📉 Доступность жилья упала до минимальных значений.

В ЦБ отмечают, что за последний год индекс доступности жилья снизился и для тех, кто покупает «первичку» с использованием льготных программ, и для тех, кто берет рыночную ипотеку. В последнем случае регулятор зафиксировал снижение до исторического минимума.

Индекс доступности жилья – это число квадратных метров, которые россиянин со средней зарплатой может позволить себе купить в ипотеку при условии, что на обслуживание кредита будет тратить половину своих ежемесячных доходов.

По данным ЦБ:

🟦по льготной ипотеке снижение индекса доступности первичного жилья за год составило 2 кв. м (или 4,7%) – с 43 кв. м в III квартале 2023 года до 41 кв. м в III квартале 2024 года;

🟦по ипотеке на рыночных условиях снижение составило 9 кв. м (или 37,5%) – с 24 до 15 кв. м;

🟦на вторичном рынке снижение составило 10 кв. м – с 33 до 23 кв. м.

@rusipoteka