Группа SRG

📃 Издание «РБК Недвижимость» опубликовало материал, посвященный динамике цен на вторичное жилье в крупных городах России. Данные для статьи традиционно предоставили эксперты Группы SRG.

По данным аналитиков, темпы роста цен на вторичное жилье в 50 крупнейших городах России замедлились почти вдвое: с 2,7% во втором квартале до 1,6% в третьем. При этом количество городов, где цены показали отрицательную динамику, выросло с двух до девяти.

📈Где стоимость жилья выросла сильнее всего:
• Санкт-Петербург: +4%, до 262,7 тыс. руб. за кв. м
• Пермь: +3,1%, до 131,8 тыс. за кв. м
• Москва: +3%, до 399,5 тыс. за кв. м.

📉Где цены на жилье снизились:
• Сочи: -4%, до 289 тыс. руб. за кв. м
• Курск: -1,77%, до 132,3 тыс. руб. за кв. м
• Новокузнецк: -1,58%, до 90,2 тыс. руб. за кв. м.

🔗Полная версия статьи доступна по ссылке.

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#IT_решения_в_жилой_недвижимости

🔔 До старта главного события года в сфере управления стоимостью активов — конференции МКОД-2026 — остаются считанные недели.
Мы продолжаем сбор данных для исследования «Применение ИИ в оценочной деятельности: ожидания оценщиков и заказчиков».

Использование нейросетей сегодня вызывает больше всего вопросов и дискуссий: технологии уже активно входят в профессию, но единого понимания, как именно их применять, у оценщиков и заказчиков пока нет. Чтобы разговор на МКОД-2026 был предметным и опирался на реальные позиции рынка, а не на общие предположения, нам важно услышать мнение профессионального сообщества.

✅Мы хотим понять реальное положение дел по ключевым вопросам:
🔵Допустимые сценарии применения ИИ
🔵Режим работы с данными
🔵Информирование сторон
🔵Договорные оговорки
🔵Необходимость отраслевого стандарта

🔗Опрос анонимный и не займет много времени. Пройти его можно по ссылке.

Результаты мы представим и обсудим на самой конференции — они станут основой для дискуссии о том, каким должно быть применение ИИ в оценке. Зарегистрироваться на МКОД-2026 можно на официальном сайте мероприятия.

@srgroup23

#МКОД
#srg_events

😀 Физико-математический турнир для школьников «Золотые умы Алтая», который реализуется Фондом развития молодежи «Алтай» в партнерстве с Группой SRG, занял третье место XIX Всероссийского конкурса корпоративных проектов «Дело в людях: компании, инвестирующие в будущее». Организатор конкурса — Ассоциация менеджеров.

Проект был представлен в номинации «Поколение будущего», которая отмечает корпоративные образовательные программы, направленные на развитие молодежи. Среди других призеров — компания Metropolis, СКБ «Контур», Норникель.

📌 Турнир «Золотые умы Алтая» (переименован в «Золотые умы на Алтае» с сезона 2026/2027) проводится ежегодно с 2023 года. Его цель — формирование интереса у школьников к технологическим дисциплинам: математике, физике и аналитике. За годы существования в нем приняли участие более 2000 старшеклассников. В сезоне 2025/2026 проект охватил пять регионов России, а финал, прошедший в Бийске (Алтайский край), собрал 54 команды из Алтайского края, Республики Алтай, Чувашии и Иркутска.

📌 Проект «Дело в людях» (ранее «People Investor») реализуется с 2008 г. Основная цель конкурса — содействие выявлению и распространению лучшего опыта и инновационных практик социально-ответственного ведения бизнеса для повышения прозрачности и конкурентоспособности российских компаний на внутреннем и международном рынках. Принять участие могут частные и государственные компании, реализующие проекты в области устойчивого развития.

@srgroup23

#altai_gm

📢 В Городских лабораториях ВЭБ.РФ состоялось заседание дискуссионного клуба «Опережая тренды», организованное Группой SRG совместно с государственной корпорацией развития ВЭБ.РФ. Тема встречи — «Компания ИТ-сектора как объект инвестирования».

В мероприятии приняли участие консультанты, сопровождающие сделки, представители ИТ-компаний, инвестиционных подразделений банков и иные инвесторы. Участники обсудили ключевые вопросы инвестирования в ИТ-сектор: факторы стоимости и оценку ИТ-компаний, структурирование сделок по их приобретению, вопросы цены, контроля и защиты инвестора. Отдельный блок был посвящен искусственному интеллекту как фундаменту новой экономики ИТ-рынка.

✅Спикерами выступили Марина Александрова, заместитель директора направления «Оценка и финансовый консалтинг» Группы SRG, Денис Чугин, коммерческий директор NVI Solutions; Роман Ситников, управляющий директор, партнер фонда «Перспектива»; Станислав Колесниченко, управляющий партнер инвестиционной платформы Sk Capital (группа ВЭБ.РФ); Шомоиль Рабаев, директор по инвестициям, операционный директор холдинга Prytek.

🎯 Дискуссионный клуб «Опережая тренды» — площадка для обсуждения намечающихся трендов и их влияния на заинтересованные стороны в консалтинге, в первую очередь сопровождающем инвестиционный процесс. Формат клуба предполагает гибкость: темы не ограничены отраслью или сферой консалтинга, а встречи проводятся по мере появления актуальных поводов. Цель — не подведение итогов, а подготовка к будущему и полезный обмен опытом.

@srgroup23

#srg_events

⛑ Руководитель экспертного центра «Деловой России» по трудовым отношениям и охране труда, партнер Группы SRG Виталий Федин прокомментировал разрыв между ростом реальных зарплат и производительностью труда в России. Его слова приводит «РБК».

По данным издания, за 2022–2025 годы реальные зарплаты в России выросли на четверть, тогда как производительность труда — лишь на 4%. Накопленный разрыв между показателями достиг 21 процентного пункта. Одной из причин эксперты называют дефицит кадров и перераспределение добавленной стоимости в пользу работников, в том числе на фоне роста доли услуг и несырьевых отраслей.
Виталий Федин отмечает, что возможности бизнеса сдержать рост трудовых издержек за счёт повышения эффективности ограничены.
💬Автоматизация слишком дорогая в условиях высокой ключевой ставки и ограниченности собственных финансов компаний💬, — отметил эксперт SRG. По его наблюдениям, большая часть среднего бизнеса сейчас заморозила развитие.

✅ Эксперт также указал, что рост зарплатных издержек при стагнации производительности стал общей проблемой для компаний, а у среднего бизнеса возможности продолжать прежние повышения заработков во многом исчерпаны. По его словам, компании переходят от общей индексации к выборочному повышению оплаты отдельных категорий сотрудников. Одни работодатели увольняют дорогих топ-менеджеров и передают их функции руководителям подразделений, другие перекладывают затраты на покупателей через повышение цен.

🔗Полная версия статьи доступна по ссылке.

@srgroup23

#охрана_труда

🎯 Рейтинговое агентство RAEX опубликовало ежегодный рэнкинг делового потенциала оценочных организаций. Группа SRG («ЭсАрДжи-Консалтинг») подтвердила статус одного из ведущих игроков рынка, заняв 6 место в рэнкинге.

Управляющий партнер SRG Федор Спиридонов в интервью агентству отметил, что 2025 год, несмотря на сложную макроэкономическую конъюнктуру, стал для компании периодом укрепления позиций.

💬Рынок оценочных услуг сохранил номинальный рост, однако фактически перешёл в стадию стагнации и перераспределения спроса. По данным RAEX, выручка участников рэнкинга в сегменте оценки составила примерно 15 млрд руб., увеличившись примерно на 3%, что с учётом инфляции и высоких ставок не свидетельствует о реальном расширении рынка. Мы сохранили лидирующие позиции как в оценочной деятельности, так и в консалтинговом сопровождении крупных сделок и инвестиционной деятельности💬, — заявил Федор Спиридонов.

По его словам, на рынке отчетливо проявляется структурный сдвиг: в реализуемых проектах заметно усилилась роль государства, тогда как количество и объем частных сделок сократились. В 2025 году сформировался устойчивый спрос со стороны государства на оценку изъятых активов — как для их продажи, так и для иных корпоративных целей. SRG выступила консультантом в ряде крупнейших проектов и занимает устойчивые позиции в этом сегменте.

🔗Полная версия интервью доступна по ссылке.

@srgroup23

📢«Российская газета» опубликовала интервью управляющего партнера Группы SRG Федора Спиридонова.

✅Ключевы тезисы:

🔵Номинальный рост сохранился, но фактически рынок оценки перешел в стагнацию с перераспределением спроса: частных сделок стало меньше, роль государства усилилась. Устойчивый спрос — на оценку изъятых активов, а также для реструктуризации и реализации проблемных активов.

🔵Цифровизация автоматизирует сбор данных, первичную аналитику и оценку типовых объектов, но в сложных проектах — бизнес, нематериальные активы, судебные кейсы, инвестпроекты — решает экспертное суждение. По ИИ эффект пока неоднороден, а главный риск в конфиденциальных проектах — утечки. Нужны общие правила: договоренности экспертного сообщества, бизнеса и государства.

🔵Поправки, по которым Правительство сформирует критерии для оценочных компаний и список организаций для оценки госимущества, пока остаются для компаний «серой зоной». Позиция SRG заключается в том, что крупные активы требуют комплексного подхода и крупных консалтинговых групп с опытом и репутацией.

🔗Полная версия интервью – по ссылке.

@srgroup23

📢 Партнер, генеральный директор направления «Финансы и инжиниринг» Группы SRG Владимир Олейников принял участие в III Форуме технических заказчиков «ИНВЕСТИРОВАТЬ. СТРОИТЬ. УПРАВЛЯТЬ». Форум традиционно проводится Ассоциацией «НОТЕХ» при поддержке Минстроя России, Главгосэкспертизы России, НОСТРОЙ и РосСтройКонтроля.

В своем выступлении партнер SRG сделал акцент на том, что происходит с проектом после одобрения кредита. Он выделил семь отклонений между изначально согласованной финансовой моделью и фактической реализацией проекта, которые в процессе комплексного сопровождения инвестиционных проектов наблюдают эксперты SRG различных департаментов – департамента управления строительными проектами, департамента генерального проектирования, а также оценки и финансового консалтинга.

📃 Отклонения от изначально запланированного сценария существовали всегда, но за последние годы существенно выросла цена этих отклонений. Дорогие деньги, инфляция, рост стоимости строительства, а также быстро меняющийся рынок приводят к тому, что запас финансовой прочности многих проектов становится меньше. У банка и инвестора должна быть единая актуальная картина экономики проекта. Существенное изменение ключевых предпосылок должно становиться триггером для актуализации модели. Финансовая модель проекта в текущих условиях должна обновляться чаще, не реже, чем раз в месяц, или сразу по факту выявления отклонения.

💬К сожалению отклонения в процессе реализации проекта будут всегда. Главное сейчас — увидеть своевременно, как это отклонение повлияет на экономику проекта в целом, чтобы принять возможные решения об оптимизации технических решений, изменении концепции проекта, либо привлечении мер государственной поддержки в случае необходимости, если проект имеет стратегическое значение для государства.💬 — подчеркнул Владимир Олейников.

@srgroup23

#финансы_и_инжиниринг

📢 19 сентября завершилась 7-я парусная регата «Кубок директоров».

Гонка проходила в Хорватии. В составе команды «CLIO» в регате принял участие Максим Фролов, генеральный директор направления «Социальная устойчивость предприятий» Группы SRG. Именно эта команда стала победителем соревнования, итоги которого подвела международная судейская бригада.

Организатор мероприятия — Ассоциация независимых директоров (АНД). Помимо регаты, программа также включала насыщенную деловую часть, в рамках которой участники разбирали реальные бизнес-кейсы.

@srgroup23

#srg_news

⛑ Большие данные и ИИ помогают алгоритмизировать потоки информации о работниках, снижать травматизм и формировать культуру безопасности на производстве. Об этом в интервью журналу «Дело» рассказал партнер Группы SRG, руководитель экспертного центра по трудовым отношениям и охране труда «Деловой России» Виталий Федин.

По его словам, современная система трудовых отношений в России находится на высокой стадии зрелости, однако новые экономические реалии требуют изменений. Главные направления — поиск баланса между классическими и новыми формами занятости, а также переход компаний к моделям управления, где социальный капитал становится основой устойчивости бизнеса.

💬Новые технологии и ИИ представляют уникальные возможности для выбора решений по внедрению проектов развития социального капитала и социальной устойчивости бизнеса. Современный инструментарий позволяет алгоритмизировать и оцифровывать потоки информации о каждом работнике, формировать, с одной стороны, комплексную, а с другой стороны — персонифицированную информацию. Все это позволяет на основе больших баз данных принимать оптимальные управленческие решения💬, — рассказал Виталий Федин.

🔗Полная версия интервью доступна по ссылке.

@srgroup23

#охрана_труда

🔔 Меньше месяца остается до МКОД-2026. В преддверии конференции мы проводим опрос, посвященный применению искусственного интеллекта в оценочной деятельности.

Использование нейросетей сегодня вызывает больше всего вопросов и дискуссий: технологии уже активно входят в профессию, но единого понимания, как именно их применять, у оценщиков и заказчиков пока нет. Чтобы разговор на МКОД-2026 был предметным и опирался на реальные позиции рынка, а не на общие предположения, нам важно услышать мнение профессионального сообщества.

✅Мы хотим понять реальное положение дел по ключевым вопросам:
🔵Допустимые сценарии применения ИИ
🔵Режим работы с данными
🔵Информирование сторон
🔵Договорные оговорки
🔵Необходимость отраслевого стандарта

🔗Опрос анонимный и не займет много времени. Пройти его можно по ссылке.

Результаты мы представим и обсудим на самой конференции — они станут основой для дискуссии о том, каким должно быть применение ИИ в оценке. Зарегистрироваться на МКОД-2026 можно на официальном сайте мероприятия.

@srgroup23

#МКОД
#srg_events

🔔Группа SRG приняла участие в качестве партнера в международной конференции «Цифра и деньги: технологии, активы, финансы», организованной СМАО и Институтом профессиональной оценки.

Мероприятие, приуроченное к 30-летию Института, было посвящено ключевым трендам цифровой трансформации финансового сектора и собрало представителей государственных органов, корпораций, финансовых организаций, IT- и консалтинговых компаний из России и стран СНГ.

🗒 Эксперты обсудили, как искусственный интеллект меняет работу оценщика и какие правила нужны рынку, чтобы новые технологии действительно усиливали экспертизу, а не создавали дополнительные риски. Старший директор направления «Финансы и инжиниринг» Эдуард Данилов поделился опытом и взглядом на актуальные вопросы оценки активов в эпоху цифровизации, а партнер направления «IT-решения в жилой недвижимости» Максим Русаков провел сессию, посвященную применению ИИ в оценке.

В выступлении «Оценщик и ИИ: как усилить экспертизу, не потеряв доверие» Эдуард поделился своим мнением о том, как консультанту и заказчику договориться об использовании данных при работе с нейросетями, а также поговорили о том, какие данные можно раскрывать ИИ, а какие необходимо обезличивать или не выгружать вовсе. Отдельно обсудили практику международного профессионального сообщества.

@srgroup23

#srg_events

📃 Издание «РБК Недвижимость» опубликовало материал, посвященный вторичному рынку Московской области в августе 2026 года. Данные для статьи традиционно предоставили эксперты Группы SRG.

Согласно аналитике, в отчетном периоде рост цен на вторичном рынке Подмосковья усилился. Положительная динамика наблюдалась в 28 городах из 32 исследуемых — месяцем ранее таких городов было 26.

📈 Где стоимость жилья выросла сильнее всего:
🔵Ивантеевка: +3%, до 164,9 тыс. руб. за кв. м.
🔵Долгопрудный: +2,8%, до 267,6 тыс. руб. за кв. м.
🔵Пушкино: +2,6%, до 177,3 тыс. руб. за кв. м.

📉 Отрицательная динамика наблюдалась в четырех городах:
🔵Железнодорожный: -1,6%, до 175,7 тыс. руб. за кв. м.
🔵Электросталь: -0,8%, до 126,9 тыс. руб. за кв. м.
🔵Можайск: -0,6%, до 126,8 тыс. руб. за кв. м.

🔗 Полная версия статьи доступна по ссылке.

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#IT_решения_в_жилой_недвижимости

📢 Партнер Группы SRG Виталий Федин принял участие в заседании Совета по профессиональным квалификациям (СПК) в сфере безопасности труда, социальной защиты и занятости населения, которое состоялось 16 сентября. В ходе встречи обсуждались и были утверждены основные подходы к проведению эксперимента по присвоению профессиональных степеней «Мастер практики» и «Доктор практики» в сфере охраны труда.

Присвоение данных степеней, в частности, предоставляет возможность преподавания в высших и средних учебных заведениях — так же, как и наличие ученых степеней.

✅Мастер практики — присваивается специалисту, который внедрил эффективные решения в реальной работе и добился измеримых результатов в снижении травматизма, минимизации рисков и улучшении системы охраны труда, в том числе с использованием лучших практик и современных цифровых технологий.

✅Доктор практики — кандидат на присвоение данной степени должен продемонстрировать наивысшие результаты в практической работе по обеспечению безопасности труда, обладать существенными масштабами деятельности и иметь собственные методические разработки в данной области.

Старт эксперимента был инициирован решением Национального совета при Президенте РФ по профессиональным квалификациям, принятым 17 июня 2026 года. СПК стал одной из 15 площадок, присоединившихся к реализации данного проекта. По завершении пилотного этапа к 2029 году планируется сформировать полноценную нормативную базу и уточнить позиции в отношении профессиональных степеней.

@srgroup23

#охрана_труда

📃 Ростов Великий — единственный город Золотого кольца со снижением цен на вторичку

По данным Группы SRG, опубликованным в ТАСС, в августе 2026 года Ростов Великий стал единственным городом Золотого кольца, где вторичное жилье подешевело. Цены в этом городе снизились на 2,3%, до 68,9 тыс. руб. за кв.м.

📊 Наибольший рост среди городов Золотого кольца зафиксирвоан в следующих:
🔵Суздаль: +2,8%, до 125,8 тыс. руб. за кв.м.
🔵Владимир: +2,5%, до 127,6 тыс. руб. за кв.м.
🔵Ярославль: +2,0%, до 111,8 тыс. руб. За кв. М.

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#IT_решения_в_жилой_недвижимости

🔎 Сегодня в «РБК Недвижимость» вышла статья, посвященная вторичному рынку Москвы в августе. Данные для статьи традиционно предоставили эксперты Группы SRG.

По данным экспертов, в августе 2026 года рост цен на вторичном рынке жилья зафиксирован во всех 12 административных округах Москвы. Положительная динамика сохраняется второй месяц подряд.

📈Средний рост стоимости квадратного метра по округам составил от 0,6% до 2,8% за месяц. Лидерами стали:
🟦Северо-Западный АО: +2,8%, до 448,9 тыс. руб. за кв. м.
🟦Южный АО: +2,6%, до 398,4 тыс. руб. за кв. м.
🟦Юго-Восточный АО: +2,2%, до 373,2 тыс. руб. за кв. м.

Самая высокая средняя цена «квадрата» традиционно сохраняется в Центральном АО — 825,2 тыс. руб. (+1,1% за месяц).

🔗 Полная версия статьи доступна по ссылке.

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#IT_решения_в_жилой_недвижимости

📃В «РБК Недвижимость» вышла статья, посвященная рынку вторичного жилья в крупных городах России. Данные традиционно предоставили эксперты Группы SRG.

Согласно аналитике, в августе 2026 года рост цен на вторичное жилье продолжился в большинстве крупных городов России — в 40 из 50 анализируемых.

📈Где цены выросли сильнее всего:
🔵Хабаровск: +3%, до 147,3 тыс. руб. за кв. м.
🔵Санкт-Петербург: +2,7%, до 264,8 тыс. руб. за кв. м.
🔵Тверь: +2,4%, до 114,8 тыс. руб. за кв. м.

📉Где цены снизились:
🔵Рязань: -1,6%, до 102,5 тыс. руб. за кв. м.
🔵Новокузнецк: -1%, до 89,9 тыс. руб. за кв. м.
🔵Сочи: -0,9%, до 289,6 тыс. руб. за кв. м.

🔗Полная версия статьи доступна по ссылке.

@srgroup23

#аналитика_недвижимости
#IT_решения_в_жилой_недвижимости