Любите заглядывать в окна домов?
Нет, сейчас не про то, о чём вы подумали 🙂

Иногда смотришь на дома, которые сдались 15–20 лет назад, и до сих пор можно увидеть квартиры без отделки, в которых, кажется, так никто ни разу и не жил.

Конечно, ситуации бывают разные, и за такими окнами иногда стоят истории, которые со стороны даже невозможно представить.

Но есть и другая категория объектов — квартиры, которые когда-то покупались как «идеальное вложение на будущее», после чего просто закрывались и десятилетиями стояли без ремонта, арендаторов и какого-либо использования.

И вот здесь возникает интересный вопрос.

А задумывались ли вы, что за эти два десятка лет обычный депозит во многих случаях мог бы показать примерно сопоставимую доходность?

Тем более если смотреть на рынок не только в рублях, а, например, через долларовую стоимость квадратного метра, которая в ряде локаций сегодня находится примерно на уровнях середины или конца 2000-х годов.

И получается довольно парадоксальная история.

Человек десятилетиями держал замороженный капитал в пустой квартире, нёс расходы на содержание, коммунальные платежи, налоги, ремонты дома, при этом психологически считая, что недвижимость «точно надёжнее денег».

Хотя сама доходность такой стратегии далеко не всегда оказывается настолько очевидной, как принято считать.
Как всегда жду комментариев и 👌
Так же видео формат в 😅.
Романенко |ProСтроительство