$4,3 млрд — на такую сумму продали офисной недвижимости в Дубае за первую половину года. Это исторический рекорд. Пока на Западе коммерческая недвижимость летит в пропасть из-за удаленки и высоких ставок, на Ближнем Востоке за квадратные метры идет тихая война.

В 3 раза выросло количество крупных сделок в этом сегменте. Компании не просто арендуют, они выкупают этажи. Называется это долгосрочной стратегией. На практике — это парковка капитала и покупка билета в первый ряд на рынке GCC.

Западные C-suite пытаются загнать сотрудников в пустующие опенспейсы угрозами лишить бонусов, а в Дубае физический офис снова стал премиальным активом. Наличие реальной, а не номинальной штаб-квартиры здесь — четкий сигнал для местных стейкхолдеров: бизнес пришел всерьез и надолго.

Капиталу нужны тихие гавани, а бизнесу — понятные правила игры. Дубай сейчас продает не бетон, а доступ к глобальным финансовым потокам.

А как выглядит ваша стратегия экспансии? Строите полностью распределенную команду или тоже понимаете, что без физического якоря в правильной юрисдикции большой бизнес не построить?

Источник: Arabian Business

SHIFT Lab