«Темп роста цен на первичную недвижимость в сентябре вырос до 0,9%, на готовую – несколько снизился (1,2%), однако этот показатель пятый месяц подряд не опускается ниже 1%. Цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 194,6 тыс. руб., в готовом жилье – до 131,7 тыс. руб. Годовой рост составил 10,1% и 12,1% соответственно. Готовое жилье продолжает успешно конкурировать с первичным. Цена "квадрата" в домах, построенных за последние десять лет, на 0,6% выше, чем в новостройках», – отмечают аналитики.
Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбербанка:
📌на первичном рынке жилья в сентябре средняя стоимость «квадрата» выросла на 🔼0,9%, до 194,6 тыс. руб. Темп роста понемногу увеличивается четвертый месяц подряд.
▪️Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Татарстан и Приморский край.
▪️Наименьший уровень цен на новостройки – в Пензенской области, Воронежской области и Удмуртии. Эти регионы лидируют в рейтинге самого дешевого жилья больше года.
Разрыв между ценой кв. м в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ снизился до 15,2%, что все же существенно выше средних значений 2025 года (12,4%).
📌на вторичном рынке средняя стоимость 1 кв. м составила 131,7 тыс. руб., рост за месяц замедлился до 🔼1,2%. За 12 месяцев цены выросли на 12,1%, это больше, чем на первичном рынке (10,1%).
▪️Наибольшая стоимость готовых квартир по-прежнему в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Ленинградской области и Краснодарском крае.
▪️Наименьшая стоимость готовых квартир зафиксирована в Кемеровской, Саратовской и Челябинской областях.
Статистика объявлений на Домклик показала, что средняя цена предложения на рынке вторичного жилья России в сентябре незначительно снизилась (148,3 тыс. руб.), соотношение цены предложения к цене сделки снизилось до 12,6% (после 14,1% в августе и 14,6% в июле).
#цены #недвижимость
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX