😊 Теперь жилье в Испании еще более бюджетно, и самое время подумать о ВНЖ и переезде. Запишитесь к нам на бесплатную консультацию, обсудим, какой марштур переезда лучший именно для вас
В сентябре заработал новый портал CASA47 — через него государство предлагает жильё в долгосрочную аренду по ценам, рассчитанным так, чтобы аренда оставалась посильной для семьи.
Что значит посильной?
Обычно у каждой квартиры есть установленная стоимость, но при рассмотрении заявки проверяют ваш доход: аренда должна составлять от 15% до 30% совокупного чистого дохода семьи
⚡️Главный вопрос: может ли такое жильё получить иностранец?
Да. Подать заявку могут иностранцы с легальной резиденцией в Испании.
🟣Какие основные условия?
— доход семьи должен находиться в диапазоне от 2 до 7,5 IPREM; IPREM — это государственный показатель дохода, который в Испании используют для расчёта права на пособия, субсидии и различные программы поддержки.
В случае CASA47 стандартный диапазон 2–7,5 IPREM — это от €16 800 до €63 000 чистого дохода в год на всю семью. То есть ориентировочно €1 400–5 250 в месяц.
— у заявителей не должно быть другого жилья в собственности;
— необходимо, чтобы не было проблем с налоговыми обязательствами и Seguridad Social;
— выбранная квартира должна подходить по количеству комнат числу людей, которые будут в ней жить
🟣Долгосрочная аренда — это сколько ?
❗️Тут внимание: первоначальный договор заключается на 14 лет, а затем возможны автоматические продления на 7 лет при сохранении большей части условий программы.
В общей сложности договор может действовать до 75 лет.
🟣Как искать такое жилье?
На CASA47 нет общей очереди, в которую можно встать заранее.
1️⃣Государство публикует отдельные открытые конкурсы по мере появления жилья. На портале можно посмотреть квартиры, стоимость, требования к доходу и подать заявку онлайн.
2️⃣После проверки требований квартиры распределяются путём жеребьёвки у нотариуса среди подходящих заявителей.
То есть для иностранца с ВНЖ это вполне реальная дополнительная возможность найти долгосрочное жильё по более доступной цене — главное, соответствовать условиям конкретного конкурса.