Как я работаю с налоговыми долгами, штрафами и пенями

Надеюсь, что ваш декабрь проходит в приятной предновогодней суете и ожидании чуда и с положительным сальдо на Едином налоговом счете).

Но так бывает, к сожалению, не у всех. И роль деда Мороза порой исполняет налоговая, а «подарочек» - это налог за проданную квартиру со всеми «прелестями» – штрафами, пенями, блокировкой счетов и принудительным списанием долга. Таких обращений всегда много к концу года.

Всех, кто оказался в такой ситуации, призываю не паниковать и сохранять спокойствие! Ситуация уже произошла, и только ваше равновесие поможет вам разрешить ситуацию с наименьшими потерями. Мне приходилось видеть долги как по 50 тыс. руб., так и по 2 млн. руб. – с этим можно и нужно работать! 💪

Следует помнить, что часто львиную долю этих сумм составляют штрафы и пени, которые напрямую зависят от суммы основного долга. Поэтому после того, как клиент немного придет в себя (а я всегда стараюсь человека успокоить, проясняя ситуацию), приступаю к поиску законных оснований для снижения налога. Во время консультации (которая стоит совершенно символических денег 😉, но в следующем году будет повышение) я тщательно проверяю вас на право:

• Применить расходную часть и вычеты.
• Применить льготу.
• Продать без налога по сроку владения – ведь он не всегда считается от даты в выписке.
• Распределить доход между супругами.

Каждый пункт я досконально прорабатываю и вношу в отчет, сопровождаю расчетами, рекомендациями и понятными разъяснениями. 📊

Как раз на прошлой неделе я подготовила отчет для семьи, которая продала квартиру, будучи уверенной, что они подпадают под 382-ФЗ как семья с детьми. Однако на деле оказалось, что они приобрели квартиру меньшей площади, чем требовалось. 😥

Этот закон вообще весьма интересен: кто-то уверяет, что по нему можно продавать только единственное жилье (это неправда! в собственности могут быть и другие объекты, но важно правильно подсчитать параметры приобретаемого). А кто-то под видом улучшения жилищных условий умудряется продать несколько квартир за год(недавно я читала про кейс с 8 проданными квартирами!) и не платит налог. Такое даже Деду Морозу вряд ли могло присниться! 🎅✨

Однако в случае с моими клиентами 382-ФЗ оказался напрочь непригоден! 🚫 Площадь и кадастровая стоимость купленной квартиры были меньше проданной, так что сравнивать с другими объектами в собственности даже не пришлось. По выписке владение квартирой составляло 4 года. Я запросила документы о приобретении – это оказался ДДУ (договор долевого участия). Изучив договор, посмотрев способы оплаты (кредитный договор и часть наличными), запросив все документы, проверив даты и произведя расчеты... Аллилуйя! 🙌 Набралось ровно 5 лет владения! Мы написали пояснение и законно оставили в семье более 500 тыс. руб.! Все сложилось волшебно, чему я очень рада. Так что считаю себя немного Снегурочкой😄.

Кстати, когда появляются долги в личном кабинете, рекомендую проверить, не отправлено ли дело судебным приставам. Я могу помочь снять штрафы и пени от налоговой, но арест средств может прийти с другой стороны – за неуплату госпошлины. В комментариях оставлю ссылку на сайт ведомства, где вы можете ввести ФИО и дату рождения, чтобы проверить, есть ли у вас долг по исполнительному производству.

Желаю всем встретить новый год без долгов!💖

---