В Санкт-Петербурге знаковые торговые улицы теряют премиальный статус из-за роста вакантных площадей и смены арендаторов. Наиболее показателен Старо-Невский отрезок Невского проспекта между Александро-Невской лаврой и площадью Восстания: вакансия здесь достигла 15% против 2% на остальной части проспекта. После ухода международных брендов арендодатели стали лояльнее к продуктовым магазинам, пекарням, магазинам подарков и кофейням.

Смена профиля арендаторов затронула и улицу Рубинштейна, где на месте дорогого ресторана «Ма» открылся супермаркет «Дикси». Отдельная проблема — поиск арендаторов на большеформатные помещения. Эксперты прогнозируют, что прижиться на улице сможет не тот арендатор, кто соответствует историческому статусу локации, а тот, кто способен вытянуть её финансово.

Читать оригинал | @scinside | в MAX