Новые правила учета тепловой энергии с 2026 года: четкие критерии неисправности и оптимизация ввода узлов в эксплуатацию

Минстрой подготовил проект изменений в Правила коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя (Постановление № 1034).

Самые заметные новшества касаются процедуры проверки, ввода в эксплуатацию узлов учета (в том числе в ИТП и элеваторных узлах МКД) и определения их неисправности.

✅ Проверка только при нарушении пломб. В новой редакции уточняется: проверка готовности узла учета к эксплуатации и составление акта периодической проверки после поверки или ремонта требуются только в том случае, если в ходе этих работ были нарушены заводские пломбы, пломбы поверителя или теплоснабжающей организации.
✅ Больше полномочий у комиссии. Сейчас при приемке узлов на источниках тепла комиссия проверяет только совпадение заводских номеров с паспортом. Проект наделяет комиссию правом проверять также соответствие характеристик приборов паспортным данным, что позволит провести полноценную проверку работоспособности. При этом членам комиссии дается время на изучение сложных технических схем.
✅ Оптимизация документооборота при подключении. При подключении строящегося или реконструируемого объекта сведения о допуске узла учета в эксплуатацию будут указываться прямо в акте о технологическом присоединении. Составлять отдельный акт о вводе узла учета в эксплуатацию в этом случае не потребуется.
✅ Ровно 3 пункта для ввода в эксплуатацию. Перечень документов, которые владелец узла должен представить комиссии, структурирован и включает всего 3 позиции:
• согласованный проект узла учета;
• свидетельства о поверке приборов и датчиков с действующими клеймами;
• почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы узла (3 суток, для объектов с ГВС – 7 суток).
✅ Исчерпывающий перечень неисправностей. Вводится четкий список случаев, когда узел учета (на источнике, у потребителя, на смежных сетях или перемычках) считается вышедшим из строя. К ним отнесены:
• отсутствие результатов измерений;
• несанкционированное вмешательство, нарушение пломб или повреждение линий электрических связей;
• механическое повреждение оборудования;
• наличие непредусмотренных проектом врезок в трубопроводы;
• истечение срока поверки любого прибора (датчика);
• работа с превышением нормированных пределов или нештатные ситуации более 15 суток расчетного периода.
✅ Четкие сроки для расчетного метода. Если прибор неисправен или отсутствует, количество тепла определяется расчетным путем. Сроки применения этого метода уточнены:
• более 15 суток расчетного периода – для целей отопления и вентиляции;
• более 30 дней – для горячего водоснабжения.
Время выхода из строя зафиксируют по архиву тепловычислителя, а при отсутствии таких данных – с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.
✅ Аварийные потери не перераспределяются. Устанавливается, что потери тепловой энергии вследствие аварий и неплановых технологических расходов, оформленные соответствующими актами, относятся к конкретным частям тепловой сети и распределению между другими участниками не подлежат.
✅ Актуализация терминов. Понятия приводятся в строгое соответствие с Законом о теплоснабжении: слово «вычислитель» заменяется на «тепловычислитель», «отчетный период» – на «расчетный период», а «системы теплопотребления» – на «водяные системы теплоснабжения».

🌐 Подробнее на нашем сайте

#Горячиедокументы #теплоэнергия

📲 Совет ЖКХ в МАХ