Пока все на АРХ МОСКВА, мы продолжаем, паркинги современной Москвы.

Напомню, что первая часть вызвала классное обсуждение и реакцию, поэтому Аналитический Центр TOUCH продолжил трудиться на благо компании. А теперь, и всего рынка, так как облегчает работу продуктологов других девелоперов.

Референсы по паркингам для «Довженко 12»

▪️ Пироговская 14 — Elbert Development Group, Москва, 2022
▪️ Тессинский 1 — INSIGMA / Стрелецкая Слобода, Москва, 2023
▪️ Armani Casa — VOS’HOD, Москва, 2024
▪️ Lunar — HUTTON, Москва, 2024
▪️ Большая Дмитровка IX — ENGEO, Москва, 2024
▪️ Гороховский 12 — Бэл Девелопмент, Москва, 2016
▪️ Magnum — Magnum Development, Москва, 2021
▪️ Turgenev — НеоСтрой, Москва, 2023
▪️ Малая Бронная 15 — R4S, Москва, 2019


Наблюдения и лучшие практики проектирования паркингов премиум-класса

▪️ Низкая высота колесоотбойников — комфортна для спортивных авто

▪️ Колесоотбойники под каждое колесо — лучше отвод воды и удобнее мытьё

▪️ Эпоксидная затирка пола — устойчивее и долговечнее цементной

▪️ Полимерное покрытие — не выдерживает шипов и механики

▪️ Клинкер на рампах — стандарт для сегмента премиум и выше

▪️ «Задутый» потолок — с 2022 года стал стандартом (плита + коммуникации)

▪️ Белая керамическая плитка «соты» — прочность + эстетика

▪️ Светоотражатели в колесоотбойниках рампы — безопасность + визуал

▪️ Покраска стен — эстетичнее штукатурки

▪️ Вода отводится по периметру — визуально чистое пространство

▪️ Лифты и разворотные платформы — уместны при дефиците пространства

▪️ Мягкие демпферы — эстетика и защита кузова

▪️ Плинтус с мягким скосом — упрощает мытьё

▪️ Следы от шипов — не разрушают плитку, только верхний слой

▪️ Восстановление топпинга/полимера — дороже и сложнее, чем у плитки

▪️ Плитка укладывается дольше (2–8 недель), но надёжнее

▪️ Лаконичная навигация — усиливает восприятие объекта

▪️ Навигация из плитки — не стирается, долговечна, эстетична

▪️ Инженерные каналы — должны быть в дизайне, без выступов

▪️ Лотки из полиамида — антикоррозийные, без болтов, но не брендируются

▪️ Металлические/чугунные лотки — можно брендировать, требуют креплений

▪️ Подрезка плитки — маркер культуры подрядчика

Кто дочитал до конца - признавайся! Ты из какой компании!?

#обучение@ss_shiza
#анализ@ss_shiza
#продуктtouch@ss_shiza