КОГДА ПОДВАЛ НЕ ПОДВАЛ

Щепетильность в идентификации актива - обязательное условие при инвестировании.
Исключить предмет торгов из зоны своих интересов на основе одной фразы, что это подвал/цоколь, не всегда правильно.

Юридически это может быть подвал, а фактически здание стоит на склоне и помещение имеет полноценную входную группу с уровня земли в зоне высокого трафика.

Текущая сделка тому пример.

p.s. это история со знаком "плюс", а можно купить коридоры и лестницы (случай из жизни одного инвестора).


Характеристика объекта и процедуры:
Адрес: Москва, Маросейка 2/15 с1
Общ.Пл. Пом: 276,2 м²
Этажность: подвал (факт. 1 эт.)
____________
Ст. Цена: 101,6 млн. ₽
Цена сделки: 132 млн. ₽
478,2 т. ₽/м²

#СДЕЛКА_СТРИТ_Москва