📊 Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья по итогам IV кв. 2025 г. сложился на уровне 65% (+4 п.п. за квартал), сообщается в обзоре ЦБ со ссылкой на данные Росстата.

Средняя цена 1 кв. м жилья составила:

🔴вторичный рынок – 130,3 тыс. руб.
🔴первичный рынок – 215,3 тыс. руб.

Наибольшее превышение средней цены на первичном рынке жилья над средней ценой вторичного рынка зафиксировано в Астраханской области – 47,1%.

При этом в 8 регионах стоимость жилья на вторичном рынке была выше, чем на первичном, в том числе в Карачаево-Черкесской Республике (разрыв цен – 28%), говорится в материале.

Ранее ЦБ отмечал, что разрыв цен между первичным и вторичным жильем сопоставимого качества в РФ может быть значительно меньше. Росстат учитывает весь жилой фонд, а там есть и постройки советских времен, и совсем ветхое жилье туда попадает.

#цены #недвижимость

@rusipoteka

📲 Ипотечный чат в MAX