Подал иск не в тот суд — и остался без раздела имущества

Знаете, что общего между судебным иском и пиццей? Если принести оплаченную пиццу не по адресу — все обрадуются. А если серьезно, то есть в гражданском процессе штука под названием "подсудность". И если принести иск, пусть даже с оплаченной госпошлиной, не в тот суд — никто ваш спор решать не будет.

Ситуация: Егор развелся и решил поделить нажитое. А заодно оспорить две сделки с квартирами, которые, по его мнению, были оформлены не туда и не на тех. Он пошел в суд по месту жительства ответчиков. И тут началось самое интересное.

Суд первой инстанции вернул иск, потому что ответчики живут не здесь. Апелляция отменила, ведь спор-то о недвижимости, значит, по месту ее нахождения. Кассация снова отменила, потому что раздел имущества, а не спор о недвижимости. Значит — по месту жительства ответчиков.

Три инстанции, три разных мнения, один несчастный иск. И все это еще ДАЖЕ не дошло до рассмотрения самого дела.

Верховный суд посмотрел на это безобразие. Он напомнил простую вещь: если вы оспариваете сделку с квартирой и просите применить последствия ее недействительности — это спор о праве на недвижимость. А такие иски подаются по месту нахождения этой самой недвижимости. А раздел имущества — это уже производное требование.

И вообще — если суд возвращает иск только потому, что вы неправильно определил подсудность, это нарушает конституционное право на судебную защиту.

‼️ В общем, два года. Два года суды пинали дело между собой, чтобы определить, кто, собственно, будет делить это несчастное имущество. А главное, кто будет решать вопрос со сделками, которые нужно оспорить. Вы вообще представляете, сколько владельцев за два года могли сменить квартиры???

❓ Как думаете, кто должен разбираться в подсудности — истец или суд обязан подсказать?

👍 — суд обязан разъяснить и направить по подсудности
👎 — истец сам должен знать, куда обращаться
🔥 — а кто теперь компенсирует потраченное время?

👉 Перешлите этот пост друзьям. А если у вас похожая ситуация и не знаете, с чего начать — запишитесь на консультацию, помогу разобраться с подсудностью и подготовить документы.

#споры_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость