〽️ Аналитики Домклик рассмотрели структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в сентябре.

В сентябре банк выдал ипотеку на 445,5 млрд руб., что стало абсолютным рекордом 2026 года. Рост составил 65,8% к августу и 62,2% к сентябрю 2025 года. Такой резкий скачок во многом обусловлен завершением семейной ипотеки по старым условиям. На этом фоне структура выдач существенно изменилась в сторону новостроек.

Новостройки

Доля новостроек в общей структуре выдач в сентябре увеличилась до 🔼62% (+9,7 п.п. к августу). Объем выдач составил 275,6 млрд руб., что стало абсолютным рекордом для новостроек за год. По сравнению с августом выдачи выросли почти вдвое (+96,4%), а относительно сентября 2025 года – на 52,9%.

Вторичное жилье

Доля вторичного рынка сократилась на 8,8 п. п., до 🔽16,2%. На готовые квартиры объемы кредитования в сентябре составили 72,2 млрд руб., что на 7,3% больше, чем в августе, и в 1,6 раза выше показателей сентября 2025 года. Интерес к готовому жилью сохраняется на высоком уровне, особенно в регионах, где доля вторичного рынка исторически велика, отмечают аналитики.

Загородное жилье

Совокупная доля загородной недвижимости в общих выдачах по итогам сентября выросла на 0,5 п.п., до 🔼19,8%, из которых 12,8% пришлись на готовые загородные дома, а 7% – на ИЖС. Совокупный объем выдач ипотеки на покупку готовых домов и ИЖС увеличился до 89 млрд рублей.

#сбербанк #ипотека

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX