Расходы застройщиков на услуги банков выросли на 64%

Медианные выплаты банкам по жилищным проектам за два года выросли на 64%, средний рост составил 102%. Таковы данные «Движение.ру», полученные в анонимном опросе 52 девелоперов. В исследование вошли проекты со сроками сдачи в 2026–2027 годах.

Для сравнения, затраты на строительно-монтажные работы увеличились на 18% по медиане, коммерческие расходы — на 20%, а расходы на службу заказчика — на 12%. При этом 22% опрошенных отдают банкам не менее пятой части выручки.

У 52% компаний банковские расходы превысили 10% затрат, хотя почти половина рассчитывала удержать их в пределах 5,2%. Кроме того, 59% девелоперов опасаются задержек строительства из-за нехватки кредитного лимита, а 43% сталкиваются с трудностями при получении дополнительного финансирования.

К расходам добавляются комиссии и оплата сопутствующих услуг: в отдельных случаях они достигали 6,5% лимита.

Рынок Недвижимости: Москва vs Питер