Регистрация самостроев в Сербии пойдет быстрее  
 
Закону «Свой на своем» всего девять месяцев, но власти уже готовят к нему поправки. Об этом пишет издание Danas. Директор Агентства пространственного планирования и урбанизма Джордже Милич объявил: цель поправок — ускорить оформление объектов, заявки на которые уже поданы.
 
Одна из главных поправок касается крупных домов. Для домов до 400 квадратов ничего не меняется — их легализация стоит фиксированно, от 100 до 1000 евро.
 
А вот дома больше 400 квадратов, помимо этой таксы, платят еще и взнос за благоустройство земли — он считается отдельно, за каждый квадратный метр. Раньше его начисляли на всю площадь дома. Теперь — только на «лишние» метры сверх 400. Так, дом на 500 квадратов раньше платил взнос со всех 500 метров, теперь — только со 100 «лишних».
 
Отдельно обещают уточнить порядок регистрации частей зданий — квартир и коммерческих помещений в многоквартирных домах.
 
Почему это важно  
Почти 2,5 миллиона заявок сейчас проходят обработку в кадастре — мы писали об этом тут.
 
Ускорение процедуры означает, что легализованные объекты будут быстрее выходить на рынок. Их можно официально продавать, дарить, закладывать и подключать к коммуникациям.
 
Для тех, кто присматривает недвижимость в Сербии, новость хорошая — выбор легальных объектов будет больше. Но правило остается прежним: юридическая чистота не равна технической безопасности.
 
Легализация проверяет право собственности, а не состояние стен и фундамента. Перед покупкой любого узаконенного дома стоит заказывать независимую строительную экспертизу.
 
#новости
#недвижимость
 
⚙️Сербия: ремонт!