📰 Обзор прессы за неделю (2-9 октября)

📷 Бюджет, но – Известия

Экс-министр финансов Михаил Задорнов – о том, почему семейную ипотеку нужно было перестраивать.

📷 Жилье взаймы: как под видом рефинансирования отбирают квартиры – Известия

Уже несколько лет в России действует отработанная мошенническая схема: под видом помощи в рефинансировании кредита посредники загоняют жертву в кабальный заем, а затем лишают ее недвижимости. Вернуть жилье удается единицам.

📷 Новая семейная ипотека: как изменения повлияют на рынок жилья в России – РБК

Из-за изменения условий выдачи семейной ипотеки снизятся на 10–40%, часть семей откажется от покупки квартир и переориентируется на рынок ИЖС или аренды. Из-за этого аренда жилья может подорожать, однако цены на новостройки вряд ли вырастут.

📷 Новая ипотечная реальность: как меняется рынок новостроек – РБК

Ужесточение условий ипотеки и сворачивание массовых программ господдержки меняют портрет покупателя, подходы застройщиков и цены.

📷 Как заработать на ипотечных каникулах и кому их точно не нужно оформлять – Т-Ж

У семей после рождения второго или последующего ребенка появилась возможность оформить каникулы заранее, даже если доходы не снизились и денег на ипотеку хватает. Этим можно воспользоваться как финансовой стратегией.

📷 Разводы, дети и пожилые рантье: за счет чего рынок жилья в России еще не умер – Т-Ж

Рынок недвижимости вянет на фоне высоких ипотечных ставок. Но остались мотивы, из-за которых люди покупают и продают квартиры, несмотря ни на что.

📷 Что изменит на рынке жилья обновленная «Семейная ипотека» – РГ

Инструменты трейд-ин будут активнее развивать застройщики, а покупатели станут еще больше интересоваться квартирами в уже достроенных домах. Такие эффекты может дать обновленная «Семейная ипотека»

📷 Семьи поторопились с ипотекой – Коммерсантъ

Доля льготных программ в общем объеме ипотечных кредитов в сентябре достигла 72% – максимума с февраля. Теперь же банки ожидают снижения выдач, причем рыночные кредиты будут замещать долю льготных медленно из-за сохраняющихся высоких ставок.

📷 Удар по семьям с одним ребенком и новостройкам: как реформа льготной ипотеки повлияет на рынок недвижимости – ФедералПресс

«ФедералПресс» обсудил с экспертами, как изменения повлияют на жилищный рынок, цены и спрос.

📷 Семейная ипотека подорожала: насколько обвалится рынок жилья и снизятся ли цены на новостройки – Инк.

Как государство решило сделать поддержку «более адресной» – и что это значит для тех, кто уже присматривал квартиру?

📷 Рождаемость больше всего учитывает квадратные метры – Независимая газета

В России есть потенциал для роста рождаемости, поскольку более половины россиян хотели бы иметь трех и более детей. Но главным вопросом для рождения остается отсутствие собственного жилья. В новом трехлетнем бюджете наше правительство хочет сократить финансирование семейной ипотеки.

📷 ИЖС сохранили льготную ипотечную ставку – Эксперт

Теперь ставки по семейной ипотеке зависят от числа детей и региона, но для ИЖС сохранили льготные 6%. В Минфине хотят таким образом поддержать частное домостроение и повысить адресность субсидий. Как это повлияет на рынок новостроек?

📷 Банк сменил вывеску – заемщик получил проблему – Б.О

Российский банковский рынок продолжает консолидироваться, однако при объединении банков и переносе клиентских данных могут возникать ошибки, влияющие на кредитную историю заемщиков.

📷 Банки создают риски для каждой второй новостройки – Движение.ру

Каждый второй дом, который должен быть сдан в 2026–2027 гг., имеет риски срыва сроков строительства. Не из-за подрядчиков и не из-за технологий – из-за денег. Точнее, из-за кредитных средств, которых застройщикам не хватает.

📷 «Самолет» и «ПИК» оказались под ударом после изменения семейной ипотеки – Московская перспектива

Ужесточения по семейной ипотеке ударят не только по потребителям. В сложной ситуации окажутся и девелоперы, работающие в массовом сегменте.

#пресса #недвижимость #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX