#Среда_эмитента

Брусника осваивает Горный Алтай и успешно привлекает 3 млрд рублей на рынке капитала

В августе компания анонсировала свой первый проект в Республике Алтай и начинает застройку квартала «Амаду» в Горно-Алтайске по договору комплексного развития территории (КРТ). По условиям КРТ девелопер построит детский сад на 125 мест и передаст городу 21 квартиру.

Расширение географии становится ключевым параметром для региональных девелоперов и метрикой их успешности.
В активно развивающемся туристическом регионе с турпотоком 3–4 млн человек в год строительство премиального жилищного комплекса гарантирует высокий спрос со стороны частных инвесторов, покупающих недвижимость под аренду.

Компания в своём фирменном стиле строит недвижимость с закрытыми дворами без машин, эндемики в озеленении (кедры, лиственницы), а в домах — гранд-лобби, коворкинги, лобби-бары и даже лыжные комнаты. Часть коммерции (спа, ресторан, Алтай-маркет) будет под управлением самой «Брусники», что создаст дополнительный рекуррентный доход.

🎯 Также в августе Компания вновь вышла на долговой рынок и успешно закрыла книгу заявок по облигациями серии 002Р-09, со сроком обращения — 3 года.
🔺Объём выпуска 3 млрд руб
🔺Доходность: фиксированный ежемесячный купон 21,75% годовых (YTM 24,05%)
🔺Первичные инвесторы получат облигации на брокерских счетах уже сегодня 19 августа.

На текущий момент в обращении находится 7 выпусков облигаций компании на общую сумму 30,3 млрд рублей. Новый выпуск позволит спокойно рефинансировать старый долг и сконцентрироваться на региональной экспансии.

🏛 Выход в новый регион с мощным туристическим потенциалом создаёт для «Брусники» новый долгосрочный драйвер выручки, не зависящий от традиционных рынков Урала и Сибири.
Формат строительства «под ключ» в туристическом хабе делает квартиры высоколиквидным активом, что обеспечивает стабильные темпы продаж и поступление денег от дольщиков.