СтроимПросто

👀 ХоТИМ лучше

Мы поговорили с Иваном Зуевым, руководителем бизнес-направления «Девелопмент» ГК «Галс-Девелопмент», о том, где искать высококвалифицированных сотрудников, как решать сложности при внедрении ТИМ и обсудили необходимость применения единых цифровых стандартов.

🔎 Минстрой расширяет работу экспертной группы по внедрению ИИ

В начале текущего года в Министерстве строительства и ЖКХ РФ была создана 🔗экспертная группа по внедрению искусственного интеллекта в строительной отрасли. Руководителем экспертной группы назначен управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Ключевыми задачами организации стали:
➖ создание унифицированной методики оценки проникновения ИИ-технологий в строительной отрасли;
➖ определение ключевых технологий и решений для внедрения ИИ;
➖ создание общедоступного реестра ИИ-решений;
➖ выявление и устранение нормативно-правовых препятствий для развития ИИ;
➖ разработка обучающих материалов и рекомендаций по использования ИИ-технологий и сервисов.

➡️ Обращаясь к профсообществу строительной отрасли, директор департамента Цифровизация жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов призвал уделять больше внимания внедрению и тестированию новых цифровых инструментов, не оставаться в стороне и активно участвовать в работе экспертной группы, чтобы обеспечить успешное будущее своим компаниям в новой «цифровой» реальности.

💡 Cервис для выбора господдержки в области цифровизации

На платформе эффективность.рф доступен новый сервис «Меры господдержки», где можно найти информацию о различных льготах для цифровой модернизации промышленных предприятий.

Сервис предлагает более 250 мер, включая:
➖ технологическую модернизацию,
➖ внедрение отечественного программного обеспечения,
➖ цифровую трансформацию компаний.

Евгений Токаренко, директор по цифровой трансформации АНО «Цифровые технологии производительности», отметил, что сервис автоматически подбирает меры, исходя из данных о предприятии, что экономит время на изучение документации и поиск необходимых контактов.

➡️ Чтобы воспользоваться сервисом «Меры поддержки», необходимо зарегистрироваться на платформе эффективность.рф. Также доступна функция подбора мер поддержки для ИТ-проектов с участием экспертов ЦТП.

👉 Цифровые инструменты для брокеров и консультантов

Обзор популярных цифровых сервисов для агентств недвижимости, консультантов и брокеров от Марии Богачкиной, руководителя МИЭЛЬ «Пречистенка».

🤝 Москва и Сбербанк усилят сотрудничество в сфере искусственного интеллекта

Москва планирует совместно с Сбербанком разрабатывать и внедрять ИИ-технологии в здравоохранение, образование и социальные сферы. Мэр Москвы Сергей Собянин и председатель правления Сбербанка Герман Греф подписали соответствующее соглашение о сотрудничестве в области ИИ. Они также объявили о начале обучения преподавателей московских колледжей в рамках проекта «Школа 21», который направлен на подготовку специалистов в области информационных технологий.

Столичный мэр отметил, что Москва уже является лидером в применении ИИ в различных областях, включая:
➖ образование,
➖ здравоохранение;
➖ транспорт.
По его словам, Сбербанк стал ключевым игроком в развитии цифровых технологий и ИИ в последние годы.

ℹ️ Соглашение предусматривает совместную работу над разработкой и внедрением ИИ для повышения качества жизни москвичей. Сбербанк в свою очередь будет участвовать в формировании идеи, разработке технологий и их внедрении в практику медицинских, образовательных и социальных учреждений столицы.

🔎 III Форум «Инжиниринг и проектирование»: вызовы времени, новые идеи и возможности для развития отрасли

09 апреля 2024 года в Москве на площадке Movenpick Moscow Taganskaya состоялся третий форум «Инжиниринг и проектирование», в рамках которого эксперты и ведущие игроки рынка обсудили широкий круг тем в сфере развития проектно-инженерной отрасли.

📈 Москва улучшает электронные услуги для застройщиков

Сергей Лёвкин, руководитель департамента градостроительной политики Москвы, объявил о планах по улучшению электронных услуг для застройщиков.

Руководитель департамента сообщил, что сейчас застройщик может получить от трех до четырех услуг по одному запросу. Введение проактивных услуг позволит застройщикам вводить объекты в эксплуатацию без дополнительных заявлений после подтверждения соответствия нормам (ЗОС).

➡️ Он добавил:
➖ идет работа по сокращению времени предоставления услуг (теперь выдача ордера на земляные работы занимает всего один день);
➖ в проектирование и строительство внедряются технологии искусственного интеллекта, которые применяются для детализации кадастровых планов земельных участков.

👨‍💻 Студент Московского политехнического университета разработал программу для управления эксплуатацией зданий

Петр Птушкин, студент второго курса факультета информационных технологий Московского политехнического университета, 🔗разработал программу Inwors. Это программное обеспечение предназначено для управления строительными объектами во время их эксплуатации с применением BIM-технологий.

Программа Inwors направлена на улучшение управления зданиями, используя новейшие цифровые технологии. Хотя BIM-модели уже широко используются на этапах проектирования и строительства, их применение для эксплуатации зданий еще только начинается.

➡️ Проект получил высокие оценки от специалистов в области строительства и был представлен президенту России, мэру Москвы и экспертам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.

🗣 Обязательный ТИМ не «вымоет» с рынка маленьких застройщиков

Совсем скоро применение технологий информационного моделирования (ТИМ) при реализации крупных проектов долевого строительства станет в России обязательным.

Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик поделился с порталом СтроимПросто своей оценкой готовности застройщиков и перспективами перехода индустрии «на цифру».

👷‍♂️ Форум «Престиж профессии» укрепляет кадровый суверенитет стройотрали

Всероссийский отраслевой форум «Престиж профессии» — масштабное мероприятие, посвящённое вопросам формирования и укрепления кадрового суверенитета строительной отрасли Российской Федерации, являющегося одной из важнейших стратегических составляющих ее развития.

Организатор — «Всероссийский центр национальной строительной политики» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства просвещения Российской Федерации.

В формате очного участия на Форум приглашены более 600 представителей из 89 субъектов Российской Федерации.
Проведение Форума в режиме онлайн-трансляции будет доступно на интернет-платформах Всероссийского центра национальной строительной политики.

Программа Форума включает в себя:
➖ пленарное заседание,
➖ тематические блоки,
➖ зону для проведения переговоров,
➖ мастер-классы,
➖ выставочную секцию компаний строительной отрасли и проектов интеллектуальной, творческой и прикладной деятельности.

К участию в Форуме приглашаются:
➖ представители органов власти,
➖ руководство высших учебных заведений,
➖ представители бизнес-сообщества, общественных организаций и движений.

🗓 26 апреля
📍 Площадка «Цифровое деловое пространство» (г. Москва, ул. Покровка, д. 47)

ℹ️ Всероссийский отраслевой форум «Престиж профессии» проводится на безвозмездной основе.
🔗 Сайт мероприятия

📝 Минстрой обновил методику расчета стоимости строительства

С 9 апреля 2024 года вступили в силу 🔗обновления к Методике, которая помогает рассчитывать стоимость строительства, реконструкции, капремонта и работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Эти изменения были официально приняты Минстроем России в августе 2020 года.

Изменения:
➖ вносит уточнения в расчет прямых затрат на строительство: теперь туда включены зарплаты работников, занимающихся реставрацией, и персонала, ответственного за запуск оборудования;
➖ обновлены названия первых двух глав сметного расчета и методы расчета стоимости, включая использование базисно-индексного метода, когда нет стандартных расценок или цен;
➖ разъяснены моменты оценки затрат на погрузку и разгрузку вручную, применения коэффициентов, связанных с эффективностью работы, и расходов на перевозки по разным типам дорог;
➖ предусмотрены разные способы экономически выгодной доставки материалов;
➖ внесены коррективы в часть, касающуюся затрат на строительный контроль и способы приведения текущих цен на материалы к уровню цен при составлении сметы;
➖ особое внимание уделено работам по сохранению объектов культурного наследия;
и многое другое.

👉 Как перевести крупного производителя на отечественную CRM

IT-интегратор «Первый Бит» за семь месяцев завершил проект импортозамещения CRM-системы для «Керамик Солюшнс Рус», производителя керамики и керамогранита под брендами Cersanit, Meissen Keramik и Mito.

О том, как была проведена эта работа и с какими сложностям столкнулись специалисты, рассказывает руководитель отдела web-проектов компании «Первый Бит» Ольга Медведкова.

🔎 Льготные кредитные программы, включая IT-ипотеку, продлеваться не будут

Минфин выступил за закрытие всех льготных ипотечных программ, кроме семейной, которую продлили до 2030 года по решению президента Владимира Путина. Об этом сообщил «Известиям» Алексей Яковлев, директор департамента финансовой политики Минфина.

📊 Немного статистики:
➖ Чиновник отметил, что сейчас более 90% ипотечных кредитов на первичном рынке выдают по льготным условиям из-за высоких ставок Центробанка, поэтому на рынке наблюдается перекос, и в будущем нужно стремиться к тому, чтобы доля таких кредитных продуктов упала до 25%.
➖ Ирина Носова из АКРА указала, что разница в цене между квартирами на первичном и вторичном рынках достигает 40% благодаря льготным программам. По её мнению, отмена этих программ может привести к уменьшению спроса и снижению цен на жилье.

🗓Таким образом:
➖ 8%-ная ипотека на новостройки завершится 1 июля 2024 года,
➖ программа для IT-специалистов - в конце 2024 года,
➖ дальневосточная ипотека под 2% продлится до конца 2030 года.

➡️ Минфин считает, что поддержку отдельных отраслей и профессий можно осуществлять через другие механизмы, не связанные с ипотекой.

💡 В России разработан первый интерактивный лифт с ИИ

На Серпуховском лифтостроительном заводе разработали 🔗уникальный интерактивный лифт.

Это лифты нового поколения, интерактивность в которых достигается за счет применения технологий искусственного интеллекта и интернета вещей.

Благодаря этим технологиям, лифт не только перевозит пассажиров по этажам, но и:
➖ разговаривает с ними, делает комплименты;
➖ информирует о погоде, пробках и финансовых котировках;
➖ может адаптировать освещение в кабине к корпоративным цветам организации;
➖ комплиментует внешний вид пассажира, выбирая лучшую подсветку для снимка в тонированном зеркале.

ℹ️ Лифты представлены в трех моделях с грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. Установка этих лифтов в нескольких жилых комплексах запланирована на текущий год.

🗣 DOGMA о «цифре»: очевидная сложность — человеческий фактор

Федеральный девелопер DOGMA входит в топ-5 застройщиков России по объему текущего строительства. Такие высокие позиции подразумевают использование самых прогрессивных технологий и использование инновационных цифровых инструментов.

Именно о них рассказал специально для СтроимПросто директор департамента ИТ-решений DOGMA Алексей Титов.

📝 Москва меняет правила подачи документов для строительства

Как сообщил РИА Новости главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, на основании указания мэра города, был разработан новый регламент. Теперь, чтобы получить разрешение на строительство, застройщик должен представить детальную архитектурную концепцию объекта с точной 3D-моделью. Эта модель в дальнейшем интегрируется в цифровую базу данных города.

Главный архитектор добавил следующее:
➖ окончательные параметры проекта, такие как площадь, высотность и плотность застройки, будут определяться на основании предоставленной архитектурной концепции;
➖ изменение архитектурной концепции в процессе может привести к пересмотру технико-экономических параметров (ТЭП) проекта.

➡️ Цель нововведений – обеспечить строительство зданий в Москве по заранее утвержденным и четко определенным проектам.

📖 ДОМ.РФ запускает пятый поток образовательной программы ПРОЕКТ.Ф

ДОМ.РФ начал прием заявок на пятый поток своей образовательной программы для молодых специалистов ПРОЕКТ.Ф. Эти обучающие курсы начинаются летом, длятся шесть месяцев и предоставляют молодым специалистам возможность овладеть новыми востребованными специальностями.

Заявки на участие поступили из разных уголков страны, включая Москву, Владивосток, Нижний Новгород, Казань, Новосибирск, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Краснодар.

📊 Захар Малахов, директор по персоналу и операционной эффективности ДОМ.РФ, поделился:
➖ почти 2000 человек уже прошли эту программу;
➖ около 1600 из них обучались проектному финансированию в открытом доступе;
➖ 150 участвовали в качестве стажеров;
➖ 200 человек из 13 регионов получили новую профессию - 70% прошедших курсы продолжают карьеру в Банке ДОМ.РФ;
➖ на каждое место в программе претендуют 50 человек.

ℹ️ Участниками могут стать студенты четвертых курсов бакалавриата, первых и вторых курсов магистратуры и выпускники 2020–2023 гг., а также те, кто получил образование в финансах, экономике, IT или строительстве.

🏗 Узнать уникальный идентификационный номер объектов можно в Едином контактном центре Стройкомплекса

Постановлением Правительства Москвы город официально закрепил статус цифрового паспорта объекта капитального строительства как единого источника актуальной информации. C этого времени каждому проекту строительства в столице присваивается свой уникальный идентификационный номер (УИН) – это однократно присваиваемый, неизменяемый, неповторяющийся номер, узнать его помогут специалисты Единого контактного центра (ЕКЦ) Стройкомплекса.

Преимущества УИН:
➖ можно оперативно получать информацию о проекте строительства и входящих в его состав объектов капитального строительства;
➖ способен существенно сократить время заполнения заявления на предоставление государственных услуг и функций в сфере строительства, поскольку часть сведений и документов автоматически подгружаются в форму подачи заявления;
➖ является однозначной и единой характеристикой строительного объекта для всех органов власти и иных структур, что позволяет ускорить процесс работы в рамках предоставления услуг.

Сотрудники Единого контактного центра Стройкомплекса подскажут ваш УИН, а также ответят на вопросы, касающиеся начала и завершения строительства любых объектов в городе, а также состояние строительных площадок и зданий.

Обратиться в ЕКЦ Стройкомплекса Москвы можно:
📲 По телефону: +7 (499) 401-01-01 с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00
📩 По электронной почте: help@str.mos.ru
👨‍💻 Через электронную форму на сайте Стройкомплекса и на портале СтроимПросто

🔥 Столичные набережные станут конкурировать с историческим центром

11 апреля в Московском императорском яхт-клубе прошел межотраслевой круглый стол «Набережные без границ — как Москва развивает прибрежные территории на протяжении 10 лет». Спикеры круглого стола рассказали о 🔗большом потенциале столичных набережных, о том какая работа уже проделана в этом направлении и о перспективах развития прибрежных локаций.

В дискуссии приняли участие:
➖ главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов,
➖ заместитель руководителя Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Алексей Митяев,
➖ руководитель девелоперской компании FORMA Илья Чепрасов,
➖ генеральный директор ООО «Аеон Девелопмент Дмитрий Старостин,
➖ директор по реализации масштабных проектов, член правления Capital Group Михаил Хвесько,
➖ директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов,
➖ соучредитель консалтинговой организации «Центр» Сергей Георгиевский.

Еще 10 лет назад большая часть набережных Москвы-реки в границах МКАД выглядели непривлекательно ни для жителей города, ни для застройщиков жилой или коммерческой недвижимости. В 2014 году правительством Москвы было принято стратегически важное решение о развитие прибрежных локаций.

«Москва-река — титульная река столицы, своего рода позвоночник города, и прилегающие к ней локации должны приобрести дополнительную ценность с точки зрения качества жизни, качества видов, благоустройства, развития транспортной, досуговой, развлекательной инфраструктуры».

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы

📈 За прошедшие десять лет в Москве благоустроено более 80 км прибрежных территорий, а в ближайшие годы в городе появится еще 64 км новых набережных и 40 общественных центров. Активно проектируются и строятся 14 новых мостов, рассказал главный архитектор.

👀 Минстрой: рынку надо дать возможность участия в инициативах по внедрению искусственного интеллекта и роботизации

Федеральный портал Всеостройке.рф совместно с «Альянсом девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта в строительную отрасль» 4 апреля на площадке кластера «Ломоносов» провели масштабную конференцию по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья».

В рамках пленарной сессии «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года, и к каким результатам идем» эксперты обсудили:
➖ уровень цифровизации строительной отрасли;
➖ поговорили об особенностях работы с данными;
➖ об искусственном интеллекте, роботизации;
➖ поделились кейсами.