⚡️⚡️⚡️⚡️ Rostic's как ГАБ

Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес с сильным арендатором.

Адрес: Тюмень, ул. Федюнинского,13
Площадь: 276,6 м
Цена ГАБА: 89,9 млн.₽

Окупаемость: прогноз менее 10 лет!

Условия аренды: фиксированная ставка 580 тыс.₽/мес, 6% с оборота до 12 млн.₽/мес. и 6,5% с оборота свыше 12 млн.₽/мес.

Плюс 4% с онлайн заказов (доставка).

Ожидания выйти по выручке к марту месяцу 2027 на оборот 12 млн.₽/мес. При таком обороте арендная ставка составит 840 тыс.₽/мес.

Средний оборот по таким ресторанам составляет порядка 14+ млн.₽/мес. Потенциал выйти на арендный поток в 1 млн.₽/мес.

В последние месяцы выручка порядка 11 млн.₽/мес (+30% с начала года).

Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, долгосрочный договор аренды на 15 лет.

Большой автомобильный трафик. Позади — ЖК Апрель, есть пешеходный проход сразу к домам.

Кому интересно приобрести этот ГАБ, то оставляйте заявку моему помощнику @Alim_Rentaved


#габ