Рынок торговой недвижимости в России готовится к новому циклу строительства, но его масштаб остается спорным. Аналитики ожидают, что в 2026-2028 годах ввод торговых центров может превысить показатели предыдущего трехлетнего периода, однако часть проектов рискует быть перенесена из-за дорогих кредитов и осторожности арендаторов. Основной прирост ожидается в 2027-2028 годах, при этом девелоперы чаще достраивают начатые объекты, а новые проекты запускают осторожнее, уходя в районный формат.

Собственники коммерческой недвижимости постепенно пересматривают концепции, смещая акцент с торговли на общественные пространства, рестораны и развлечения. Классическая модель мегамолла теряет актуальность, уступая место многофункциональным центрам, где покупки становятся лишь одной из причин для визита, а конкурентоспособность сохранят объекты, предлагающие полноценный набор сервисов для досуга.

Читать оригинал | @scinside | в MAX