В настоящее время треть (33%) вторичного загородного рынка составляют объекты, от которых собственники избавляются за ненадобностью, часто это дома и участки, перешедшие в рамках наследственной массы, иногда владельцы их даже не видели, - сообщает «Инком». Год назад доля таких участков была на уровне 25%. Такие лоты продаются со скидкой 10–15% от рыночной стоимости, и покупателям они интересны, если расположены в обжитых местах.

Рост доли заброшенных участков, предлагаемых к продаже, логичен: в сентябре прошлого года были чётко определены критерии для изъятия заброшенных участков. С учётом того, что в бюджете теперь постоянно нет денег, можно с высокой долей уверенности сказать, что государство скорее рано, чем поздно влезет в эту нишу. К примеру, в одном только Подмосковье изъятие лишь 1 тыс. заброшенных участков и последующая их продажа по весьма скромной сумме в 1 млн руб. за каждый принесёт 1 млрд руб.

Кроме того, владельцев заброшенных участков, если дело не дошло до изъятия, можно постоянно доить штрафами за сорную растительность и неухоженность – и это тоже вынудит владельцев отказываться от них.

Наш социум всё чаще будет наполняться такими наследными участками. Старики умерли, а многим детям и внукам не нужны дачные участки где-то на выселках, или нет денег и времени на их обустройство. Особенно массив 6-соточных участков из СНТ, выставляемых на продажу, будет расти и дальше.