КОЛОНКА РЕДАКТОРА | Смоленск

⚡️ «Единая Россия», скорее всего, укрепит позиции по результатам выборов 2026 в Смоленской области. По результатам ДЭГ партия власти получает 54% голосов избирателей. Экзит-полы на избирательных участках дают ЕР около 50%. Для сравнения – пять лет назад, в 2021 году, ЕР получила без малого 40% голосов. Что касается одномандатного округа, то «надпартийный» Александр Бабаков уверенно преодолевает 30-процентную планку. Единоросс Сергей Якимов набрал около 26% голосов избирателей. На третьем месте - КПРФ и ее одномандатник Степан Емельянов. Около 13%. @smolleaks

⁉ Администрация Смоленска объявила о завершении изысканий на улице Большой Советской в зоне обвала грунта специалистами НИИ имени Герсеванова. «По результатам этих работ установлено, что причиной потери устойчивости откоса стал овраг, сформированный руслом реки и впоследствии засыпанный дренирующим материалом при строительстве старого Троицкого шоссе (XIX век)», - говорится в официальном сообщении. По мнению источника @smolleaks в данном НИИ, изыскательские работы еще не завершены. Озвученные результаты – это либо гипотезы историков, либо очевидные вещи.

«То, что склон оползневой и есть накопление поземных вод – в этом нет никаких сомнений. Наличие оврагов в земной толще – также естественный процесс. Почему склон больше ста лет простоял, а потом пополз? Чтобы ответить на этот вопрос, нужны расчеты. На данный момент расчетов нет, есть результаты осмотра и гипотезы. Говорить о том, что происходило в XIX веке, мы не можем, такими историческими компетенциями мы не обладаем. Это чье-то мнение, каких-то историков. Там были люди, которые высказывали такое мнение. Любая геотехника требует времени, она делается несколько месяцев. Сейчас (на месте оползня) делаются первоочередные мероприятия - упорные площадки, чтобы восстановить дорогу и как-то это (оползень) остановить, чтобы не шло дальше. А дальше надо понять, по каким поверхностям идет оползень и их закрепить. Может быть, хватит и первоочередных мероприятий, но это должно быть подтверждено расчетами. Таких расчетов пока никто не делал», - отметил собеседник @smolleaks.

⁉️ Дискаунтер «Чеснок» начал переезд из ТРЦ «Галактиква» в ТЦ «Кутузов». На смену «Чесноку» приходит «Лента», которая также представлена в «Макси».

«Решение «Галактики» поставить якорным арендатором «Чеснок» было ошибочным. Нет ни одного успешного примера крупного регионального торгового центра, где продовольственным якорем выступал бы любой дискаунтер. В объекте организованной торговли важно не только, пользуется ли магазин спросом, но и конверсия к другим арендаторам. В случае с дискаунтером она околонулевая. У «Галактики» была задача по замене продовольственного якоря, и она успешно выполнена. «Галактика» шла вниз по всем показателям по комплексу причин. Появление «Ленты» - это шаг в правильном направлении», - отметил собеседник @smolleaks.

🏛 «Надпартийный кандидатский минимум»: действующий вице-спикер Госдумы и кандидат-одномандатник Александр Бабаков смог добиться узнаваемости среди избирателей. Стартовав в Смоленской области фактически с нулевой отметки, г-н Бабаков, согласно данным социологических замеров, стал самым узнаваемым среди одномандатников. При этом треть избирателей, несмотря на всю активность кампании, не знает кандидатов. Еще треть примут решение непосредственно на избирательных участках.

Появление «кандидатов-невидимок» - следствие того, что все остальные работали на партийный результат. Кандидат от ЛДПР Михаил Ковалев не пропустил ни одних дебатов и активно работал в муниципальных округах. Степан Емельянов от КПРФ был представлен на баннерах и на дебатах. Алексей Войтов («Новые люди») также вел партийную агитацию и фигурировал на партийных дебатах. Сергей Якимов, «Единая Россия», в дебатах не участвовал, однако задел на выборы был сделан весной на окружных формах ЕР «Есть результат», которые прошли по всей области. На них местному партхозактиву ясно дали понять, чьи списки должны быть первыми. Так что предстоящее трехдневное голосование все-таки содержит интригу.

⁉ Что происходит на Большой Советской в Смоленске на месте оползня.

1. На объект прибыла большая буровая установка, которую искали полтора месяца. Впереди – рискованное бурение грунта под заливку опорных свай. На данный момент произведена отсыпка склона, которая послужит основанием будущего дорожного полотна.

2. У подножья склона смоленская экспедиция Института археологии РАН ведет работы по исследованию найденного в конце августа древнего храма. Накануне обнаружен его плиточный пол и замурованные межстенные погребения - аркосолии. Плитка будет демонтирована и передана в экспозицию Смоленского государственного музея-заповедника. Остальные руины храма планируется законсервировать.

3. По данным НИИ Герсеванова, который по контракту с администрацией Смоленска изучает причины оползня, грунтовые воды, бьющие в основании склона, не имеют признаков загрязнений и, вероятнее всего, являются родниковыми. Иными данными ученые пока не располагают.

‼ Думская кампания выходит на финишную прямую. Агитация заканчивается ровно через неделю. Последний день 17 сентября, далее три дня голосования, когда любая агитация запрещена. Кандидатам одномандатникам остался последний день дебатов в пятницу 11 сентября в 9.30 на «России-1» и 10.00 на «России-24».

Бабаков (СР). Ведет кампанию в движении между Москвой (временно замещает Миронова) и Смоленской областью. В регионе отработал дебаты на ТВ и радио. Будет участвовать в последних раундах 11 сентября. Работает в прямом эфире как опытный политик. Уверенно говорит без бумажки, знает о чем говорит, имеет четкий план действий и программу. 10\10.

Ковалев (ЛДПР). Виден политический опыт. Говорит без бумажки, аргументировано, но без собственной выверенной позиции. В целом, достойный областной депутат, но на федеральный уровень ему рановато. 8\10

Емельянов (КПРФ). Свой в доску. Разбавляет политические дебаты анекдотами из жизни. Посмотреть на него интересно, но к политике это вряд ли имеет отношение. 7\10

Войтов (НЛ) – Из непубличного бизнесмена превращается в публичного политика. Работа на экране – результат кропотливых репетиций. В целом, говорит понятные и близкие молодому избирателю тезисы из партийных буклетов. 6\10

Должикова (Яблоко). Позиционирует себя как известный в Смоленске публичный политик, хотя таковым вряд ли является. Если не знать, что речь идет о выдвиженце от «опальной» партии «Яблоко», можно было бы предположить, что на телеэкранах – депутат или общественник от партии власти.

Партия власти, «Единая Россия», дебаты, тем временем, игнорирует. Шаврикова («Зеленые») и Рябенкова от («Родины») получают по нулям за прогулы дебатов без объяснения причин.

⁉️ Смоленское реготделение партии «Яблоко», по-видимому, сэкономило на юридическом сопровождении и рискует остаться без кандидата-одномандатника Ларисы Должиковой. Как уточнили @smolleaks в партии, иск об отмене регистрации Должиковой в качестве кандидата подала Дарья Шаврикова, идущая на выборы в одномандатном округе №176 от партии «Зеленые». Иск касается размещения на странице в ВК Ларисы Должиковой записи теледебатов на смоленском ТВ. Вероятнее всего, спор, как и во многих других «снятиях» с выборов, будет касаться соблюдения авторских прав.

«Нарушения кандидата Должиковой неоднократно рассматривались на заседаниях рабочей группы избирательной комиссии. На ее страничке ВКонтакте размещалась информация, которая является агитационной. Там есть призывы голосовать за Должикову, информация об ее участии в выборах, лозунги из предвыборной программы. И все это было размещено не в законном порядке. В законном порядке, если ты хочешь разместить что-либо в соцсетях, ты делаешь это агитационным материалом (например, видеоролик, баннер, текст), заявляешь его в избирком и только после этого публикуешь его, где хочешь. Она этого не делала. Соответственно, эти материалы были признаны незаконными, агитационными и составлен протокол об административном правонарушении. Что касается иска в суд – его содержание известно только кандидату. Такие иски о снятии кандидата с выборов могут подавать партии, кандидаты, участвующие в выборах либо избирательная комиссия. Если речь идет об авторских правах, истцом не обязательно должен быть владелец этих авторских прав», - отметил источник @smolleaks.

🏛 В Смоленской области – тихая отставка начальника областного МЧС Алексея Назарко. По данным @smolleaks, управленца «поставили на вид» после июльского визита в Смоленск начальника МЧС России Александра Куренкова. На данный момент г-н Назарко отстранен от должности, но числится в штате ведомства и сдает дела. Обязанности главы регионального МЧС исполняет Михаил Удалец.

🏛 Смоленские кандидаты в депутаты Госдумы начали участие в совместных агитационных мероприятиях, однако пока активность невысока. В первых дебатах на ГТРК «Смоленск» было три кандидата из восьми (Емельянов от КПРФ, Должикова от «Яблоко» и Ковалев от ЛДПР). 7 и 11 сентября ожидается участие «надпартийного кандидата» Александра Бабакова, который, судя по наружной агитации, наиболее активен в Смоленской области, несмотря на загрузку в федеральной агитационной кампании «Справедливой России». По предварительным данным Войтов («Новые люди»), Рябенков («Родина») и Шаврикова («Зеленые») участвовать в дебатах не планируют.

⁉ Новости высотного строительства в Смоленске.

✔ Вместо аквапарка на улице Дзержинского (в районе автовокзала) может появиться жилой комплекс. Администрация города Смоленска одобрила проект планировки, переведя участок в 2,5 Га под высотное строительство. Участок находился в собственности московской компании, аффилированной с «Тур Девелопмет Групп», которая строит фудхолл «Молодость» и гостиницу в историческом здании «Красного креста».

✔ Администрация Смоленска одобрила отклонения от предельных параметров разрешенного строительства высотного дома в Колхозном переулке (район Реадовского парка). Высотку в 24 этажа, площадью квартир 30 тыс кв метров и парковкой на 270 машино-мест разместят на участке в ста метрах от СФМЭИ.

✔ В споре «кто в Смоленске самый высокий» участвует ЖК «Никольский» на улице Николаева. Проект инициировала московская компания «Альтстрой», известная реконструкцией парка «Блонье». После того, как подрядчик завершил дела в Смоленске, высотка могла бы стать долгостроем. Однако проект «подобрал» смоленский застройщик, который обещает построить дом в 24 этажа по первоначальному московскому проекту.

🏛 В Смоленской области появилось Минсемьи. Губернатор Василий Анохин переименовал областное министерство социального развития, добавив к его названию «и семейной политики». В положении о новом/старом министерстве появились пункты, касающиеся укрепления семьи как социального института, пропаганды семейных ценностей и создания условий для многодетных семей. Также министерство будет заниматься соцподдержкой участников СВО. Руководить министерством будет Елена Романова, с ней продлены трудовые отношения.

⁉ Оползень на Большой Советской из локального инцидента стал сигналом более масштабных проблем, которые могут поставить под вопрос безопасность любого строительства в историческом ядре Смоленска. По данным @smolleaks, изучением проблемы активно занимается управление дорожного хозяйства и транспорта администрации Смоленска, которое задействует диггеров для исследования подземелий. Специалисты отмечают серьезные подвижки грунта не только на месте известного оползня. Хлопот добавляют и реликтовые находки в виде внезапно открывшихся под колесами буровой установки стен домонгольского храма.

«Под Большой Советской есть забутованный тоннель, он забит канализационными стоками. Все тоннели имеются на старых картах. Коллектор имеет высоту около двух метров и не откачивается от стоков. Его заполнение произошло за последние месяцы. Вторая проблема – ливневка на набережной (Оленева труба, построенная в период возведения крепостной стены), она полностью замыта грунтом. Этой ливневке 400 лет, и ее никогда не замывало песком, но сейчас в ней появилась грязь и пошли трещины. Третья проблема – провал в овраге под Воскресенской церковью на улице Войкова. Там долгое время был источник, но сейчас его нет, земля просела и размыта. Менее ста лет назад рельеф оврага уже менялся из-за оползня. Теперь из под Большой Советской идет и идет вода. Установка подпорной стены – это временное решение, борьба с последствиями, а не с причинами. Пока не будет найден источник воды, проблема решена не будет», - отметил собеседник @smolleaks.

⁉ Предвыборные дебаты кандидатов в Госдуму стартуют на смоленском радио и телевидении 31 августа. Однако возможность посмотреть их в прямом эфире смогут только домоседы. На ГТРК «Смоленск» под них отведены утренние часы, «когда все ушли на работу» (во временном слоте с 9.30 до 10.20). Смоленские дебаты станут бенефисом для главного «надпартийного кандидата» Александра Бабакова, который предвыборный месяц будет курсировать между Смоленском и Москвой, где он выступает на федеральных каналах.

«В Смоленской области будут совместные агитационные мероприятия, которые дебатами называют по привычке. Ожидается, что принимать участие в них будут местные кандидаты и Бабаков, который, как все заметили, плотно работает в регионе, плюс имеет внушительный опыт выступлений на ТВ. На федеральных дебатах он сейчас представляет СР вместо Миронова, который получил небольшую травму. Его отличает весьма спокойная аргументированная речь по делу без прыжков и ужимок. Интересно, но не зрелищно. Подача заходит думающей аудитории», - отмечает собеседник @smolleaks.

‼️В поселке Пржевальское методом подрыва снесли здание санатория. Все произошло накануне утром – изумленные очевидцы наблюдали, как восьмиэтажка буквально на глазах с грохотом исчезает с горизонта. Таким образом, инвестор Cosmos Hotel Group показывает серьезность своих намерений по созданию на месте советской здравницы современного оздоровительного комплекса. В ходе обследования здания пришли к выводу, что оно не пригодно для строительства пятизвездочного отеля – проще все снести и построить с нуля.

⁉️ Стоимость квадратного метра в смоленских новостройках будет расти на 15-20% в год, а реальные темпы ввода жилья гораздо ниже, чем «рисует» официальная статистика, полагает собеседник @smolleaks.

«В начале года новые квартиры в Реадовке продавались из расчета 140 тыс рублей за квадратный метр, а сейчас застройщики продают за 165 тысяч. Всего полгода назад эта цена была высокой даже для «Шоколада» (ул.Дохтурова).

Почему рост цен продолжится? Даже несмотря на снижение ключевой ставки по ипотеке, ставка кредитования для застройщиков не снижается. Более того, банки ужесточают условия, которые ложатся дополнительным финансовым бременем для застройщиков. Стройка (топливо, бетон, металлы) становится все дороже. За два года цена за куб бетона выросла почти в два раза.

Еще один фактор – смоленские застройщики начали строить меньше. Официальная статистика, которая говорит о росте темпов строительства в Смоленской области, опирается на количество открытых разрешений на строительство. Однако достаточно проехать по объектам и убедиться, что объем реального строительства и выданных разрешений не совпадает. Многие получают разрешение и ждут лучших времен, хотя в статистику эти цифры идут. С учетом сформированной нехватки жилья (как бы смешно это не звучало) цена только будет расти. На смоленском рынке в свободной продаже, в основном, низколиквидные квартиры. Если динамика строительства сохранится, спрос будет превышать предложение как минимум до конца лета будущего года», - отмечает собеседник @smolleaks.

⁉ Экс-ректор СГУС Георгий Грец ушел добровольцем на СВО. На данный момент бывшие сослуживцы ректора считают, что он пропал без вести. По информации источников, г-н Грец, который в период судебного следствия публично заявлял о желании пойти служить на СВО, после вынесения приговора был переведен в колонию за пределами Смоленской области. В вузе об уходе экс-ректора на СВО заговорили в июле. Тогда же появилась информация о том, что связь с Грецем оборвалась. Официальной информации о его судьбе на данный момент нет.

Георгий Грец – уроженец Херсонской области УССР. В июне 2025 года он был приговорен к 12 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Его признали виновным в совершении 15 преступлений.

⁉ Оползень на Большой Советской – что стало причиной, когда удастся остановить и кто понесет ответственность? Ответы на эти вопросы будут даны по результатам научных изысканий НИИ, которые проводятся на объекте. По официальным данным всего будет пробурено 9 скважин на глубину 35 метров – от крыльца Успенского собора до кромки откоса.

«По состоянию на 25 августа договора с заказчиком нет, но он должен быть со дня на день. Специалисты на объект выехали. После того, как будут взяты керны, результат можно получить не ранее, чем через месяц. Первоочередные противоаварийные мероприятия делают независимо от результатов исследований, рекомендации по ним будут предоставлены. Быстрого решения в геотехнике нет – на выполнение рекомендаций нужно время. О причинах оползня также говорить пока рано», - отметил собеседник @smolleaks.

По открытым данным, в ходу сейчас две основные версии – нарушение технологии производства основания дороги (использование песка вместо камня, который «поплыл» под воздействием грунтовых вод и ливневых стоков), а также «неудачный» прокол в ходе ремонта коммуникаций, который нарушил сложившиеся столетиями отвод ручьев и грунтовых вод.