Если завалялись лишние 3,4 млрд рублей, рынок уже знает, куда их пристроить. Как подсчитали аналитики Kalinka, самый дорогой лот на первичном рынке Москвы — пентхаус в ЖК «Царев сад» на Софийской набережной. За почти 1,7 тыс. «квадратов» с потолками высотой до 7 метров просят 3,43 млрд рублей. Цена одного квадратного метра — свыше 2 млн рублей.

Вторую строчку рейтинга Kalinka заняли апартаменты площадью более 1 тыс. кв. м на Тверской за 3,2 млрд рублей. Зато именно здесь самый дорогой «квадрат» — около 3 млн рублей. На третьем месте — апартаменты в клубном доме на Кузнецком Мосту стоимостью 2,3 млрд рублей, расположенные в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века.

Как отмечают аналитики Kalinka, покупателей такие ценники не отпугивают: спрос на гигантские пентхаусы в историческом центре Москвы остается стабильным.

При этом на рынке элитной аренды картина совсем другая. Аналитики рынка говорят, что свободные квартиры практически закончились: покупать премиальное жилье становится сложнее даже состоятельным клиентам, поэтому спрос массово перетекает в аренду, а доступные варианты разбирают почти мгновенно.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер