Главная строительная новость прошлой недели — чуть ли не половина всех строек Иркутска может остановиться. Реально, а не фигурально. После принятия новой редакции Водного кодекса, утверждённой 4 августа, вводится новое правило, в котором запрещено капитальное строительство в зонах подтопления — во всех зонах, которые официально признаны таковыми и поставлены на кадастровый учёт. При этом Иркутск зачем-то побежал впереди паровоза и ещё в начале года официально утвердил эти зоны.
В зону подтопления уже попал целый список строящихся жилые комплексов Иркутска. Если ничего не изменится, то их не смогут ввести в эксплуатацию.
Правый берег:
🔴ЖК «Сибиряков»;
🔴ЖК «Бисквит»;
🔴ЖК «Риверанг»;
🔴ЖК «Звёзды»;
🔴Клубные дома УКС Иркутска;
🔴ЖК «Салют»;
🔴«Восточный квартал» ЭН+;
🔴ЖК «Кино»;
🔴ЖК «Лотос»;
🔴Клубный дом «М2»;
🔴ЖК «Альфа в Знаменском».
Левый берег:
🔴ЖК «Бродский»;
🔴Проект КРТ на территории Кузьмихи у Ангары;
Это только те жилые комплексы, которые мы успели подсчитать. Наверняка, если присмотреться и подойти к делу более тщательно, в список добавится ещё несколько объектов.
Помимо всего прочего, в этой зоне невозможно будет построить ни одного частного дома. А если двигаться выше по течению Ангары, то мы увидим сразу несколько садоводств и посёлков, попадающих в зону подтопления.
Мы уже не говорим о набережной, которая тоже является капитальным сооружением и строительство которой теперь официально приостановлено. Правда, для иркутских чиновников всё это, уверен, лишь «позитивные изменения», ведь строить набережную никто и не намеревался.
Исходя из этого у меня возникает ряд вопросов:
❓Изменения в Кодекс принимались в Госдуме и публично обсуждались. Как же так вышло, что наши народные избранники проглядели этот вопрос, поставив палки в колёса всей строительной отрасли областного центра? Зачем нам вообще нужны депутаты Госдумы, которых мы сейчас выбираем, если они не замечают подобных изменений?
❓Куда смотрела администрация Иркутска, где существуют целые комитеты, отвечающие за эти вопросы? Это либо диверсия, либо некомпетентность. Даже не знаю, что хуже…
❓Как теперь быть?
Даже если сейчас мы объединимся и поднимем шум, принятие поправок — это дело непростое и небыстрое. Тем более что мы вновь выбираем новую Думу, которая пока изберётся, пока депутаты займут новые кабинеты, пока распределят «портфели», к этому времени многие жилые комплексы уже уйдут в просрочку.
А это не только проблемы для застройщиков (даже рад, что некоторые объекты из списка заморожены), но в первую очередь и для людей, которые купили квартиры. Многие сделали это в ипотеку и будут продолжать выплачивать кредит, ещё не получив ключи от своей квартиры. К тому же люди смогут обращаться в суды и требовать от застройщиков компенсации.
⁉️ Вы понимаете, какую это может вызвать цепную реакцию, если власть в ручном режиме и, главное, оперативно не найдёт выхода из сложившейся ситуации?! Нам только этого не хватало, особенно учитывая текущую ситуацию в Иркутске и внешние вызовы.
💬 Telegram |💬 MAX |📺 Rutube |📺 YouTube