Экспертиза смет

Обновленная видеоинструкция: Требования к оформлению электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы
 
📹 Коллеги, делимся с вами новым роликом от ГлавГоши! Если вы занимаетесь оформлением электронных документов для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий, - обязательно посмотрите!
 
📌 О чем вы узнаете из инструкции:
 
🔷 XML-схемы: для каких документов они обязательны.
🔷 Что делать, если XML-схемы нет: в каком формате допустимо подать документ.
🔷 Электронная подпись: кто именно должен подписывать проектную документацию и каким видом ЭП.
🔷 Сканирование бумажных оригиналов: главные правила – сохранение цвета, ориентации и масштаба.
 
❗️ Важно: это актуальная версия видеоинструкции, в которой учтены последние изменения в законодательстве.

➡️ Смотрите в нашем канале в МАКС.

#Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
#Видеоинструкции_Главгосэкспертиза

🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

⁉️ О составе и содержании технической документации

⚡️ Минстрой России письмом №3239-ОД/08 от 24.01.2024г. по вопросу о содержании ПД сообщал:

1️⃣Согласно ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
⚠️ При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2️⃣В соответствии с ч.2 ст.743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3️⃣В соответствии с разд.3 ГОСТ Р 1.15-2017 техническая документация (на продукцию) это совокупность документов, которые в зависимости от их назначения содержат данные, необходимые и достаточные для обеспечения каждой стадии жизненного цикла продукции.
ℹ️ Примечание - К технической документации относится конструкторская, технологическая, эксплуатационная и ремонтная документация и т.п. В ряде отраслей технические условия рассматривают в составе технической документации, но в соответствии с федеральным законодательством технические условия одновременно являются одним из видов документов по стандартизации.

4️⃣ Согласно ч.1.2 ст.52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с ПД и РД.
▫️Ч.2 ст.48 ГрК РФ установлено, что ПД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
▫️Ч.2.1 ст.48 ГрК РФ установлено, что РД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. РД разрабатывается на основании ПД. Подготовка ПД и РД может осуществляться одновременно.

❗️Таким образом, состав и содержание технической документации определяются договором подряда

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС
➡️Об эффективности капитальных вложений

#ЧаВо #НПА #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ Изменения в Правила мониторинга цен стройресурсов

⚡️ Обсуждается проект постановления "О внесении изменений в ПП РФ от 23.12.2016 № 1452" "О мониторинге цен строительных ресурсов"

✅ Проект постановления предусматривает:
1️⃣ установление положений об обеспечении идентификации строительных ресурсов посредством их привязки к классификатору строительных ресурсов, в т.ч. при ввозе товаров на территорию РФ, при производстве, вводе товаров в оборот на территории РФ, а также в договорах (контрактах) поставки (реализации) товаров, в первичных учетных документах, составляемых в соответствии с указанными договорами (контрактами);;
2️⃣ исключение ранее действовавших переходных положений, предусмотренных Постановлением № 1452, а также Правилами мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных Постановлением № 1452;
3️⃣ установление возможности использования при расчете СРОТ первого разряда, занятого в строительной отрасли, информации о фактически начисленной заработной плате работников, занятых в строительной отрасли, на основании данных ФНС России по установленной форме;
4️⃣ установление положений о возможности использования в качестве источника информации о ценах товаров, являющихся строительными материалами, изделиями, конструкциями, оборудованием, машинами и механизмами, предоставляемая оператором информационной системы мониторинга за оборотом товаров из информационной системы мониторинга за оборотом товаров;
5️⃣ совершенствование порядка расчета СРОТ рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, а также расчета отраслевой заработной платы;
6️⃣ установление для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской области переходных положений по переходу на общую систему ценообразования в строительстве, в частности, связанных с предоставлением информации, необходимой для применения РИМ определения сметной стоимости.

📆 Публичное обсуждение до 8 октября

➡️Действующее ПП РФ №1452

🧱 Аналитика мониторинга цен стройресурсов ФГИС ЦС
➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов
➡️СРОТ за 2025 год ФОИВ и ГК
➡️СРОТ исполнительными органами субъектов РФ за 2025 год

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #Изменения #НПА
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 30 сентября 2026г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1490 (+1 к предыдущему перечню)

✍️ Изменения внесены на основании Приказов ⚡️ Минстроя России от 30.09.2026 №№650/пр, 648/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА
(Данный информационный пост не является рекламой!)

🆙 МГК "ГРАНД" 5 октября 2026 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
Прежде всего, заслуживает внимания «Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов».
В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые инженерные системы (краны шаровые), материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (изделия для паркетных полов, строганые и профильные погонажные изделия), отделочные материалы (строительные растворы и сухие смеси штукатурные, строительные растворы и сухие смеси отделочные, строительные растворы и сухие смеси для устройства полов, строительные растворы и сухие смеси, растворы и смеси сухие для кладки и монтажа конструкций), транспортные средства (прицепы и полуприцепы, прицепы и полуприцепы битумовозы, прицепы и полуприцепы для ГСМ, прицепы и полуприцепы контейнеровозы, прицепы и полуприцепы самосвальные, прицепы и полуприцепы сортиментовозы, прицепы и полуприцепы тракторные, прицепы и полуприцепы тяжеловозы, прицепы и полуприцепы цистерны).

🆕 Список новых документов в БД
ℹ️ Общий список документов в БД
⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за сентябрь 2026 г. + рубрика "Вопрос-ответ"
➡️На сайте МГК "ГРАНД": Вебинары | Видеокурс | Справка

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?
➡️Какие сейчас возможности нужны сметным программам для «взрывного» роста эффективности?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

⚡️ На основании п.3.2 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития №620 от 29.12.2009,
цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации:

🅰️ без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.
При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких-либо изменений в надземную и подземную части здания.

🅱️ с внесением в нее изменений в подземную и надземную части определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.
Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении №3.

ℹ️ Методические указания по применению СБЦП предназначены для определения стоимости разработки ПД и РД для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения определяемой с применением СБЦП, внесенные в ФРСН.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ЧаВо #ТПД #ПИР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗнП #НЗ #СБЦП
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России.
❗️В НЗ уровень цен представлен по состоянию на 01.01.2021/2022/2023/2024/2025

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП/НЗ следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚠️ Учет затрат на ПИР с 09.04.2024г.

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД
➡️ПИР: об исходных данных

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #НЗ #СБЦП
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Среднемесячная зарплата для расчета стоимости по форме 3п за 2025 год

💳 На официальном сайте ЕМИСС опубликована среднемесячная номинальная начисленная заработанная плата за 2025 год по видам деятельности в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа, консультаций в этих областях:

🅰️ По объектам за исключением указанных в ст.48.1 ГрК РФ и работ по подготовке ПД в форме ИМ - 137 200,40 ₽ (+15,94% к 2024г.)

🅱️ По объектам указанным в ст.48.1 ГрК РФ и работ по подготовке ПД в форме ИМ - 141 066,10 ₽ (+16,22% к 2024г.)

ℹ️ Среднедневную заработную плату следует принимать по данным Росстата о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в РФ для деятельности в области архитектуры, за год предшествующий году разработки методик определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации, а при определении стоимости проектных работ - году определения сметной стоимости объекта проектирования (среднее значение за период январь - декабрь) (на официальном сайте единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) https://www.fedstat.rU/indicator/57824# указанная информация представлена по показателю «Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих в экономике с 2017 г.», в графе «Классификатор видов экономической деятельности» следует выбрать «Деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа»).
❗️Для работ по проектированию объектов, являющихся особо опасными, технически сложными, уникальными объектами согласно статье 48.1 ГрК РФ, а также для работ по подготовке ПД, содержащей материалы в форме информационной модели, среднемесячная заработная плата принимается для деятельности в области инженерно-технического проектирования (на сайте ЕМИСС указанная информация представлена при выборе в классификаторе видов экономической деятельности «Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях»).

⚡️ Основание: п.103,104,145,168 Методики №707/пр

📀 Скачать выгрузку зарплаты в данных областях за 2021-2025гг. в формате MS Excel

➡️СРОТ за 2025 год ФОИВ и ГК
➡️СРОТ исполнительными органами субъектов РФ за 2025 год

#Оплата_труда #ПИР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️ Форма и правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов

🔨 Спецификацию составляют по форме 1 ГОСТ 21.110-2013.

📄 Допускается модифицировать форму спецификации, например, включать в нее дополнительные графы, изменять размеры граф (кроме размеров граф основной надписи и дополнительных граф к ней), в соответствии с требованиями, установленными в стандартах организаций.

✅ В спецификации указывают:
▪️в графе "Поз." - позиционные обозначения оборудования и изделий, предусмотренные рабочими чертежами соответствующего основного комплекта. Позиционное обозначение может быть цифровым или буквенно-цифровым;
▪️в графе "Наименование и техническая характеристика" - наименования оборудования, изделий, материалов, их технические характеристики в соответствии с требованиями стандартов, технических условий и другой технической документации, а также другие необходимые сведения. При записи материала указывают его условное обозначение, установленное в стандарте или другом нормативном документе. Перед наименованием оборудования, изделий и материалов указывают их порядковый номер записи в спецификацию (как правило, в пределах раздела);
▪️в графе "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" - тип, марку оборудования, изделия, обозначение стандарта, технических условий или другого документа, а также обозначение опросного листа, если порядок заказа предусматривает составление опросных листов. Формы опросных листов устанавливает изготовитель оборудования или изделия;
▪️в графе "Код продукции" - код продукции (оборудования, изделия, материала) по классификатору продукции страны - разработчика РД. Если в стандартах, технических условиях, каталогах и др. документах на продукцию отсутствует информация по кодам продукции, то эту графу не заполняют;
▪️в графе "Поставщик" - наименование (адрес) изготовителя или поставщика оборудования (для импортного оборудования - страну, фирму);
▪️в графе "Ед. измерения" - обозначение единицы измерения;
▪️в графе "Кол." - количество оборудования, изделий, материалов;
▪️в графе "Масса 1 ед., кг" - массу единицы оборудования, изделия в килограммах. Допускается для тяжелого оборудования указывать массу в тоннах. Для оборудования или изделия массой до 25 кг, не требующего при монтаже применения подъемно-транспортных средств, графу допускается не заполнять;
▪️в графе "Примечание" - дополнительные сведения.

❗️В спецификации при записи оборудования и изделий индивидуального изготовления графы "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" и "Код продукции" не заполняют, а в графе "Масса 1 ед., кг" указывают ориентировочную массу единицы оборудования.

📄 Спецификации присваивают обозначение, состоящее из обозначения соответствующего основного комплекта рабочих чертежей по ГОСТ 21.101 и через точку шифра "СО".

📀 Скачать ГОСТ 21.110-2013 в формате PDF | RTF

#НД #Спецификация #ЧаВо
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Как сформировать ВОР в формате XML?

📄 С 11.01.2025 вступила в действие XML-схема ведомости объемов работ (ВОР). С 15.02.2025 в ГИС ЕГРЗ включена проверка загружаемых ВОР на соответствие XML-схеме.

✅ Для удобства пользователей в сервисе Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) реализована возможность формирования ВОР в формате GGE, в том числе с помощью импорта из файлов XLSX фиксированного формата.

📀 Шаблон XLSX-файла доступен для скачивания. Необходимо нажать на кнопку «Пример в формате Excel» в разделе «Ведомость объемов работ» сервиса КПСР.

📄 Ведомость можно cформировать в интерактивном интерфейсе сервиса или в скачанном шаблоне XLSX-файла. В редакторе ВОР наименование файла будет проставляться автоматически при установлении связи с конкретным файлом проектной документации, предварительно загруженного на сервер КПСР.
📄 Однако при заполнении шаблона XLSX-файла графу 6.1 «Наименование файла» необходимо заполнить вручную.

ℹ️ Печатная и утвержденная форма ведомости объемов работ не содержит графы 6.1 и 6.2, т.к. они являются вспомогательными и используются для формирования гиперссылок на чертежи и спецификации в ПД.

🆘 Дополнительно подробная информация по работе с ВОР в сервисе КПСР содержится в «Руководстве пользователя» на стр.30-38.

🔍 Ознакомиться с ним можно двумя способами:
1️⃣ Перейти в раздел «Инструкции» на официальной странице сервиса
2️⃣ Скачать файл, нажав на иконку в правом верхнем углу сервиса

🎞 Видеоинструкция по работе с ВОР в сервисе КПСР ГГЭ

‼️ При проведении повторной экспертизы по:
🅰️ п.45(12) ПП РФ №145, в случае изменения объемов работ, представляется сопоставительная ведомость объемов работ (СВОР). На текущий момент XML-схемы для СВОР нет. Формат загружаемого файла должен соответствовать одному из перечисленных в п.3 Приказа Минстроя России от 12.05.2017 №783/пр
🅱️ п.45(13) ПП РФ №145, без изменения объемов работ, ВОР корректировке не подлежит, и должна быть загружена на экспертизу в ранее утвержденном формате.

➡️ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки
➡️КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#ЧаВо #ВОР #XML #КПСР #ГГЭ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ ВОР в формате XML

⚡️ Минстрой России 11.10.2024 впервые опубликовал XML-схему 📄 для этапа проектирования Ведомость объемов работ (версия 3.01)
📆 Схема была введена в действие с 11.01.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

ℹ️ Требования к ведомости объемов работ (ВОР), представляемых для проведения госэкспертизы ПД и (или) РИИ и ПДОСС, в виде электронных документов в формате XML 📄, должны:
▫️формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
▫️соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;
▫️иметь расширение файла .ggе;
▫️передаваться в кодировке UTF-8. В XML-документе должен быть описан пролог с указанием применяемой кодировки согласно спецификации XML;
▫️в наименовании иметь базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, затем через пробел слова "Раздел ПД №", а также "подраздел ПД";
▫️составлены в объёме, достаточном для составления смет;
▫️рекомендуется предоставлять ВОР и спецификации в объёме, который возможно подтвердить разработанной ПД, подготовленной в соответствии с требованиями ПП РФ №87;
▫️сопровождаться приложением, содержащим обоснование объёмов работ, в случае, когда указанные объёмы работ не могут быть подтверждены материалами ПД и расчётами, чертежами, схемами и др.
▫️ при наличии разночтений в описании XML-схемы и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

📀 Скачать:
1️⃣ XML-схему ВОР
2️⃣ Пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

🔍 Предварительную проверку ВОР в формате XML 📄 можно провести с помощью сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) или в Программном комплексе проверки XML-документов (чек-xml)

❤️ В сервисе КПСР также можно сформировать ВОР в формате XML для предоставления на экспертизу

⚠️ С 15.02.2025 в ГИС ЕГРЗ была включена проверка загружаемых ВОР на соответствие XML-схеме

🆘 Как сформировать ВОР в формате XML?

➡️ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#ЧаВо #XML #ВОР #КПСР #Минстрой #ГГЭ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️ Росстат 30 сентября опубликовал данные по социально-экономическому положению России за август 2026 года

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в августе 2026 г. составил 1 802 млрд.₽, или 102,7% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-августе 2026г. - 11 086,3 млрд.₽, или 97,1%.

🏙 В рамках жилищного строительства в августе 2026г. (в январе-августе 2026г.):
🏗️ возведено 1,2 тыс. (7,2 тыс.) многоквартирных дома
🏠 населением построено 36,2 (266,9) тыс. жилых домов
👨‍👩‍👧‍👦 всего построено 88,2 704,8) тыс. новых квартир

📊 Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 36,2 млн.м², или 62,3% от общего объема жилья, введенного в январе-августе 2026 года

📀 Скачать отчет Росстата "Социально-экономическое положение России" за январь-август 2026 года

📆 Следующий доклад за 3 квартала 2026 года - 28.10.2026

Ввод жилья в России:
➡️за 2025 год - 108,1 млн.м²
➡️за 2024 год - 107,8 млн.м²
➡️за 2023 год - 110,44 млн.м² (рекорд)

#Прогнозы_Статистика
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения

🅰️ В настоящее время форма ведомости объемов работ (ВОР) не установлена в действующих стандартах и разработчик вправе применять самостоятельно разработанную форму*
🅱️ В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 21.111-84 *
🆎 Необходимо учитывать требования к ВОР по п.27,35 Методики №421/пр

* ⚠️ С 11 января 2025 года введена в действие 📄 XML-схема ВОР, опубликованная 11.10.2024 на сайте Минстроя России

❌Типовые ошибки ВОР:
🔸выгрузка ВОР из сметных программ
🔸отрицательные объемы
🔸указываются единицы измерения по сметным нормам
🔸наименование вида работ представлено по сметными нормам без указания используемых ресурсов и их расхода
🔸отсутствие ссылок на чертежи и спецификации, обосновывающие документы (зачастую ссылки отсутствуют, либо приводится только шифр ПД, либо по ссылкам отсутствуют обоснования принятых объемов работ)
🔸несоответствие ВОР проектным решениям, технологии производства работ
🔸отсутствуют расчеты объемов работ (с приведением формул расчета) и расхода материальных ресурсов, иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️Рекомендации по заполнению ВОР:
🔸выполняется по видам работ к каждому основному комплекту ПД
🔸в графе «Наименование вида работ» указывается вид работ, предусмотренный проектными решениями
🔸в графе «Ед. изм.» - сокращенное наименование единицы измерения (1 м2, 1 м3, 1 шт, 1 т, 1 кг т.д.), принятой в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения (ОКЕИ) ОК 015-94 (МК 002-97) с изм.№1-23
⚠️ В ведомости объемов работ не должны быть указаны единицы кратности измерителя, например 100 м3, 1000 м2 и т.д.
🔸в графе «Объем работ» - объем работ в соответствии с проектом или расчетом
🔸в графе «Ссылка на чертежи, спецификации в проектной документации» указывается шифр ПД, марка комплекта ПД и номер листа, с которого информация занесена в ВОР
🔸в графе «Формула расчета. Расчет объемов работ и расхода материалов» приводятся пояснения, при необходимости с указанием формул расчета, подтверждающих объемы, включенные в сметную документацию

📀 Скачать пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

➡️ ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ

#ЧаВо #ВОР #XML
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ О формализации требований по заполнению данных конъюнктурного анализа цен (КАЦ) в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 27.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного программного обеспечения по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнено следующее:
1️⃣ Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате XML 📄, размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении 3-х месяцев со дня размещения.

2️⃣ Формат XML-схемы представления результатов КАЦ опубликован 13.09.2022 и в соответствии с п.7.6.19 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

3️⃣ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива 🗂. В элементе LinkFile электронного формата XML в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.

⚠️ С 18 октября 2024 года введена в действие XML-схема конъюнктурного анализа (версия 3.01).
В данной версии см. п.7.8.45.

⚠️ С 5 сентября 2024 года в ЕЦПЭ стало возможным загружать массив файлов (КАЦ+КП) в формате zip-архива 🗂

📀 Скачать пример zip-архива КАЦ+КП в соответствии с требованиями п.7.6.19 (7.8.45) описания XML-схемы КАЦ

➡️Сметное ПО
➡️КАЦ - особенности | Код ТЦ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #КАЦ #ГГЭ #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Примеры новых смет на ФГИС ЦС

🇷🇺 Во ФГИС ЦС опубликованы примеры определения стоимости:
1️⃣по подготовке ПД и РД, содержащей материалы в форме информационной модели только в составе РД, определенной на основании нормативных затрат на работы по подготовке ПД
2️⃣ по инженерно-геофизическим исследованиям

🎁 Все примеры расчетов: ВОР, СВОР, КП, ПИР и др.

#ПИР #ФГИС_ЦС #Примеры
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Правовой Вестник ГГЭ Октябрь 2026г. (№67)

❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2️⃣Обзор изменений законодательства
3️⃣Судебная практика
4️⃣Важные события и информация

Из интересного:
▫️ Об ужесточении ответственности работодателя за невыплату или неполную выплату заработной платы
▫️ О концепции внедрения ИИ в судопроизводство
▫️ Казначейство не уполномочено проверять достоверность сметной стоимости строительных работ, определенной на этапе проектирования
▫️ Довод о том, что причиной отрицательного заключения экспертизы явилось непредставление заказчиком недостающих исходных данных, не могут являться безусловным основанием для освобождения подрядчика от ответственности
▫️ Отсутствие бюджетного финансирования и правовой статус заказчика – не освобождают от оплаты работ по контракту
▫️ Услуги по разработке цифровых информационных моделей не относятся к проектным работам
▫️ Заказчик должен обосновать мотивы отказа от приемки работ
▫️ О подписании изменений в проектную документацию для проведения экспертизы
▫️ О направлении проектной документации на повторную государственную экспертизу, в связи с изменением ставки НДС

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ Октябрь 2026г. (№67)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

♨️ Примеры расчетов, ВОР, СВОР, КП, ПИР и др.
1️⃣ Расчет численности вахтовых работников и трудозатрат машинистов
2️⃣ Расчет разницы в стоимости электроэнергии, получаемой от ДЭС
3️⃣ Расчет норматива расходов заказчика на осуществление стройконтроля для РИМ
4️⃣ Расчет стоимости работ по подготовке ПД и РД, содержащей материалы в форме информационной модели с использованием Методики №854/пр
5️⃣ Расчет содержания технического заказчика
6️⃣ Калькулирования стоимости единичной расценки с использованием сметной нормы, сведения о которой включены в ФРСН, разработанной для применения РИМ и РМ
7️⃣ ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)
8️⃣ Сопоставительная ведомость объемов работ (СВОР)
9️⃣ Коммерческое предложение (КП) из сети "Интернет"
🔟 Расчет стоимости проектирования ОКС от общей стоимости строительства
➕ и другие

📀 Скачать все примеры одним zip-архивом 🗂

#Примеры #ФГИС_ЦС #ВОР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️⚡️
⁉️ Хотите уверенно ориентироваться в сметном деле и не пропускать важные изменения?

✍️ Подписывайтесь на канал «Экспертиза смет» — здесь не просто новости, а прикладные разборы, которые реально пригодятся в работе.

⚠️ Держу руку на пульсе нормативов: разбираю, что именно влияет на сметы и экспертизу, и как это применять на практике. Никакой воды — только то, что поможет быстрее закрывать задачи и избегать замечаний.

Я сам многократно проходил ситуации, когда приходится держать в голове десятки изменений и бояться пропустить критичное. Поэтому делаю эти разборы так, чтобы у вас была удобная «шпаргалка» для реальных проектов, а не просто лента новостей.

❤️ Ваша поддержка — это возможность готовить больше детальных материалов: примеров, шаблонов, сравнений редакций.

🤝 Поддержите развитие канала:
▫️ Подпиской
▫️ Поддержкой

👍 Буду рад видеть вас среди наших читателей — вместе проще держать темп и не терять важные детали! 🙏