Сербия: ремонт!

❓Почему в Сербии выключают бойлер
 
В Сербию продолжает приезжать всё больше новых людей — очередная волна миграции набирает обороты, и вместе с ней возвращаются одни и те же вопросы про быт.
 
Вот, например, скрин из Тредс👆🏻: человек спрашивает, почему надо выключать бойлер, когда моешься или уходишь из дома.
 
Мы в свое время разбирали эту тему. Напоминаем старый пост, где все объяснили. Читайте по ссылке здесь.
 
#советы
#ремонтсербия

🏆ТОП-5 магазинов инструментов в Сербии
 
Составили свой рейтинг мест, куда стоит отправиться за ручным и электроинструментом для стройки, ремонта и домашней мастерской⤵️
 
Отобрали только те площадки, где представлен огромный выбор проверенных брендов в наличии, есть официальная гарантия, расходники и грамотные консультанты.

1️⃣ Woby Haus. Самая разветвленная специализированная сеть магазинов инструмента в стране. Салоны открыты по всему Белграду, в Нови-Саде и десятках других городов. Здесь огромный выбор: от доступных базовых линеек под собственным брендом Womax до профессионального оборудования, станков, компрессоров и садового инвентаря.
 
2️⃣ Mixal Shop. Один из лидеров по продаже профессионального электроинструмента. В их шоуруме в Новом Белграде и интернет-магазине представлен официальный инструмент Bosch, Makita и других топ-брендов с гарантией и возможностью сервисного обслуживания.
 
3️⃣ Okov. Крупнейшие региональные гипермаркеты с колоссальными отделами инструмента и оснастки. Сюда удобно приезжать, чтобы в одном месте вживую сравнить десятки моделей шуруповертов, перфораторов, лазерных уровней, наборов ключей и всевозможных кейсов для хранения.
 
4️⃣ Tim Komerc. Известный и надежный специализированный магазин с многолетней историей в Белграде. Официально поставляет и продает электро-, пневмо- и бензоинструмент, а также сварочные аппараты и генераторы для серьезных строительных задач.
 
5️⃣ Wurth (Pick & Go). Формат специализированных магазинов от немецкого гиганта крепежа и профессионального инструмента. Точки открыты в Белграде, Нови-Саде, Панчево, Нише и других городах. Идеальное место, если вам нужны неубиваемые ручные инструменты, профессиональная химия, расходные сверла/диски и лучший крепеж.
 
⏳Отдельно стоит упомянуть сеть Lidl с их линейкой инструментов Parkside. Мы не стали включать ее в основной список, так как это не строительный супермаркет. Однако для простых бытовых задач и мелкого ремонта инструмент Parkside остается абсолютным народным хитом в Сербии благодаря низкой цене, регулярным акциям и гарантии по чеку (гарантия обычно три года по чеку, но это нужно перепроверять на конкретной карточке товара).
 
Другие подборки магазинов ищите в нашем канале по хэштегу #наш_топ5

⚙️Сербия: ремонт!

«У них почасовая ставка выше, чем у программистов».
 
В сербских медиа и соцсетях завирусилась история заказчика, которому выставили счет в 1000 евро за двухдневную работу сантехника.
 
Мастера пригласили сделать полную водопроводную разводку в трех помещениях — ванной, кухне и туалете. В первый день он работал с 8 утра до 5 вечера — 9 часов. На второй день закончил к обеду, с 8 до 13:00 — еще 5 часов. Итого — 14 часов работы, за которые появилась полностью новая водопроводная сеть.
 
Хозяева поделили 1000 евро на эти 14 часов и получили 71,43 евро в час. В переводе на комнаты — по 333 евро за ванную, кухню и туалет, всего по четыре с половиной часа на каждую.

С этими расчетами заказчики побежали в соцсети жаловаться, что мастер «обходится дороже, чем айтишник из Кремниевой долины»😁
 
Это вызвало бурное обсуждение: одни называют такую стоимость откровенным перебором, другие напоминают, что цена работы мастера — это не только время с инструментом в руках, но и опыт, квалификация, ответственность, транспорт и расходники. Сербские медиа подают эту историю прежде всего как очередной пример того, насколько вырос спрос на квалифицированных рабочих.

Сама публикация не содержит подробной сметы и не уточняет, входили ли в эти 1000 евро материалы, поэтому цифра в 71 евро чистыми за час — скорее предположение хозяев квартиры, чем подтвержденный факт.

Нам эта история тоже показалась интересной (особенно в свете мифа о том, что сербские мастера берут значительно дешевле «русских» расценок), поэтому у нас для вас небольшой опрос⤵️
 
#про_деньги
  
⚙️Сербия: ремонт!

❓Что можно менять в старом доме без разрешения, а за что штрафуют
 
Привет, это админ! Я с анонсом новой статьи на нашем сайте.
 
Купили старый дом, но хочется снести пару стен, объединить кухню с гостиной, пристроить террасу? В Сербии на это есть Закон о планировании и строительстве, и он делит все работы на четыре группы — от покраски без единой бумажки до полноценной građevinska dozvola (грaђевинска дозвола).
 
Мы разобрали, где хватит решения по статье 145, а где без проекта и инженера не обойтись. Спойлер: даже замена окон иногда требует согласования, если меняется вид фасада.
 
🔗Читайте статью на сайте по ссылке.
 
#новая_статья
#советы
 
⚙️Сербия: ремонт!

Прогноз погоды на ближайшую неделю:

По последним обзорам сербских метеорологов 24–25 августа — жарко, но это ещё не максимальный пик. Сегодня по Сербии максимумы доходят примерно до +36 °C. Во вторник существенного перелома пока не ожидается, особенно на юге и юго-востоке.

Среда, 26 августа — первый короткий отдых от жары. По сегодняшнему прогнозу, по стране ожидается примерно +29…+35 °C, а в Белграде около +30 °C. Возможны локальные ливни, преимущественно в горных районах. То есть на севере и в районе Белграда разница по сравнению с нынешней жарой уже должна хорошо ощущаться.

27 августа жара снова начинает набирать силу: ориентир по Сербии +31…+36 °C, в Белграде около +34 °C.
🔥 Пик: 28–29 августа

RHMZ в свежем прогнозе, который приводит NIN, ожидает наиболее сильный новый налёт жары в пятницу и субботу, 28–29 августа. В большей части страны температура снова превысит +35 °C, а для Белграда на пятницу сейчас фигурирует около +37 °C.

У синоптика Марко Чубрило сценарий несколько более экстремальный: примерно с 28 августа он ожидает короткий выброс очень горячего воздуха с максимумами +34…+40 °C по региону.

Всем нам стоит ожидать облегчения 30 августа – 1 сентября. Марко Чубрило говорит о прохождение фронта примерно 29–30 августа с локальными грозами, после которого температура должна довольно заметно упасть. К 1 сентября он даёт максимумы всего +23…+29 °C.
Это уже настоящее облегчение — потенциально на 8–12 градусов относительно пятничного пика.

Но это не означает окончания лета. После 3 сентября Чубрило допускает новое потепление. Более устойчивый переход к прохладной погоде пока просматривается лишь ориентировочно после 5–6 сентября, причём уверенность в этом сценарии пока невысокая.

#погода @pancevonews

«Думаю, что у каждого есть такой друг»😁
 
Видео от блогера @_yudenkov
 
#минутка_юмора
 
⚙️ Сербия: ремонт!

🔍Строительный гипермаркет или местная база: где выгоднее покупать в Сербии

Когда начинается ремонт, первая мысль — поехать в крупный гипермаркет вроде Uradi Sam или Okov. Но для масштабных работ это часто приводит к переплате в полтора-два раза.

В Сербии рынок стройматериалов разделен на две категории:

1️⃣Локальные строительные базы (stovarište)
Это открытые площадки со складами на окраинах городов и вдоль трасс.

Что брать: черновой и тяжелый материал — цемент, песок, арматуру, блоки, кирпич, профили для гипсокартона, утеплитель и черепицу.

Плюсы: базовые цены ниже магазинных, возможность получить скидку за объем (rabat) и оперативная доставка машиной с краном.

Минусы: заезжать нужно лично или заказывать по телефону, нет красивых витрин и ценников, расчет часто наличными или по счету на фирму.

2️⃣Сетевые гипермаркеты (Uradi Sam, Okov, Crafter)
Это формат классического розничного магазина с полками и кассами.

Что брать: чистовые материалы, инструмент, мелкий крепеж, сантехнику, краску, розетки, освещение и садовый инвентарь.

Плюсы: удобный каталог на сайтах, оплата картами, широкий выбор цветов и брендов, все собрано в одном теплом зале.

Минусы: мешок цемента или гипсокартон в рознице стоят ощутимо дороже, а доставка длинномеров обходится в круглую сумму.

Простое правило сербской стройки: для фундамента, стен, крыши и стяжки — ищите ближайшее к участку stovarište . А за кистями, замками, смесителями и декором — отправляйтесь в гипермаркет.

#советы
 
⚙️Сербия: ремонт!

⚡️Энергокризис у соседей: касается ли Сербии
 
Из-за экстремальной жары и засухи в Европе стоимость электричества в регионе превысила 700 евро за мегаватт-час. Одновременно с этим оптовые цены на газ выросли почти в два раза. Об этом пишет издание НИН.
 
Причина роста цен на электроэнергию — сочетание нескольких факторов: засуха снизила выработку гидростанций, а часть атомных мощностей в регионе недоступна или работает не на полную мощность. Днем большое количество солнечной генерации в Западной Европе позволяет резко снижать цены, но вечером, когда солнечные станции перестают вырабатывать энергию, а спрос остается высоким, стоимость электричества может подниматься до 300–500 евро, а в отдельные периоды — выше 700 евро за мегаватт-час.
 
Газ дорожает в том числе из-за изменения маршрутов поставок и роста транспортных расходов: доля российского газа в европейском импорте снизилась до 12–13%, а европейские газовые хранилища сейчас заполнены примерно на 58%.
 
Сербия пока находится в более выгодном положении, чем многие страны ЕС: она сохраняет возможность получать российский газ по газопроводу. А гидроаккумулирующая станция «Байина Башта» позволяет накапливать энергию в периоды низкого спроса и использовать ее во время вечернего пика потребления.
 
Однако резкий рост цен в регионе остается тревожным сигналом перед отопительным сезоном: более холодная зима, новые сбои поставок или продолжение засухи могут усилить давление на энергетическую систему.
 
#новости
#междуремонтами
 
⚙️Сербия: ремонт!

🗣«Если хозяин жадный — говорим на дунджерском». Сербские медиа рассказали про старинный тайный язык балканских строителей.
 
Речь идет о так называемом «баняцком» или «дунджерском» языке, которым пользовались мастера-строители из региона Осат. Это был тайный профессиональный язык, который использовали во время работы, чтобы работодатели и их семьи не понимали разговоров мастеров. Исследователь Радомир Павлович собрал около 300 сохранившихся слов в отдельный словарь.
 
Главное условие, которому старших мастеров учили молодые: пользоваться этим языком только в присутствии работодателя или его семьи. Так строители прямо на глазах у нанимателя свободно обсуждали, что хозяин, например, пожалел нормальной еды и выпивки, выделил плохое жилье или скупится на оплату.
 
Сегодня этот уникальный арго практически исчез — его помнят лишь единичные пожилые мастера, а исследователи собрали сохранившиеся слова в отдельный словарь и даже подали заявку на включение языка в список нематериального наследия ЮНЕСКО.
 
💬Осат — это историческая область в Боснии и Герцеговине, расположенная на берегу Дрины прямо через реку от Западной Сербии. Для истории балканской архитектуры это место культовое: именно оттуда вышли знаменитые осачане (осаћани) — мастера-самоучки, которые фактически отстроили сельскую и городскую Сербию в XVIII–XIX веках.
 
#рубрика_на_выходные 
 
⚙️Сербия: ремонт!

Котам, конечно, лично мы отдали бы куда больше процентов, но в целом подтверждаем: всё так и есть😆
 
#субботний_мем

«Когда стиралка напомнила, как ты раньше танцевал под техно»
 
Зажигательное видео от сербского блогера @ahmed_paintings
 
А в комментариях — сербские шутки:
 

«Da je Ei Niš možda bi i zvučala tako....» (Если бы это была Ei Niš, она, может, и звучала бы так…)

 
Ei Niš ((Elektronska industrija Niš) — известный югославский производитель бытовой техники из Ниша. Компания выпускала, в частности, стиральные машинки, телевизоры, радиоприемники и другую электронику.
 
Судя по всему, старую технику Ei Niš сербы помнят не столько по внешнему виду, сколько по звуку😆
 
 #блогеры #юмор
 
👉🏻Читать Чао свима!

Всем привет! На связи админ. У нас на ютубе вышел новый ролик — показываем, как преобразилась еще одна квартира в Белграде после ремонта.
 
В этот раз из бывшего офисного пространства сделали жилое помещение. Показываем, что было до ремонта и что получилось в итоге.
 
Посмотреть видео можно здесь
 
⛏«Restart R» — команда русских мастеров с большим опытом работы в Сербии. По всем вопросам пишите в бот обратной связи.
 
#радим_свакидан

🎊Не ИКЕА: где искать оригинальные вещи для дома
 
Увидели пост в Тредс, где девушка поделилась тем, что нашла на винтажном маркете Urbani buvljak в Нови-Саде👆🏻
 

«Всё никак не удавалось попасть сюда, и вот я наконец-то разглядываю винтажную посуду. Домой уехали английский молочник и две немецкие чайные пары», — написала автор поста. В комментариях под постом другие люди также делились интересными покупками.

 
Если вы сейчас заканчиваете красить стены и думаете, как оригинально и стильно украсить обновленные комнаты, обязательно поезжайте на один из таких блошиных рынков!
 
Urbani buvljak регулярно (раз в два-три месяца) собирает гостей в Белграде на площадке Dorćol Platz и в Нови-Саде в районе Distrikt.
 
И это не стихийный базар, а модный городской фестиваль с музыкой и кофе, где мастера и коллекционеры выставляют самобытную керамику, постеры, винтажные предметы и ретро-мебель. Есть где разгуляться и купить что-то оригинальное за небольшие деньги🙂
 
📍А перед тем как поехать за декором, перечитайте наш прошлый пост Крутые вещи для интерьера, которые можно купить в Сербии.
 
#советы
#идеи_для_дома
 
⚙️Сербия: ремонт!

🏠Квартиры в Сербии продолжают дорожать — но быстрее всего уже не в Белграде
 
Если вы приехали в Сербию несколько лет назад и привыкли следить за ценами только в Белграде, свежая статистика может немного изменить картину.
 
Новый индекс Республиканского геодезического института (RGZ) показывает: во II квартале 2026 года квартиры по стране подорожали ещё на 1,19%. За год — на 5,25%.
 
Но самое интересное происходит не в столице. За год сильнее всего выросли цены на квартиры в Южной и Восточной Сербии — на 6,21%. В Белграде рост составил 5,65%, в Воеводине — 4,86%, в Шумадии и Западной Сербии — 4,28%.
 
То есть регионы, которые традиционно воспринимаются как более дешевая альтернатива Белграду, сейчас дорожают быстрее столицы.
 

При этом рынок становится немного странным: сделок меньше → денег на рынке больше → квартиры продолжают дорожать.
 
Во II квартале заключили 11 938 договоров купли-продажи квартир — на 5,8% меньше, чем год назад. А общая стоимость проданного жилья выросла на 7,7% и достигла 1,3 млрд. евро. Причем новостройки дорожают медленнее вторичного жилья: за год цены на новые квартиры выросли на 3,86%, а на уже существующие — на 5,98%.

 
Белград при этом сохраняет лидерство по объему денег. Стоимость сделок с квартирами здесь за год выросла на 12,6%. Для сравнения: в Воеводине — на 3,2%, в Шумадии и Западной Сербии — на 1,9%, а в Южной и Восточной Сербии даже снизилась на 0,4%.
 
Получается интересное расхождение: за пределами Белграда цены могут расти быстрее, хотя сам столичный рынок по-прежнему концентрирует больше всего денег.
 
И есть показательный пример от RGZ. Квартиру в новостройке Белграда купили во II квартале 2020 года за 150 тысяч евро. Сегодня ее расчетная стоимость по индексу — около 244 тысяч евро. За шесть лет рост составил примерно 63%.
 
Для тех, кто живет в Сербии, здесь важна не только сама цифра роста. Рынок постепенно становится менее «белградоцентричным». Если раньше вопрос о недвижимости часто сводился к тому, насколько еще подорожает столица, то теперь все интереснее смотреть на города и районы за ее пределами.
 
Сербское жилье все еще дорожает, но география этого роста становится значительно интереснее привычного «в Белграде опять стало дороже».
 
#недвижимость   #леся
 
👋🏻Читайте Чао свима!