💰 ЦБ беспокоит сохраняющийся разрыв цен на первичное и вторичное жилье, который, по оценкам регулятора, составляет около 20%.

Об этом заявил замдиректора департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев.

🖋➖➖➖
«Здесь риск в чем? Если человек не сможет обслуживать ипотеку, он-то рассчитывает, что сможет тогда продать жилье и свой долг перед банком выплатить. Но та цена, по которой он будет продавать жилье, а он на вторичном рынке будет это делать, может оказаться ниже той цены, по которой он это жилье покупал. И здесь, соответственно, есть риск.

По данным Росстата, разрыв цен на первичное и вторичное жилье достигает 60%. Справедливости ради нужно отдать должное банкам. Мы с ними на эту тему часто дискутируем. Банки говорят, что не совсем корректно Росстат смотреть, потому что Росстат учитывает весь жилой фонд, а там есть и постройки советских времен, и совсем ветхое жилье туда попадает.

Поэтому мы отдельно смотрели жилье, которое относительно новое и на вторичный рынок выходило. Там тоже разрыв цен есть, конечно, меньше – порядка 20%, по нашим оценкам», – подчеркнул он.
➖➖➖➖

#цены #недвижимость #цбрф

@rusipoteka

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠 – будущее индустрии недвижимости начинается здесь! Регистрация и программа – по ссылке