, строительных технологий и экологии.

🧮 Онлайн-калькулятор углеродного следа

Теперь российские организации могут вычислить свой углеродный след и определить, сколько деревьев необходимо посадить для его компенсации благодаря 🔗новому онлайн-инструменту, представленному Рослесинфоргом.

Этот калькулятор учитывает разнообразные виды деревьев, расчеты их количества и оценивает приблизительную стоимость посадки, опираясь на базу данных о наиболее распространенных источниках выбросов и сведения о лесных массивах. Разработка поможет оценить подпадает ли организация под закон «Об ограничении выбросов парниковых газов».

👉 Использовать сервис просто: нужно выбрать тип предприятия, указать годовой объем производства и расстояние его транспортировки

СтроимПросто pinned a photo

🗓 График работы ЕКЦ в праздничные дни

Напоминаем, что график работы Единого контактного центра меняется в праздничные дни.
28, 29 и 30 апреля, а также 1, 4, 5 и с 9 по 12 мая вы также можете обратиться в ЕКЦ по почте (help@str.mos.ru.) или оставив заявку на портале СтроимПросто.

🗂 Внедрение цифровых технологий: планы и финансовые оценки до 2030 года

Правительство в настоящее время 🔗оценивает расходы, включая финансирование из не бюджетных источников, на внедрение нового государственного проекта «Экономика данных и цифровая трансформация» до 2030 года, пишет «Коммерсантъ».

📊 В рамках проекта планируется реализация восьми федеральных программ, каждая из которых в себя как модернизацию существующих решений и программ, так и создание новых. По предварительной версии документов, имеющихся в распоряжении «Ъ», большая часть средств, как из бюджета, так и из внебюджетных источников, направлена на программы:
➖ «Развитие национальной инфраструктуры передачи и обработки данных» (566,6 млрд рублей, включая 350,3 млрд рублей из внебюджетных),
➖ «Искусственный интеллект» (388 млрд рублей, из которых 187,8 млрд рублей из внебюджетных),
➖ «Создание и развитие цифровых платформ» (368,1 млрд рублей, только из бюджетных источников).

➡️ Внедрение всего проекта может потребовать 1,6 трлн рублей, при этом бюджетное финансирование составит 1 трлн рублей.

⏳ Проект в настоящее время находится на стадии доработки совместно с представителями IT-индустрии.

📝 Цифровой реестр требований к строительству сделает нормативное регулирование прозрачным

На встрече «Экспертного совета о строительстве и промышленности строительных материалов» при Комитете Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 🔗обсуждались вопросы, связанные с применением Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в новой версии, а также с особенностями взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов.

Федеральный закон обязывает использовать различные стандарты и правила, в том числе международные, иностранные и организационные, чтобы обеспечить безопасность зданий и сооружений. Эти стандарты строго регулируются законодательством и разрабатываются Минстроем России с участием профессионального сообщества.

ℹ️ Результаты обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и других решений и мероприятий по обеспечению безопасности разрабатываются индивидуально для каждого строительного объекта и утверждаются специалистами и организациями, которые включены в Национальный реестр специалистов и организаций и имеют необходимый допуск на рынке.

➡️ Важным новшеством является развитие цифрового реестра требований, который будет включать все требования к строительству от проектирования до сноса и оператором которого будет выступать ФАУ «ФЦС». Это позволит создать прозрачную систему нормативного регулирования в строительстве.

🔥 Главный архитектор Сергей Кузнецов: качество архитектуры определит застройку Москвы

Качество архитектуры определит объемы застройки в Москве, заявил Сергей Кузнецов, главный архитектор города.

Как пишет «Интерфакс Недвижимость», в настоящее время готовится новый регламент для согласования девелоперских проектов, где ключевым фактором станет качество архитектурной и планировочной разработки. Только после утверждения архитектуры будут рассматриваться объемы застройки. Кузнецов подчеркнул, что изменится порядок: сначала будет проходить согласование архитектурных решений, а затем - технико-экономических параметров.

➡️ Он также призвал к инвестированию в качество архитектуры и градостроительную разработку проектов. По его словам, в Москве нет места для низкокачественной застройки, и мэр города поставил задачу улучшить городскую среду.

🔎 Состояние и перспективы IT-отрасли в России

В начале 2024 года одна из крупнейших аудиторско-консалтинговых групп России «Деловой профиль» опубликовала данные своего исследования «IT-рынок России в 2023 году», где проанализировала такие аспекты российской экономики как эффективность продолжающегося импортозамещения в сфере высоких технологий, новейшие разработки крупных отечественных IT-игроков, а также достаточность государственной поддержки IT-отрасли.

Самые интересные данные исследования мы публикуем с комментариями экспертов рынка недвижимости.

📈 Прогноз роста российского рынка IoT - до 350 млрд рублей к 2032 году

АО «Русатом Инфраструктурные решения» (РИР, входит в Госкорпорацию «Росатом») провело 🔗собственное исследование рынка интернета вещей (IoT). Согласно ему к концу 2032 года российский рынок IoТ может вырасти до 350 млрд руб. При этом по итогам 2022 года он составлял около 165 млрд рублей.

Согласно исследованию, наиболее развивающимися сегментами будут:
➖ ЖКХ,
➖ «умные» жилые комплексы (недвижимость),
➖ промышленность,
➖ транспорт и логистика.
При этом, по оценкам аналитиков РИР, объём рынка программного обеспечения для IoT в России к 2032 году может вырасти более чем в 2 раза и достичь 84,5 млрд руб. (≈ 27% доли от всего рынка IoT).

📊 По результатам проведённого анализа было установлено, что в сегменте «недвижимость (жилая и коммерческая), строительные и инженерные услуги» технологии IoT используют, как минимум, 4000 организаций. Внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительную отрасль пользуется наибольшей популярностью — оно показало довольно хорошую динамику по итогам 2023 года.

«Цифровая модель объекта на этапе его эксплуатации не актуализируется и через 3-5 лет перестает соответствовать реальному объекту. Актуализированная на этапе строительства цифровая информационная модель становится эксплуатационной информационной моделью только в том случае, если служба эксплуатации использует её, например, для диспетчеризации и управления инженерной инфраструктурой. В этом случае эксплуатационная информационная модель обогащается данными с оконечных устройств, различных датчиков и анализаторов и начинает, что называется, «дышать». Как на кардиомониторе в больнице, на мониторах в службе эксплуатации виден актуальный статус «жизненно важных» функций объекта. Более того, инженеры могут корректировать работу оборудования в дистанционном формате, используя эксплуатационную цифровую информационную модель».

Валентин Чубаров, руководитель проектного офиса «Инфраструктурная IoТ-платформа» РИР

🌱 Россия запускает экологические сервисы на базе искусственного интеллекта

В России готовятся запустить пять 🔗экологических сервисов на платформе «Гостех» для региональных органов государственной власти:
➖ «Кадастр отходов»,
➖ «Эконадзор»,
➖ «Экомониторинг»,
➖ «Туризм на особо охраняемых природных территориях»,
➖ «Экокарьер».
В основе работы этих сервисов будет использоваться искусственный интеллект с целью обнаружения незаконных карьеров, свалок и анализа результатов экологического мониторинга воздуха.

Для этого будет использоваться федеральная государственная информационная система «Экомониторинг», создание которой было предусмотрено принятым в августе 2023 года законом. Система будет взаимодействовать с четырьмя типами информации: результаты экологического контроля, обращения с отходами, экотуризм в ООПТ и лесные пожары.

🗓 Пилотные проекты должны быть завершены с августа 2023 года по ноябрь 2024 года, а первая очередь системы планируется к запуску в начале 2025 года.

🧱 Владимир Ресин поддержал создание в России логистической сети для стройматериалов

По мнению депутата, сеть таких центров, базирующихся на сотрудничестве государства и коммерческого сектора, поможет избавить рынок строительных материалов от контрафакта, стабилизировать цены и сохранить баланс соотношения отечественных и импортных материалов.

Создание таких центров будет способствовать эффективному обеспечению регионов строительными материалами, оборудованием и другой промышленной продукцией. Эта идея становится все более актуальной в свете перехода строительной отрасли на долгосрочное планирование и активного развития жилищного строительства.

➡️ Важно, чтобы Минпромторг и Минстрой снизили расходы на логистику и обеспечили доступность стройматериалов в удаленных регионах, сгладили колебания цен во время пикового строительного сезона.

🥇 Объявлены победители VII Премии СБК

Новых чемпионов России по спортивному бизнесу отметили 17 апреля в московском концертном зале «Академия», где прошла торжественная церемония награждения лауреатов Премии СБК.

В 2024 году организаторы получили 841 заявку – это рекорд за все время проведения конкурса. Лучшие проекты попали в финал, затем последовал этап с защитами перед жюри. В этом году в жюри премии вошли 248 экспертов – специалисты в области спортивного бизнеса участвовали в рассмотрении заявок и оценке презентации проектов. Имена лауреатов в 31 категории и специальных номинациях объявили в торжественной обстановке. Каждый победитель получил стальной глобус ручной работы.

Среди победителей – столичный застройщик «Галс-Девелопмент» (девелопер года), «Ак Барс Арена» (стадион года), МФК «Олимпийский» (проект года).

ℹ️ Организатором премии является холдинг «СБК. Спорт Бизнес Консалтинг».
Мероприятие проходит при поддержке Министерства спорта России и Олимпийского комитета России.

📖 НОСТРОЙ открыл тестовый доступ к Электронной библиотеке строителя

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) запустило тестирование своего нового сервиса — Электронной библиотеки строителя (ЭБС). Это 🔗произошло в рамках проекта по созданию единого информационного пространства, известного как НОСТРОЙ ID.

По словам заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙ Павла Малахова, ЭБС уникальна тем, что собирает всю разрозненную информацию в одном месте и систематизирует ее по направлениям деятельности в строительстве. Это значительно упрощает поиск необходимых документов и способствует более четкому пониманию правил и стандартов в отрасли.

➡️ Доступ к ЭБС открывается после регистрации в НОСТРОЙ ID, которая одновременно дает доступ ко всем сервисам этой платформы.