Налоговый вычет за проценты по ипотеке – это возможность вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту, но не более чем с 3 млн рублей (максимум 390 тыс. рублей). Также можно вернуть налог и с расходов на покупку или строительство самого жилья – 13% от 2 млн рублей, то есть до 260 тыс. рублей.
Подать заявление можно после регистрации права собственности или подписания акта приема-передачи в случае новостройки.
Нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить справку из банка об уплаченных процентах. Проверка занимает до трех месяцев, затем в течение месяца деньги перечисляются на счет, указанный налогоплательщиком.
Тем, кто не хочет ждать окончания года, можно оформить вычет через работодателя, получив уведомление от налоговой и перестав платить НДФЛ из зарплаты до исчерпания лимита (до достижения лимита возврата в 650 тыс. рублей по двум видам вычетов), пояснил Говырин.
Стоит заранее собрать полный пакет документов, чтобы не затянуть процесс:
▶️договор с банком,
▶️график платежей,
▶️справку об уплаченных процентах,
▶️документы на жилье.
Важно убедиться, что кредит является целевым, то есть оформлен именно на покупку или строительство недвижимости. Проценты по потребкредитам не дают права на возврат.
Если квартира куплена в браке, можно распределить вычет между супругами, причем по процентам это распределение допускается ежегодно, в зависимости от того, кто фактически вносил платежи.
#ипотека #налоги #недвижимость
@rusipoteka
⭐ Помощь в получении кредитов на бизнес | Ипотечный чат